缙城峰

事实速览 缙城峰 Island Crest, 概要 ...

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缙城峰（英语：Island Crest）为香港中西区西营盘第一街8号的一个私人屋苑，屋苑位于于第一街、东边街、第二街与正街之间，由嘉里建设及市区重建局共同发展，由周余石建筑师事务所设计，亦为土地发展公司25个重建项目之一，于2009年10月落成。

屋苑共有2座，提供488个住宅单位，实用面积由341呎至2,249呎^[1]。

历史

缙城峰前身为9幢建于1960年代或以前的唐楼，各楼高不超过六层，涉及293个业权。早于1999年，市区重建局前身土地发展公司已公布“第一街／第二街”发展计划图，为土地发展公司25个重建项目之一，占地约0.35公顷，当时已把该区指定为综合发展区^[2]。

2002年，市区重建局以近6亿完成收购，而约430个受影响家庭则安置于香港房屋协会的观龙楼及香港房屋委员会的爱东邨^[3]。及后至2005年，市区重建局进行招标工作，合共有11间发展商入标竞投，结果由嘉里建设中标。^[4]

另外由于重建关系，原有的街道（余步里东、余步里西、子同巷及泰来里）均纳入项目，道路因而消失^[5]。

缙城峰由一零售商场（设于基座）及2幢37层高的住宅物业组成，而商场设于地下至2楼，另有两个出入口，地下的出入口位于第一街，而2楼的则位于第二街。另外，由于政府的规定，物业需设有11,800平方呎的长者护理中心及约7,500平方呎的休憩用地。

地下至2楼更设有商场，基座楼高68呎，中间设高达16米绿化中庭，并设扶手电梯贯通第一街及第二街。2幢住宅共高37层，但则有50楼(不设13、14、24、34、40、42及44楼)。而29楼为隔火层及空中花园。住宅入口大堂楼高18呎，配以高级石材及流线型金属缎带。

屋苑共488个住宅单位，实用面积由341呎至2,249呎。屋苑均为1梯7伙，标准户型实用面积为374至887尺，提供1至3房户型，以2房及3房为主，另外提供少部分过千尺高层单位。屋苑绝大部分单位皆为明厕。

屋苑向北单位主要望向半山区一带楼景及林景，高层单位望龙虎山山景。南部单位望中西区市景，高层单位望维港海景及对岸楼景。

缙城峰会所及停车场设于基座，其中住客会所设在3楼、5至6楼，其设施包括室外游泳池、健身室、烧烤区、宴会厅等。而停车场设在地库及地下，共102个车位。

所有楼宇均采用富士达提供的升降机。而屋苑的物业由嘉里建设管理。

缙城峰小学校网为11。中学校网为中西区。屋苑距离香港大学10分钟步距。

中西区11校网一共有16所小学，是传统名校网之一。区内小学包括嘉诺撒圣心学校、圣士提反女子中学附属小学、般咸道官立小学、中西区圣安多尼学校及圣公会圣彼得小学等；中学则有圣保罗男女中学、圣保罗书院、圣士提反女子中学、英皇书院、英华女学校、圣若瑟书院及高主教书院等。

国际学校包括己连拿小学 (ESF)、坚尼地小学 (ESF)、山顶小学 (ESF)、香港犹太教国际学校、德瑞国际学校、港湾学校等。

缙城峰楼下有超级市场，屋苑对面有正街街市和西营盘街市。屋苑西面一带是SOHO West。

屋苑约10分钟可抵达赞育医院、东华医院和菲腊牙科医院，其中东华医院是港岛西联网中的第二大医院。

屋苑自设空中花园和平台花园外。屋苑附近有香港佐治五世纪念公园，内含足球场、篮球场、儿童游乐场等。距离中山纪念公园约9分钟步距。

屋苑距港铁西营盘站约2分钟步程，去中环及铜锣湾约需5及11分钟。屋苑距离香港大学约10分钟步距。

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港岛巴士

过海隧道巴士

港岛专线小巴

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发展商宣传该物业位于西半山^[6]，然而事实上该项目位于西营盘第一街，距离一般人认知中的西半山外围般咸道相隔了三条街，故此被中西区区议员投诉误导^[7]。