現崇山

22.340349°N 114.196774°E / 22.340349; 114.196774

現崇山 Lions Rise
概要
類型	香港私人屋苑
用途	住宅
地址	九龍黃大仙睦鄰街8號
座標	22°20′25″N 114°11′48″E
前身	黃大仙警察宿舍
竣工日	2012年4月（12年樓齡）
技術細節
座數	5
層數	31
設計與建造
開發商	嘉里建設
其他資訊
設施	商場、會所、停車場
網站
現崇山
地圖

現崇山商場地下

現崇山商場外觀

地面花園

位於6樓的「四季長廊」

現崇山（英語：Lions Rise）是位於香港九龍黃大仙睦鄰街8號，在2012年4月落成。 發展商為嘉里建設，分別有5幢31層高之樓宇，合共968個住宅單位。

背景

現崇山所處的親仁街、睦鄰街地皮，原為黃大仙警察宿舍，由發展商嘉里建設於2007年7月以39.8億元投得，以項目提供總樓面逾92萬方呎，住宅部分逾76萬方呎計，每方呎樓面折合僅4324元（仍未計及三成發水成分）^[1]。

物業設施

現崇山會所命名為「崇山薈」。會所設施及平台花園總面積逾13萬平方呎，包括逾35,000呎的住客會所。會所分佈於四、六及七樓，提供超過20項設施，包括健身室、水療池、50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。位於會所的四樓及六樓分別更設花園宴會廳及天尚宴會廳，可靈活舉辦各種不同類型的活動。

六樓的「四季長廊」採用落地玻璃設計，空間感十足，可享獅子山及黃大仙一帶樓宇景色。長廊除直達會所，亦連接三、五及六座住宅大堂。

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  六樓會所大堂
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  六樓天尚宴會廳
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  兒童遊戲室
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  50米室外泳池及四樓花園
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  室內運動場館

商場

現崇山商場以生活品味作主題概念，面積達12.6萬平方呎，樓高3層，商舖數目約共50間，商戶車位共55個。主要採用半開放式及高採光設計，包括融入三層以半開放式的露天設計，於商場外圍開設寬闊的前庭廣場，高約15公呎，以配合特色園林茶座，將戶外環境緊扣相連。商場地下，1樓至2樓已於2012年11月中對外開放。

商舖面積由400平方呎至1萬平方呎，租戶包括開設精品零售商店、6,000平方呎的Market Place by Jasons、759阿信屋、Harvest Toys生活精品、英格蜜兒、RR Professional髮廊、地產代理及青苗琴行。

食肆包括薩莉亞意式餐廳、大自然素食及約1萬方呎的高檔中式食府「彩晶軒」。主要目標客戶為年青夫婦及居於現崇山上址的中產人士。

截止2012年6月底6成商舖已獲承租，3成商舖正洽談中，嘉里物業市務總經理文靜芝表示，現時租務狀況理想，商舖平均呎租為50元，食肆佔30%至40%。商場2期(3樓)預料在下年第2季推出，不排除會調整價格，呎租有10%至20%上升空間。^[2]

2014年8月18日，領匯（現領展）宣佈以13.8億元向嘉里建設收購商場及停車場，截至2014年7月30日，該物業租用率約為84%，已承租36份租約及多份准用證，每月租金收入約280萬元^[3]，

2017年11月28日，領展宣佈將商場出售予基滙資本為首的財團，交易將於2018年2月28日完成。^[4]

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  商場入口
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  商場1樓
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  商場1樓食肆
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  商場2樓

交通

交通路線列表

港鐵 █ 觀塘綫：黃大仙站D1出口 黃大仙巴士總站 九龍新界巴士 2D 澤安邨 ⇄ 黃大仙 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 11 鑽石山站 ⇄ 九龍站 82X 濱景花園 ↺ 黃大仙 85M 錦英苑 ↺ 黃大仙 過海隧道巴士 106 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 106A 黃大仙 → 太古（康怡廣場） 只限平日上午繁忙時間服務 106P 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 只限平日繁忙時間服務 九龍專線小巴 20M 新蒲崗（康強街） ⇄ 黃大仙站 54S 順利紀律部隊宿舍 ↺ 黃大仙 79M 富山（瓊東街） ⇄ 黃大仙站 紅色小巴 荃灣至九龍城/黃大仙線[5] 正德街 九龍專線小巴 20M 新蒲崗（康強街） ⇄ 黃大仙站 33M 海港花園 ⇄ 黃大仙站 54S 順利紀律部隊宿舍 ↺ 黃大仙 黃大仙至旺角線 (24小時服務)[5] 黃大仙至青山道線[6] 觀塘至青山道線 (通宵服務)[7] 龍翔道 九龍新界巴士 2F 慈雲山（北） ⇄ 長沙灣 2P 長沙灣 → 慈雲山（北） 只限平日下午繁忙時間服務 3C 慈雲山（北） ⇄ 中港碼頭 11C 竹園邨 ⇄ 上秀茂坪 33 荃灣西站 ⇄ 油塘 星期六、日及公眾假期停止服務 33B 荃灣西站 ⇄ 油塘 只限星期六、日及公眾假期服務 38 葵盛（東） ⇄ 平田 38P 葵盛（中） ⇄ 平田 只限平日繁忙時間服務 40 荃灣（麗城花園） ⇄ 麗港城 40A 葵興站 → 平田 只限平日下午繁忙時間服務 40P 荃灣（如心廣場） ⇄ 觀塘碼頭 42C 青衣（長亨邨） ⇄ 藍田站 55 屯門（菁田及和田） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 61X 屯門市中心 ⇄ 九龍城碼頭 62P 屯門市中心 → 鯉魚門邨 只限平日上午繁忙時間服務 62X 兆康站（南） ⇄ 鯉魚門邨 69C 天水圍（天恩邨） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74A 太和 ⇄ 啟業 75X 富善邨 ⇄ 九龍城碼頭 80 美林 ⇄ 觀塘碼頭 80A 大圍（美林） → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 80P 顯徑 → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 84M 富安花園 ⇄ 樂富 89 瀝源 ⇄ 觀塘（翠屏北邨） 89B 沙田圍 ⇄ 牛頭角 211 翠竹花園 ↺ 黃大仙站 214 油塘 ⇄ 長沙灣（甘泉街） 214P 安秀道 → 荔枝角站 只限平日上午繁忙時間服務 234D 青龍頭 ⇄ 觀塘（翠屏北邨） 只限平日繁忙時間服務 252X 屯門（恒順園） 置樂花園 → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 258A 洪水橋（洪福邨） → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 258D 屯門（寶田邨） ⇄ 藍田站 258P 洪水橋（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 258S 屯門（山景邨） → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 258X 屯門（寶田邨） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 259D 屯門（龍門居） ⇄ 鯉魚門邨 259X 屯門（龍門居） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 267X 屯門（兆康苑） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 268A 朗屏邨 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 268C 朗屏站 ⇄ 觀塘碼頭 268P 元朗（山水樓） 朗屏站 → ← 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 269C 天水圍市中心 ⇄ 觀塘碼頭 269S 天水圍市中心 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 290 坑口（北） ⇄ 荃灣西站 290A 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 290E 將軍澳工業邨 ⇄ 荃灣西站 只限平日繁忙時間服務 290X 日出康城 ⇄ 荃灣西站 889 沙田馬場 → 藍田（平田） 只限沙田馬場賽馬日服務 X42C 青衣（長亨邨） ⇄ 油塘 N214 油塘 → 美孚 只限每日清晨時段服務 N290 荃灣西站 ⇄ 日出康城 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A26 油塘 ⇄ 機場 A28 日出康城 ⇄ 機場 A29 將軍澳（寶琳） ⇄ 機場 E22 藍田（平田街） ⇄ 航天城 E22A 將軍澳（康盛花園） ⇄ 航天城 E22C 調景嶺站 ⇄ 飛機維修區 只限每日繁忙時間服務 E22P 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙時間服務 E22S 東涌（滿東邨） ⇄ 將軍澳（寶琳） 只限平日繁忙時間服務 E22X 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙時間服務 N29 將軍澳（康盛花園） ⇄ 東涌站 通宵服務 NA29 將軍澳（寶琳） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸 通宵服務 過海隧道巴士 113 彩虹 ⇄ 堅尼地城（卑路乍灣） 新界專線小巴 501S 上水站 ⇄ 觀塘（裕民坊） 通宵服務 805S 錦英苑 ⇄ 旺角 通宵服務 沙田㘭道 九龍專線小巴 18M 黃大仙站 ⇄ 沙田坳邨 37A 黃大仙站 ⇄ 慈雲山（北）／慈樂邨 37M 黃大仙站 ↺ 慈民邨 38M 黃大仙站 ⇄ 竹園北邨 紅色小巴 荃灣至九龍城/黃大仙線 東頭村道 九龍新界巴士 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 10 彩雲 ↺ 大角咀 11 鑽石山站 ⇄ 九龍站 過海隧道巴士 106 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 106P 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 只限平日繁忙時間服務 113 彩虹 ⇄ 堅尼地城（卑路乍灣） 九龍專線小巴 33M 海港花園 ⇄ 黃大仙站 54 順天 ⇄ 樂富 88 啟德（啟晴邨） ↺ 黃大仙 紅色小巴 荃灣至九龍城/黃大仙線 (上午至下午時段服務) 彩虹道 九龍新界巴士 3B 慈雲山（中） ⇄ 紅磡（紅鸞道） 3X 慈雲山（北） → ← 中港碼頭 佐敦（西九龍站） 只限平日繁忙時間服務 5C 慈雲山（中） ⇄ 尖沙咀碼頭 5P 慈雲山（中） ⇄ 尖沙咀碼頭 只限平日繁忙時間服務 6D 牛頭角 ⇄ 美孚 6P 蘇屋 ⇄ 鯉魚門邨 只限平日繁忙時間服務 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 10 彩雲 ↺ 大角咀 11 鑽石山站 ⇄ 九龍站 21 彩雲 ⇄ 紅磡站 61X 屯門市中心 ⇄ 九龍城碼頭 82X 濱景花園 ↺ 黃大仙 85M 錦英苑 ↺ 黃大仙 95 翠林 ⇄ 九龍站 203E 彩虹 ⇄ 九龍站 N216 油塘 ⇄ 紅磡站 通宵服務 過海隧道巴士 101R 跑馬地馬場 → 觀塘（裕民坊） 只限跑馬地馬場賽馬日服務 111 坪石／彩虹站 ⇄ 中環（港澳碼頭） 111P 彩福 ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務 113 彩虹 ⇄ 堅尼地城（卑路乍灣） 116 慈雲山（中） ⇄ 鰂魚涌（祐民街） N121 中環（港澳碼頭） ⇄ 牛頭角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 E23 慈雲山（南） ⇄ 機場 部份時段由E23A線提供服務 E23A 慈雲山（南） ⇄ 機場 部份時段由E23線提供服務 N23 慈雲山（北） ⇄ 東涌站 通宵服務 九龍專線小巴 19 新蒲崗（彝倫街） ⇄ 蒲崗村道／沙田坳邨 20 新蒲崗（康強街） ↺ 慈雲山（南） 54S 順利紀律部隊宿舍 ↺ 黃大仙 70 鑽石山站 ⇄ 維港灣 70A 鑽石山站 ⇄ 奧運站 星期日及公眾假期停止服務 79M 富山（瓊東街） ⇄ 黃大仙站 88 啟德（啟晴邨） ↺ 黃大仙 新界專線小巴 111 寶林 ⇄ 新蒲崗（康強街） 觀塘至青山道線 (通宵服務) 大成街 九龍新界巴士 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 11 鑽石山站 ⇄ 九龍站 過海隧道巴士 106 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 106P 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 只限平日繁忙時間服務 九龍專線小巴 20M 新蒲崗（康強街） ⇄ 黃大仙站 39M 樂富站 ↺ 東頭邨 52 竹園南邨 ⇄ 新蒲崗（康強街） 88 啟德（啟晴邨） ↺ 黃大仙 紅色小巴 黃大仙至旺角線 (24小時服務) 黃大仙至青山道線 荃灣至九龍城/黃大仙線 (下午至晚上時段服務) 觀塘至青山道線 (通宵服務)

鄰近

• 黃大仙中心
• 龍翔道
• 龍蟠苑
• 黃大仙下邨
• 鳳德公園
• 荷里活廣場
• 啟鑽苑

參考來源

1. 現崇山暫收300票 換樓客為主 今首推50伙 平均呎價料1.2萬 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） （明報）2011年5月1日 星期日
2. 推七一優惠搶內地客 峻瀅今午開售 成報 B07-地產
3. 領展網站企業資訊：領匯13.8億港元收購現崇山商場. [2014-08-19]. （原始內容存檔於2014-08-20）.
4. 展拍板230億出售17商場　基匯資本為首財團購入. 香港01. 2017-11-28 [2017-11-30].
5. 荃灣荃灣街市街　—　黃大仙及九龍城. [2016-12-11]. （原始內容存檔於2016-10-29）.
6. 黃大仙及九龍城　—　青山道. [2016-12-11]. （原始內容存檔於2016-10-05）.
7. 觀塘及黃大仙　—　青山道. [2016-12-11]. （原始內容存檔於2016-09-27）.

外部連結

• 現崇山網站 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
• 現崇山 LionsRise 業主討論區