海典灣

海典灣（英語：Ocean View）是香港的一個私人屋苑，位於沙田區馬鞍山第77區保泰街1號，於2003年落成（21年樓齡）。屋苑共有5座，樓高28層，提供911個單位，發展商為信和集團，於2000年8月29日於政府拍賣土地時，以8.65億元購入，當時每方呎樓面地價為1,412元。

海典灣

單位

屋苑間隔多元化，一房戶只在極低層提供，面積497至501方呎；兩房戶一律600餘方呎，700餘方呎三房一廁單位僅5座B室供應，800餘方呎為三房連套房間隔。每座頂層設7個相連戶，附連私家天台，但需經公眾樓梯上落。而最低層8樓單位，大部份附設平台。

特色

屋苑為早年獲政府認可的其中一批環保屋苑，設多項「環保元素」，包括環保露台、電梯大堂自然通風系統、分層循環物料回收房和室外太陽能照明系統等。^[1]

設施

會所佔地6萬平方呎，設施包括100呎長園林泳池、網球場、健身室及綜合活動室等。而6座頂層39樓設名為Sky Club的空中會所，面積逾4000平方呎，設3個宴會廳及燒烤場。^[2]

交通

屋苑位處港鐵恆安站與大水坑站之間，位置較為隔涉，步程約10分鐘。公共運輸包括專線小巴810號，接駁沙田及馬鞍山市中心，也有巴士前往紅磡、觀塘、鑽石山、荃灣及港鐵大學站。

交通路線列表

港鐵 █ 屯馬綫：恆安站、大水坑站 保泰街/寧泰路 九龍新界巴士 43X 馬鞍山（耀安） ⇄ 荃灣西站 81C 馬鞍山（耀安） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 平日上午繁忙時間往九龍服務由281B及281X線提供 85K 恆安 ⇄ 沙田站 85S 馬鞍山（耀安） → 紅磡（紅鸞道） 只限平日上午繁忙時間服務 89C 恆安 ⇄ 觀塘（翠屏道） 281X 馬鞍山（耀安） → 尖沙咀東（麼地道） 只限平日上午繁忙時間服務 286M 馬鞍山市中心 ↺ 鑽石山站 只限平日繁忙時間服務 289K 大學站 ↺ 富安花園 N287 尖沙咀東（麼地道） → 烏溪沙站 只在每日凌晨首兩小時服務 大嶼山或機場巴士 A41P 烏溪沙站 ⇄ 機場（地面運輸中心） NA40 烏溪沙站 ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 過海隧道巴士 681P 馬鞍山（耀安） ⇄ 上環 只限平日繁忙時間服務 682 柴灣（東） ⇄ 馬鞍山（烏溪沙站） 平日上午繁忙時間往港島方向以馬鞍山（利安邨）為起點站 682A 馬鞍山市中心 泥涌 → ← 柴灣（東） 只限平日繁忙時間服務 981P 馬鞍山（耀安） → ← 灣仔（菲林明道） 金鐘（東） 只限平日繁忙時間服務 新界專線小巴 806B 碩門邨 ⇄ 運頭塘 810 雅典居 ⇄ 沙田市中心 於港鐵沙田站／大水坑站有$1.0港鐵轉乘優惠

外部連結

1. 海典迎濤馬鞍山環保先鋒. 太陽報. 2004-05-27 [2018-05-12]. （原始內容存檔於2020-09-18）.
2. 馬鞍山海典灣　露台外望全海景. 蘋果日報. 2010-05-28 [2018-05-12]. （原始內容存檔於2019-07-09）.

---

• 海典灣. （原始內容存檔於2011-08-28）.