嘉顺苑

嘉顺苑（英语：Ka Shun Court）是香港房屋委员会的居屋屋苑之一，项目编号为ST46^[1]，位于新界沙田区大围显田街11号，梁文燕纪念中学旁边，与仁安医院及山景并邻。屋苑已于2018年5月落成，并于同月18日起入伙。承建商为保华建筑营造有限公司^[2]。现时由港深联合物业管理有限公司负责管理^[3]。

嘉顺苑 Ka Shun Court
嘉顺苑（2018年7月）
概要
类型	居者有其屋计划
地点	香港沙田区
地址	新界沙田显田街11号
坐标	22°21′41″N 114°10′29″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	2018年5月18日
技术细节
座数	1
其他信息
住宅套数	248
单套面积	445 - 449 平方英尺（ft²）
网站
嘉顺苑
地图

儿童游乐场

停车场

屋苑资料

楼宇

屋苑属单幢式设计，楼高34层，于天台设有庇护层，共配置三部升降机。大厦的1楼至顶层31楼属住宅楼层，每层各设8伙单位，合共提供248伙分层住宅^[4]。实用面积介乎445至449呎，售价由244.6万至326.6万元不等。屋苑对出的山坡有零散山坟^[5]。

楼宇名称	楼宇类型	落成年份	楼宇层数 （住宅层数）[6][4]	每层伙数 [6]	单位数目（伙）[6]	承建商	提供升降机的厂商
嘉顺苑	非标准设计大厦 （其他类型）	2018年	34[注 1] （1-31楼）	8	248	保华建筑营造有限公司[7]	东芝

设施

屋苑内设儿童游乐场和停车场。

交通

屋苑邻近屯马线显径站^[8]。居民在入住初期曾需转乘接驳小巴到大围站，直到2020年2月14日屯马线局部通车为止。

交通路线列表

港铁 █ 屯马线：显径站A出口 九龙新界巴士 46S 显径 ⇄ 荃湾（如心广场） 只限平日繁忙时间服务 46X 显径 ⇄ 美孚 80P 显径 → 观塘码头 只限平日上午繁忙时间服务 88K 显径 ⇄ 骏景园 281M 新田围 ⇄ 九龙塘站 只限平日繁忙时间服务 286X 沙田（显径） ↺ 深水埗 新界专线小巴 803 显径邨 ⇄ 利安邨 于港铁马鞍山站有$0.5港铁转乘优惠 803K 显径邨 ⇄ 大围站 804 显径邨 ⇄ 广源邨 于港铁第一城站有$1.0港铁转乘优惠 车公庙路 九龙新界巴士 80 美林 ⇄ 观塘码头 80A 大围（美林） → 观塘码头 只限平日上午繁忙时间服务 81S 美田 → 弥敦道（众坊街） 只限平日上午繁忙时间服务 85B 秦石 → 九龙城码头 只限平日上午繁忙时间服务 87B 新田围 ⇄ 维港湾 281M 新田围 ⇄ 九龙塘站 只限平日繁忙时间服务 286X 沙田（显径） ↺ 深水埗 288C 水泉澳 → 显径 只限平日上午繁忙时间服务 N281 锦英苑 ⇄ 红磡站 通宵服务 过海隧道巴士 985 美田（美致楼） 美田 → ← 铜锣湾 金钟（东） 只限星期六上午繁忙时间服务 只限平日下午繁忙时间服务 985B 田心村 → 铜锣湾 只限平日上午繁忙时间服务 986 沙田围 ⇄ 西湾河 只限平日繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A42 沙田（黄泥头） ⇄ 机场（地面运输中心） NA41 沙田（水泉澳） ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 通宵服务 新界专线小巴 63S 美田邨 ⇄ 旺角（西洋菜南街） 通宵服务 68S 显径站 ⇄ 瑞峰花园 803K 显径邨 ⇄ 大围站 812 水泉澳 ↺ 显径 显径街 九龙新界巴士 46S 显径 ⇄ 荃湾（如心广场） 只限平日繁忙时间服务 46X 显径 ⇄ 美孚 80 美林 ⇄ 观塘码头 80A 大围（美林） → 观塘码头 只限平日上午繁忙时间服务 80P 显径 → 观塘码头 只限平日上午繁忙时间服务 81S 美田 → 弥敦道（众坊街） 只限平日上午繁忙时间服务 85B 秦石 → 九龙城码头 只限平日上午繁忙时间服务 87B 新田围 ⇄ 维港湾 88K 显径 ⇄ 骏景园 281M 新田围 ⇄ 九龙塘站 只限平日繁忙时间服务 N281 锦英苑 ⇄ 红磡站 通宵服务 过海隧道巴士 985 美田（美致楼） 美田 → ← 铜锣湾 金钟（东） 只限星期六上午繁忙时间服务 只限平日下午繁忙时间服务 985B 田心村 → 铜锣湾 只限平日上午繁忙时间服务 986 沙田围 ⇄ 西湾河 只限平日繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A42 沙田（黄泥头） ⇄ 机场（地面运输中心） 新界专线小巴 63S 美田邨 ⇄ 旺角（西洋菜南街） 通宵服务 803 显径邨 ⇄ 利安邨 于港铁马鞍山站有$0.5港铁转乘优惠 803K 显径邨 ⇄ 大围站 804 显径邨 ⇄ 广源邨 于港铁第一城站有$1.0港铁转乘优惠 显田街 新界专线小巴 803 显径邨 ⇄ 利安邨 于港铁马鞍山站有$0.5港铁转乘优惠 803K 显径邨 ⇄ 大围站 804 显径邨 ⇄ 广源邨 于港铁第一城站有$1.0港铁转乘优惠

兴建期间图片集

• 
  2015年10月
• 
  2016年7月
• 
  2017年4月
• 
  2018年1月

邻近建筑

• 仁安医院
• 梁文燕纪念中学

事件

图则不精准面积比售楼书标示缩水80呎

2018年7月，团体专业动力接获居民求助，怀疑所购入的单位与原有呎数有出入，少了70多呎。同时发现其售楼书所标示的呎数与实际不同，没有在售楼书图则中出示。房屋署指不存在所谓“呎数缩水”问题，售楼说明书亦已清楚标明单位内部的尺寸^[9]。

参考文献与注释

参考

1. Estate Property. Housing Authority.
2. 工程項目－嘉順苑. [2019-05-18]. （原始内容存档于2020-02-10）.
3. 今期新居屋「樓王」328萬或遠望山墳 下周一起揀樓 《蘋果日報》 2016年7月18日. [2017年1月11日]. （原始内容存档于2017年9月24日）.
4. 覓至房-嘉順苑. Richitt.com. 2019-12-02 [2020-09-21]. （原始内容存档于2020-10-22）.
5. 【揀樓須知】嘉順苑或望墳景 屏欣苑自費維修斜坡. 香港经济日报. 2016年7月25日 [2017年1月12日].
6. 中原數據-馬鞍山-嘉順苑. 中原数据. [2020-09-21].
7. 工程項目－嘉順苑. [2019-05-18]. （原始内容存档于2020-02-10）.
8. 沙中綫大圍至紅磡站 爭取2021年底或之前開通. 香港电台. 2019年7月18日 [2019年7月18日]. （原始内容存档于2019年7月18日）.（繁体中文）
9. 嘉順苑被指呃呎 面積比售樓書標示縮水80呎. 东方日报. 2018-07-17 [2018-07-25]. （原始内容存档于2018-07-25）.

注释

1. 包括地下、阁楼、1至31楼及天台

外部链接

• 香港房屋委员会 - 出售居者有其屋计划单位2016（页面存档备份，存于互联网档案馆）