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親海駅(英語:The Coastline)是長實發展的私人屋苑,位於香港九龍油塘東源街15號和東源街8號,分為兩期發展,合共提供886個單位。
展覽廳及示範單位設於尖沙咀港景峰,預計關鍵日期分別為2025年7月15日及10月25日。發展商指出,項目的「親」字,意指一家人相親相愛,並指提供多元化的單位佈局亦有親近意思。而「海」指項目臨近海旁,而「駅」反映項目鄰近港鐵油塘站。[2]
景觀而言,親海駅前排單位主要透過觀塘魚類批發市場望海景,可見對岸的港島東區,如地標建築港島東中心及嘉亨灣,然而觀塘魚類批發市場已改劃為綜合發展區,部分單位未來景觀存在變數。
屋苑前身是美達集運倉庫和現成混凝土廠,地盤面積增至約83,669平方呎,長實亦持有土地多年。2014年2月,長實向城規會提交申請,在東源街5及8號兩幅地皮興建5座分層住宅,樓高19至29層,總樓面面積約40.61萬方呎,提供536個單位。[3]有關申請到2016年獲城規會批准。[4]到2019年,發展商再次向城規會提交新申請,將土地用途改劃作「綜合住宅發展」,由原先5座大廈改為4座,提供903伙單位,較舊方案多367伙單位,增幅近7成。而同年7月,發展商與地政總署透過換地協議,以22億元完成補地價。[5]
第1期親海駅I位於油塘東源街8號,設1座23層高住宅大樓,提供228伙單位,包括9伙連天台特色單位,最細開放式單位273呎。而地庫設設2層停車場及1層高的平台會所,項目關鍵日期為2025年7月15日。
第2期親海駅II於油塘東源街15號,由3座住宅大廈組成(2A、2B及第3座),提供658伙單位,標準樓層每層提供9至11伙,實用面積210呎至723呎,提供開放式至3房套連儲物室。而第3座樓高8層,設有28伙複式連花園「Garden Villa」或天台戶「Sky Villa」,實用面積介乎501至523平方呎,全部為2房單位,下層為客飯廳連開放式廚房,上層為浴室及兩間睡房。預計關鍵日期為2025年10月15日。[6]
會所命名為「親海號」,以遊艇作設計概念,面積達7萬平方呎並採用雙會所設計,為同區最大。設施多達30多項,包括25米室外游泳池、健身室、中央寵物公園、宴會廳及配置英式撞球及飛鏢的娛樂室等。[7]
根據賣地條款,第1期親海駅I設有海濱公園需開放給公眾使用。
項目距離港鐵油塘站約7至9分鐘步程。三家村渡輪碼頭提供航線往西灣河及東龍島。
交通路線列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龍專線小巴
九龍新界巴士
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2023年5月,發展商開始就物業進行銷售前期工作。
2023年8月初,親海駅II首批132伙以折實平均呎價14997元開售,以呎價計為近7年以來最便宜的市區新盤。而項目位於1樓的實用面積210平方呎的開放式入場單位折實樓價約290萬元,為近4年來最便宜的市區新盤。[9]而項目在4日極速收超過3.06萬張,超越2021年6月,新世界旗下大圍站上蓋項目柏傲莊III第3輪總入票30,592張,成為香港史上收票最多的新盤。[10]
2023年8月12日,親海駅II發售全數626伙標準單位,即日沽清,為2015年日出康城緻藍天以來單日沽出最多伙數的新盤,僅餘特色單位未有於當日推售。[11][12]
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