SAVANNAH (住宅)

SAVANNAH，位于香港新界将军澳南至善街3号 ，是会德丰集团旗下的私人住宅屋苑。由梁黄顾建筑师（香港）事务所设计^[1]，协兴建筑承建。物业分为4座楼高11至23层的大厦，共提供804伙单位，包括799个分层户及5间洋房。屋苑于2016年5月开售，于2018年4月落成入伙。管理公司为夏利文物业管理有限公司，管理费每呎4.4元。展览厅及示范单位设于尖沙咀港威大厦，首批单位的价单，定价由421万至1187.9万元。^[2]

SAVANNAH
SAVANNAH（2018年2月）
概要
用途	住宅、商场、停车场
地址	香港新界将军澳南至善街3号
地段	将军澳市地段第112号
坐标	22°18′20″N 114°15′52″E
前身	填海地 (曾用作临时高球场)
竣工日	2018年4月（6年楼龄）
技术细节
座数	4
层数	28
设计与建造
开发商	会德丰集团
网站
官方网站
地图

SAVANNAH Place 商场外貌（2018年2月）

SAVANNAH Place 车道入口（2019年11月）

单位

物业分为4座楼高11至23层的大厦，并首度提供19伙开放式户，实用面积划一331平方呎，另主打1房及2房，各有175伙及328伙，占全盘约21.8%及40.8%。

物业另设5幢洋房，面积1,985至1,993平方呎。

2017年12月14日会德丰以3,567.2万元招标形式售出Savannah 2A座25楼A室，实用面积1,372方呎，连天台面积1,039方呎，呎价26,000元，成交价创项目新高

所有楼宇均采用富士达提供的升降机。

设施

项目地下设有以艺术为主题的中央公园“Savannah Central Art Park”，由园林设计公司Enea设计，摆放由韩国雕塑家金炳真的作品《苹果》及香港雕塑家李展辉的作品《水滴》。

住客会所CLUB SAVANNAH设于项目的地库、地下及1楼，总面积达约2.46万平方呎，由国际级名师Glamorous设计。设施包括室内及室外游泳池、健身房、桑拿室、多用途宴会厅、卡拉OK及麻雀室、桌球室、多媒体娱乐室、瑜伽室、儿童游戏区、休闲雅坐及室内运动场等。^[3]

地库设停车场，提供277个车位。

商场

SAVANNAH Place 商场地下大堂（2019年11月）

SAVANNAH Place 商场1楼大多商店仍空置中（2019年11月）

项目地下至1楼设商场，名为SAVANNAH Place，属“O'South Coast 澳南海岸”系列其中一个商场。2018年10月，丰泰地产向会德丰购入商场。到2019年3月，耀中国际学校预租地下及1楼复式铺位，共2万方呎楼面，月租约70万元。^[4]而1楼目前有儿童学习中心、舞踏中心等开业。

现有商户

• 番茄18
• 硕士教室
• 牛奶冰室
• HKTVmall超级市场，店铺面积约4400平方呎,2024年9月30日结业
• 犀牛犀牛
• 耀中国际幼稚园

宣传

SAVANNAH的广告宣传以“LIVE WITH YOUR FLOW”为主题。发展商指SAVANNAH为美国南部著名沿河都会，邻近优美的Savannah River。唯电视广告于澳洲墨尔本雅拉河一带拍摄。

事件

代理于海港城捞客遭保安箍颈 代理永远被禁止销售会德丰楼盘

2016年5月7日下午，一名利嘉阁地产代理在海港城商场内拉客时被发展商外判保安何志辉箍颈，涉事经纪被箍颈至脸红，表示“好辛苦”，唯最后被发展商会德丰地产禁止销售会德丰楼盘。^[5]而会德丰职员表示，该经纪与保安发生冲突，有关事件已处理，不接受访问。^[6]

首轮开售成2016年收票王

Savannah于5月14日首轮推售362个单位，占全盘单位四成半，共接获4,745个认购登记。平均13人争1单位，反应热烈，成为2016年截至5月中的收票王。发展商并公布首轮售出306伙，并即晚加推108个单位。^[7]会德丰地产常务董事黄光耀认为收票逾4,000张显示市场仍有购买力，强调对后市保持乐观。^[8]

会所救生员抽搐堕泳池后不治

2023年9月2日晚上，一名年19岁救生员在场内按摩泳池洗池期间突然抽筋跌入池中，其后被职员救起报警。男事主一度已陷入昏迷，送往将军澳医院经救治后曾一度回复清醒，但延至9月3日凌晨3时33分不治。^[9]

建筑图片

• 
  2015年10月
• 
  2016年5月
• 
  2017年4月

会德丰“O'South”项目

O'South:

1. The Parkside
2. CAPRI
3. SAVANNAH
4. MONTEREY

交通

交通路线列表

港铁 █ 将军澳线：将军澳站A出入口 唐俊街/至善街/唐贤街 九龙新界巴士 793 将军澳工业邨 ⇄ 苏屋邨 795X 清水湾半岛 ⇄ 苏屋邨 796P 将军澳站 ⇄ 尖沙咀东 796X 将军澳工业邨 ⇄ 尖沙咀东 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服务 过海隧道巴士 694S 调景岭站 ⇄ 小西湾邨 只限平日繁忙时间服务 新界专线小巴 114A 将军澳站 ↺ 海天晋 屋苑周边 九龙新界巴士 90 将军澳（彩明） ⇄ 硕门邨 只限平日繁忙时间服务 93M 彩明 → 宝林（经蓝田站） 只限平日上午繁忙时间服务 96 康盛花园 ⇄ 大埔工业邨 290A 将军澳（彩明） ⇄ 荃湾西站 290B (没有资料，请加入至Module:香港巴士/klnt。) 290X 日出康城 ⇄ 荃湾西站 296A 尚德 ↺ 牛头角站 296C 尚德 ⇄ 长沙湾（海盈邨） 296D 尚德 ⇄ 九龙站 296M 康盛花园 ⇄ 坑口站 792M 将军澳站 ⇄ 西贡 793 将军澳工业邨 ⇄ 苏屋邨 795X 清水湾半岛 ⇄ 苏屋邨 796S 将军澳站 ↺ 牛头角站 通宵服务 796X 将军澳工业邨 ⇄ 尖沙咀东 798 调景岭站 ⇄ 火炭（骏洋邨） 798B (没有资料，请加入至Module:香港巴士/klnt。) 798P 大围站 ⇄ 将军澳工业邨 只限平日上午繁忙时间服务 798X 火炭（骏洋邨） ⇄ 将军澳工业邨 只限平日上午繁忙时间服务 893 沙田马场 → 康盛花园 只限沙田马场赛马日服务 N290 荃湾西站 ⇄ 日出康城 通宵服务 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景湾） 通宵服务 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服务 大屿山或机场巴士 A28 日出康城 ⇄ 机场 E22A 将军澳（康盛花园） ⇄ 航天城 E22C 调景岭站 ⇄ 飞机维修区 只限每日繁忙时间服务 E22S 东涌（满东邨） ⇄ 将军澳（宝琳） 只限平日繁忙时间服务 N29 将军澳（康盛花园） ⇄ 东涌站 通宵服务 过海隧道巴士 694 调景岭站 ⇄ 小西湾邨 694S 调景岭站 ⇄ 小西湾邨 只限平日繁忙时间服务 N691 调景岭 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 新界专线小巴 103M 将军澳站 ⇄ 清水湾 108A 彩明苑 ⇄ 坑口（北） 110 调景岭站 ↺ 九龙城 110A 调景岭站 ⇄ 九龙湾（启祥道） 112S 将军澳站 ⇄ 将军澳工业邨 通宵服务 114A 将军澳站 ↺ 海天晋 香港的士

毗邻

• 怡明邨
• 播道书院
• 雍明苑
• 将军澳南海滨长廊

参考

1. https://www.lwkp.com/zh/project/savannah-2/
2. 【將軍澳新盤】SAVANNAH首批161伙 1房折實356萬. 香港经济日报. 2016年5月5日 [2016年5月8日]. （原始内容存档于2016年5月8日） （中文（香港））.
3. 會德豐地產「澳南O’South」全新河畔住宅項目命名為「SAVANNAH」. 会德丰. 2016年4月26日 [2016年5月6日]. （原始内容存档于2017年3月13日）.
4. 耀中進駐將軍澳 租SAVANNAH商場舖. 信报. 2019-03-25 [2019-03-30]. （原始内容存档于2019-03-30）.
5. 代理拉客遭「終身停賽」. 文汇报. 2016年5月7日 [2016年5月8日]. （原始内容存档于2016年5月8日） （中文（香港））.
6. 【有片獨家】劏房新盤開賣 直擊海港城保安向經紀叉頸！. 壹周刊. 2016年5月7日 [2016年5月8日]. （原始内容存档于2016年5月9日） （中文（香港））.
7. Savannah單日沽逾300伙 今年銷情最佳新盤 發展商即晚加推. 苹果日报. 2016年5月15日 [2016年5月15日]. （原始内容存档于2016年5月16日） （中文（香港））.
8. 樓盤傳真 2016/05/14 第一節. 有线电视. 2016年5月14日 [2016年5月14日] （中文（香港））.
9. 將軍澳澳南海岸會所19歲救生員抽搐墮泳池　一度回復清醒惜終不治. 香港01. 2023-09-04 [2023-09-04]. （原始内容存档于2023-09-04）.

外部链接

• 官方网站
• Savannah专页，大业主新闻网