高曦苑

高曦苑（英語：Ko Hei Court）是香港房屋委員會一個興建中的居屋屋苑，位於觀塘區油塘碧雲道5號。

高曦苑 Ko Hei Court
興建中（2024年11月）
概要
類型	居者有其屋計劃
地點	香港觀塘區
地址	香港九龍觀塘區油塘碧雲道5號
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	2028年
技術細節
座數	1
其他資訊
單位數	864
單位面積	375至478 sq ft 34.8至44.4 m2 呎（ft²）

屋苑由房屋署總建築師（2）負責總體設計、劉榮廣伍振民建築師事務所負責細部設計^[1]，承建商為興勝創建，預計2028年完工。

歷史

此屋苑用地前身為一幅政府、機構或社區用地，而政府曾於1988年建議在現址興建精神復元人士宿舍^[2]。然而，有關方案被鄰近安老院院友及部分公屋居民反對^[3]，其後計劃亦不了了之，用地亦一直閒置。

因應房屋供應緊張，規劃署於2013年決定改劃此用地，以興建660伙資助房屋，當時預計可於2019/20年度落成^[4]。及後，因規劃問題，此屋苑連同毗鄰未命名居屋最終於2020年才開始平整^[5]，並於三年後才動工興建^[6]。

屋邨資料

屋苑設有一座，共有43層（包括基座，但不包括天台），提供864伙單位，單位面積介乎於375-478平方呎^[7]。

此屋苑已納入「居屋2024」出售^[8] ，於2024年10月3日至23日間接受申請，其後於同年12月12日攪珠，翌年第二季開始揀樓。

樓宇

樓宇名稱	樓宇類型	落成年份	樓宇層數[註 1]	每層伙數	單位總數（伙）	建築師	總承建商 （地基承建商）	提供升降機的廠商
高曦苑	非標準設計大廈 （其他類型）	2028年	43	24[9]	864	房屋署總建築師（2） 劉榮廣伍振民建築師事務所	興勝創建 （金門建築[6]）	通力[10]

配套設施

屋苑平台設有休憩花園，另外基座分別設2層有蓋停車場，以及6層安老院^[11]。

其他配套方面，屋苑附近設有三座商場（鯉魚門廣場、大本型及廣田商場）；此外，屋苑附近亦設有小巴站，而最近的港鐵站則為油塘站，需步行5分鐘到達^[7]。

施工圖集

• 
  平整前的高曦苑用地（2018年）
• 
  平整後的高曦苑用地（2023年3月）
• 
  正挖掘嵌岩地基（2023年11月）
• 
  開始興建基座（2024年11月）

鄰近地方

• 碧雲道A地盤居屋（興建中）
• 高翔苑
• 高俊苑
• 高怡邨
• 油美苑、油翠苑及鯉魚門廣場
• 香港道教聯合會圓玄學院陳呂重德紀念學校
• 佛教何南金中學
• 聖安當女書院

註解

1. 包括基座各層，但不包括天台

參考資料

1. 2020年1月份批准的合約公布. 香港房屋委員會. 2020-02-28 [2024-12-23]. （原始內容存檔於2024-12-29）.
2. 在觀塘區設立中途宿舍. 觀塘區議會. 1988-10-17.
3. 有關方面對在碧雲道設立中途宿舍的反應撮要. 觀塘區議會. 1988-12-19.
4. 油塘兩地皮擬建資助房供3130伙. 大公報. 2018-05-22 [2024-12-23]. （原始內容存檔於2018-05-24）.
5. 工務計劃項目編號B812CL：油塘碧雲道公營房屋發展之工地平整及基礎設施工程 (PDF). 立法會房屋事務委員會. 2019-06-03 [2024-12-23]. （原始內容存檔 (PDF)於2024-12-29）.
6. 2023年3月份批准的合約公布. 香港房屋委員會. 2023-04-28 [2024-12-23]. （原始內容存檔於2024-12-29）.
7. 高曦苑｜油塘最新居屋5分鐘達地鐵站 位置+價單+平面圖+交通+周邊配套一覽. 經一. 2024-12-23 [2024-12-23].
8. 居屋2024︱安達臣安柏苑呎價$7000抵買？交通不便成硬傷 伙數/校網/配套一文睇清. 星島日報. 2024-09-05 [2024-09-25]. （原始內容存檔於2024-12-23）.
9. 高曦苑售樓資料簡介 (PDF). 香港房屋委員會. 2024-08-20 [2024-12-23]. （原始內容存檔 (PDF)於2024-12-23）.
10. 2024年8月份批准的合約公布 (PDF). 香港房屋委員會. 2024-09-27 [2024-12-23]. （原始內容存檔 (PDF)於2024-12-29）.
11. 高曦苑公契最新擬稿 (PDF). 香港房屋委員會. 2024-08-08 [2024-12-23]. （原始內容存檔 (PDF)於2024-12-23）.

外部連結