亚当·诺伊曼（英语：Adam Neumann，希伯来语：אדם נוימן；1979年4月25日—），又称亚当·纽曼，以美双籍犹太裔商人、投资者与亿万富翁，共享工作空间供应商WeWork的共同创办人，并在2010至2019年担任该公司的行政总裁（CEO）[2][3]。截至2023年2月[update]，《福布斯》估算其总资产达12亿美元[2]。
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生平
诺伊曼在1979年4月25日于以色列特拉维夫出生，父母在其7岁时离异，他也因此在22岁之前周周转转地住过13个不同的房子[4]。诺伊曼患有失读症，在三年级时才学会读写[5]，并在10多岁的时候住在以色列南部的一个基布兹内。为以色列海军服役近五年后[1]，他前往纽约市立大学柏鲁克分校下设的齐克林商学院就读[6]。
在创办WeWork之前，诺伊曼曾创立了一家名叫Krawlers的童装公司[6][7]。他后来开始与米格尔·麦凯维合作，在2008年创立Green Desk，为一专注于可持续发展共享工作空间的公司，同时也是WeWork的前身[7]。后来两人出售了他们在Green Desk的股份[8]，并利用这笔资金及以33%股份换取房地产开发商人乔尔·薛伯的1500万美元注资[9]，终在2010年创立WeWork[7]。诺伊曼表示他希望透过WeWork复制其在以色列社群中感受到的亲昵和团体性，而西方世界正正缺乏这种感觉[10]。
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在诺伊曼和麦凯维的领导下，WeWork迅速成为美国国内扩展最快的初创办公空间承租商，除了吸引摩根大通、高盛、普徕仕和威灵顿管理公司等大企业投资外[11]，之后还在加拿大、英国、印度等38个国家开设据点[12]。2015年2月，WeWork获列入《快公司》的50大最具创新力的公司名单内[13]。然而四年后，《华尔街日报》揭发诺伊曼在2018年夏天包下一架湾流G650从美国飞往以色列期间，于机上的大部分时间里都在与其朋友吸食大麻。在以色列着陆后，机组人员发现了一个装满大麻的麦片盒，并将此事报告给湾流宇航。由于认定有贩运大麻的嫌疑，湾流宇航决定提前回收飞机，诺伊曼一行人不得不单独预订返程的航班[14]。
2019年9月22日，《华尔街日报》等媒体报称WeWork多位董事在诺伊曼的“古怪行径和吸毒犯行”被曝光后，正计划在首次公开募股（IPO）前迫使他辞去CEO一职[15]。《卫报》公布了许多细节，包括诺伊曼在WeWork进行IPO前便挪用了7亿美元的公款，令其在公司的地位受损[16]。他为了支付换来“We”商标的费用，还指示We Holdings LLC（一家由诺伊曼和麦凯维管理的公司）否决达590万美元的股权交易[17][18][19]。在公开募股文件披露公司存在巨大亏损及不合理的昂贵租约等问题后，投资者施加的压力越来越大，诺伊曼为此在2019年9月26日宣布离任WeWork行政总裁的职位，并放弃大部分其持有的投票控制权[20]，同时任命亚蒂·明森与塞巴斯蒂安·冈宁汉姆作为他的后继者[21]。
2019年10月，《华尔街日报》再揭发诺伊曼收取了大股东软银集团近17亿美元的款项，以换取其辞去WeWork董事会的职务，并切断与公司的大部分关系[22]。一星期后，少数股东对诺伊曼和其他WeWork高层提起诉讼，指控他们违反信托义务[23]。隔年2月24日，《华尔街日报》续指诺伊曼在软银不再向他支付剩余款项前，已收到他们同意支付的1.85亿美元咨询费中的1.3亿[24]。2020年5月27日，他和软银之间据报已重新谈判了遣散费的条款，取代原有的2019年10月协议[25]。
除其他条款外，诺伊曼还收到了1.06亿美元的款项，比此前收到的9250万咨询费要多，而其中的5000万用作支付律师费。重新谈判过后的和解方案还让他在有利的条件下为4.32亿美元的债务再融资，并允许其实体出售值5.78亿的WeWork股份。《华尔街日报》还报称诺伊曼获得约2.45亿的股票奖励，前提是WeWork的股价需高于每股10美元，否则他便无法获取这笔奖金[26]。在2021年1月，诺伊曼聘请了顶尖诽谤律师汤姆·克莱尔来捍卫自己的名誉[27]。四个月后，《福布斯》公布他的净资产为7.5亿美元，为其自2015年入选以来首次跌出亿万富翁行列[28]。
截至2022年3月，诺伊曼已将重心转移到迈阿密的房地产投资上[29]。同年8月，安德里森·霍罗威茨宣布投资他将在2023年内创办的新住宅房地产公司Flow[30][31]。安德里森·霍罗威茨的共同创办人马克·安德里森在一份备忘录中表示，Flow可能会透过努力帮助租户最终拥有他们所租的单位，为房地产市场上创造更多的公平性[32]。长久以来，安德里森一直不避讳谈论美国房地产市场的不平等现象，认为需要建造更多住房。但就在宣布投资Flow不到两周后，他据闻强烈反对在其近邻推行更多集合住宅项目[33][34]。在2022年5月，诺伊曼同时报称在幕后主持了一家在区块链上运行，名叫Flowcarbon的初创碳信用代币化交易平台[35][36]。
个人生活与愿景
诺伊曼在2008年与蕾贝卡·帕特罗结婚，他也因此成为著名演员兼奥斯卡影后格温妮丝·帕特罗的亲属[37]。两人育有6个孩子，并居住在纽约的格林尼治村社区[38]。在2019年，诺伊曼夫妇创立了一家名叫“166第二金融服务”（166 2nd Financial Services）的家族办公室，负责管理他们的个人资产[39]，并掷下超过10亿美元投资房地产[40]和初创投资[41][42]。诺伊曼的其中一位姐姐阿迪（Adi）是一位曾获选“以色列青年小姐”（Miss Teen Israel）的模特儿[43][44]。
2018年，诺伊曼在UJA-纽约总会上发表主题演讲，提及他每周都会和家人一起遵守安息日习俗[45][46]，并谈到犹太教在其个人和职业发展中扮演的角色[47]。
《华尔街日报》在2019年的一篇文章中指出诺伊曼的毕生之愿是长生不老、成为世上首位万亿富翁、将WeWork拓展至火星、成为以色列总理和“世界总理”[48]。《名利场》则在2019年9月提到诺伊曼声称自己说服拉姆·伊曼纽尔参选美国总统、沙特阿拉伯王子穆罕默德·本·萨勒曼改善该国妇女的地位，并表示未来摩根大通行政总裁杰米·戴蒙将担任其私人银行家，同时也正与贾里德·库什纳商讨特朗普政府针对以巴冲突的和平计划[49]。
投资
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在2018年，诺伊曼成为由前以色列总理埃胡德·贝拉克担任董事会主席的以色列大麻公司InterCure的合伙人[50][51]，并赞助了一家名叫EquityBee的初创科技投资者向公司[52][53]，同时也投资了酒店公司Selina[54]。2020年初，诺伊曼向多式联运共享出行公司GOTO Global注资1000万美元，并控有该公司百分之33的股权[55]。
2012年，诺伊曼与Alchemy Properties的肯·霍恩和乔尔·薛伯合伙，以6800万美元的价格买下纽约伍尔沃斯大楼的顶层，然后将其改建为公寓住房[9]。
作为行政总裁，诺伊曼曾多次购买物业，然后将其租回给WeWork[56]。观察家指出若WeWork想上市的话，这种潜在利益冲突就必须停止[57]。在担任WeWork的CEO期间，诺伊曼总共购买了总值达9000万美元的住宅，其中包括位于纽约州西彻斯特郡的60英亩（24公顷）物业、邻近纽约曼哈顿格拉梅西公园6,000平方英尺（560平方米）公寓、两间地处汉普顿地区的屋子，以及要价2100美金的加州科特马德拉豪宅[49]。
诺伊曼已经入手了多栋公寓大楼，截至2022年初，他拥有约4,000套总价值约10亿美元的公寓，大部分位于美国南部[58]。
在流行文化中的描述
描述美国诈骗犯的HBO纪录片《忽悠世代》中有一集名叫〈WeWork邪教〉（Cult of WeWork） ，内容讲述了诺伊曼在WeWork里展现出的领导才能[61]。然而该节目将其塑造成骗子，诺伊曼夫妇遂决定诉诸法律行动。此事除后以HBO更改对他的描述，以及删走该集的真实犯罪分类告结[62][63]。根据Deadline Hollywood的说法，〈WeWork邪教〉是《忽悠世代》系列中唯一一部主角没有被起诉、被指控违反实际法律，或在其余集数中频繁出现的服刑的一集[62]。
参考资料
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