朗豪坊办公大楼

朗豪坊办公大楼（英文：Langham Place Office Tower）位于香港九龙油尖旺区旺角亚皆老街8号，为旺角最高级的甲级办公室大楼。大厦于2001年动工，2003年11月封顶，并于2004年7月落成^[1]，楼高255.1米，共60层，另有5层地下楼层^[2]。它是朗豪坊综合发展项目的一部分，朗豪坊购物商场位于其旁。截至2007年3月，该大楼的高度在香港排名第7。于环球贸易广场建成前，朗豪坊办公大楼曾经是九龙高度最高的纯商业大厦。^[3]

朗豪坊办公大楼
朗豪坊办公大楼（左）及香港康得思酒店（右）
概要
状态	完工
类型	摩天大楼
用途	办公室
地点	香港旺角亚皆老街8号
坐标	22°19′05″N 114°10′05″E
前身	朗豪坊重建项目A地盘内旧楼
兴建期	2004年（20年前）
所有者	冠君产业信托
管理者	鹰君集团
高度
天线／尖顶	255.1米（球形顶冠）
技术细节
建筑面积	708,997平方呎
地上层数	地下5层，地上60层
地下层数	5
设计与建造
建筑师	王欧阳（香港）有限公司
开发商	鹰君集团
主承包商	新福港集团
地图

设计

朗豪坊办公大楼的总楼面面积达77万平方尺，每层面积约1.7万平方尺，多个楼层各有不同设计。大厦外层由蓝色低反光玻璃帷幕覆盖，同时设有两层防火层连机电层（含副变压器房、冷气机房及升降机机房）。大厦设有各种现代化的设施，例如升高式地台，办公室内全面设有光纤宽频网络及电子通讯设备，升降机为迅达出品，设有Miconic 10智能分配系统，并且安置了移动电话接收系统等。

内在景观

由于大楼耸立于九龙区人流最为密集的地区之一——旺角，附近一带的旧式建筑物较多，加上本身有高度优势，故此较高的楼层可以远望维多利亚港及俯瞰九龙景致。^[4]

对外景观

大楼顶部的半球状结构设有一组灯光系统，逢星期一至四为金黄色，逢星期五、六、日晚会逐渐转换成不同的颜色，作为灯光表演。

出售

2005年下半年，鹰君集团拆售33、35、36及55楼共4层，当年成交价由1.32亿至1.75亿元。

2017年7月初，正卷入争产风波的鹰君集团，旗下的冠君产业信托突然公布有意出售旗下旺角朗豪坊办公大楼。到同月17日，委托第一太平戴维斯作销售代理，作全球招标，并连同命名权售予单一买家，意向价每呎高逾3.5万元，总成交金额可达245亿至250亿元，目前已有2至3家中资财团有意购入。^[5]但入标财团出价均未达底价，最终流标。^[6]

入驻租户

• Pure Fitness（6至9楼；6至7楼为健身中心，8至9楼为瑜伽会所）
• MediLASE （2807至2812室）
• 及时雨信贷 - 旺角 - 楼宇按揭（3702至3705室）
• 菲仕兰（香港）有限公司（39楼）
• 三星电子产品保养中心（4002室）
• 三星电子客户服务中心（旺角）（4009至4012及4015室）
• 劳工处青年就业科 - 青年就业起点（旺角）（4208至4211室）
• 医思医疗集团（50楼）

相片集

• 
  办公大楼大堂
• 
  近摄朗豪坊办公大楼

公共交通

交通路线列表

港铁 █ 观塘线、 █ 荃湾线：旺角站 巴士 九龙新界巴士 1 竹园邨 ⇄ 尖沙咀码头 1A 中秀茂坪 ⇄ 尖沙咀码头 2 苏屋 ⇄ 尖沙咀码头 3C 慈云山（北） ⇄ 中港码头 3X 慈云山（北） → ← 中港码头 佐敦（西九龙站） 只限平日繁忙时间服务 6 荔枝角 ⇄ 尖沙咀码头 6C 九龙城码头 ⇄ 美孚 6F 九龙城码头 ⇄ 丽阁 9 彩福 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 13D 宝达 ⇄ 维港湾 16 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 16X 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 星期日及公众假期停止服务 18 长沙湾（海达邨） ↺ 爱民 20A 高铁西九龙站 ⇄ 启德邮轮码头 30X 荃威花园 ⇄ 黄埔花园 32 石围角 ⇄ 奥运站 33A 荃湾（如心广场） ⇄ 旺角（柏景湾） 35A 安荫 ⇄ 尖沙咀东 35X 葵涌（安荫） ⇄ 尖沙咀东 只限平日繁忙时间服务 36B 梨木树 ⇄ 佐敦（西九龙站） 37 葵盛（中） ⇄ 奥运站 41A 青衣（长安邨） ⇄ 尖沙咀东 42A 青衣（长亨邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 43C 青衣（长康邨） 青衣（长亨邨） → ← 大角咀（维港湾） 只限平日繁忙时间服务 46 葵涌（丽瑶邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 50 屯门（菁田及和田） ⇄ 尖沙咀（九龙站） 52X 屯门市中心 ⇄ 旺角（柏景湾） 63X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 66X 屯门（大兴邨） ⇄ 奥运站 68X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 72X 富蝶总站 ⇄ 旺角（柏景湾） 79P 粉岭皇后山 ⇄ 高铁西九龙站 只限平日繁忙时间服务 79X 粉岭皇后山 ⇄ 长沙湾（甘泉街） 81 禾𪨶 ⇄ 佐敦（西九龙站） 81S 美田 → 弥敦道（众坊街） 只限平日上午繁忙时间服务 87B 新田围 ⇄ 维港湾 87D 锦英苑 ⇄ 红磡站 87E 泥涌 → ← 尖沙咀 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 93K 宝林 ⇄ 旺角东站 93P 宝林 ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 95 翠林 ⇄ 九龙站 98C 坑口（北） ⇄ 美孚 九龙新界巴士 203E 彩虹 ⇄ 九龙站 203S 泽安邨 → 尖沙咀东（么地道） 只限平日上午繁忙时间服务 234X 荃湾（湾景花园） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 238X 海滨花园 ⇄ 中港码头 241X 青衣（长青邨） ⇄ 九龙城码头 242X 青衣（长亨邨） → ← 尖沙咀 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 259B 屯门码头 → 尖沙咀 只限平日上午繁忙时间服务 265B 天水围（天恒邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 268X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 269X 天水围（天瑞邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 只限平日繁忙时间服务 270B 上水 ⇄ 奥运站 270S 尖沙咀东（么地道） → 粉岭（联和墟） 只在每日凌晨首两小时服务 271S 红磡站 → 大埔（太和） 只在每日凌晨首两小时服务 272E 大埔（太和） ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 272X 大埔中心 ⇄ 旺角东站 281A 沙田（广源） ⇄ 九龙站 287X 沙田（水泉澳） ↺ 佐敦 293S 坑口（银澳路） ⇄ 美孚 通宵服务 296C 尚德 ⇄ 长沙湾（海盈邨） 701 海丽邨 ↺ 旺角 701A 海盈邨 ↺ 旺角 701S 海丽邨 ↺ 旺角 只在每日凌晨首两小时服务 793 将军澳工业邨 ⇄ 苏屋邨 795 将军澳工业邨 ⇄ 长沙湾（海达） 只限平日繁忙时间服务 795X 清水湾半岛 ⇄ 苏屋邨 887 沙田马场 → 旺角（柏景湾） 只限沙田马场赛马日服务 N20 大角咀（维港湾） → 启德（沐安街） 通宵服务 N41X 红磡站 → 青衣（长宏邨） 只在每日凌晨首两小时服务 N213 尖沙咀东（么地道） → 安泰（西） 只在每日凌晨首两小时服务 N216 油塘 ⇄ 红磡站 通宵服务 N241 红磡站 ⇄ 青衣（长宏邨） 通宵服务 N271 富亨 ⇄ 红磡站 通宵服务 N281 锦英苑 ⇄ 红磡站 通宵服务 N283 尖沙咀东（么地道） → 沙田（黄泥头） 只在每日凌晨首两小时服务 N287 尖沙咀东（么地道） → 乌溪沙站 只在每日凌晨首两小时服务 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景湾） 通宵服务 过海隧道巴士 102 筲箕湾 ⇄ 美孚 102P 筲箕湾 ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 102R 跑马地马场 → 美孚 只限跑马地马场赛马日服务 104 坚尼地城 ⇄ 白田邨 112 北角（百福道） ⇄ 苏屋 117 跑马地（下） ⇄ 深水埗（钦州街） 118 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 118P 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 只限平日繁忙时间服务 171 海怡半岛 ⇄ 荔枝角 星期日及公众假期之部分班次绕经海洋公园 171A 利东邨（东兴楼） → 荔枝角 只限平日上午繁忙时间服务 171P 海怡半岛 → 荔枝角 只限平日上午繁忙时间服务 904 坚尼地城（卑路乍湾） ⇄ 荔枝角 905 荔枝角 ⇄ 会展站 970 数码港 ⇄ 苏屋 970X 香港仔 ⇄ 长沙湾（甘泉街） 971 香港仔（石排湾） ⇄ 海丽邨 N118 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 通宵服务 N122 筲箕湾 ⇄ 美孚 通宵服务 N171 鸭脷洲邨 ⇄ 荔枝角 通宵服务 专线小巴 九龙专线小巴 3 大角咀（大同新邨） ⇄ 尖沙咀（亚士厘道） 12A 大角咀（中汇街） ⇄ 旺角东站 12B 港湾豪庭 ⇄ 旺角东站 79K 旺角（柏景湾） ↺ 旺角东站 于港铁奥运站／旺角站／旺角东站有$0.5港铁转乘优惠 朗豪酒店地下则为前往荃湾的公共小巴总站。

参考注释

1. 《建造业导报》2004年12月
2. （英文）Langham Place Office Tower - SkyscraperPage.com （页面存档备份，存于互联网档案馆）
3. （英文） emporis.com - Langham Place Office Tower （页面存档备份，存于互联网档案馆）
4. 朗豪坊辦公大樓官方網頁 - 景觀. [2011-12-01]. （原始内容存档于2007-03-17）.
5. 朗豪坊寫字樓意向價250億 呎價3.5萬 一太稱3家中資洽購. 明报. 2017-07-20 [2017-07-20]. （原始内容存档于2017-08-25）.
6. 【未達底價】傳朗豪坊辦公大樓流標. Now新闻台. 2017-10-30 [2017-11-12]. （原始内容存档于2021-08-09）.

外部链接

• 朗豪坊官方网站 （页面存档备份，存于互联网档案馆）