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香港南區的公共屋邨 来自维基百科,自由的百科全书
石排湾邨(英语:Shek Pai Wan Estate)是香港房屋委员会辖下的公共屋邨之一,重建项目编号为HK25RR[2],位于香港南区香港仔石排湾,由香港房屋委员会负责屋邨管理。
重建前的石排湾邨为一徙置屋邨,位于香港仔石排湾渔光道,于1964年筹划兴建,1965年1月动工兴建首幢楼宇[3],于1966年至1968年建成,主要用作安置涌尾的艇户,以腾出水域作填海之用[4]。全邨拥有7幢第4型徙厦,第1-5座楼高16层,设有升降机;第6及第7座楼高7层,不设升降机。当中第2座于1985年被列入“26座问题公屋”名单当中,于1988年率先清拆并改建为临时公园,其余6座的楼宇就根据整体重建计划于1999年清拆,进行一次过的整体重建。
在1967年10月26日,徙置事务处于第6座举行了一个庆祝典礼,纪念接受徙置居民达100万人,并为此邨进行官方揭幕式,仪式由港督戴麟趾主持,而各徙置区街坊代表,以及全港第一位徙置区居民刘宗义亦有份观礼。当中,第100万名徙置区居民、时年6岁的冯桂珍,在典礼上代表其一家从港督手上接收单位门匙[5]。
邨内设有一个7人石地足球场,两个标准篮球场(位于第3座与第4座之间及第5座)以及一个只得半场的篮球场(在第4座,主要供小学使用,但亦公开给予市民使用),而足球场在重建时亦得到保留。当时亦有各一间小学相连于第4座及第5座(类似的第四型大厦还有慈云山邨其中八座,元朗邨3及4座,以及东头邨22座等20余座),在第5座设有露天街市。而第3座是唯一一座没有地下商铺,但在3楼、9楼及13楼容许指定的家庭开办士多,而第3座是没有公厕的,其余的均设有公厕供商铺使用。
随着房委会的“整体重建计划”,石排湾邨于1998年6月30日永久封闭,翌年正式清拆重建,不少选择原区安置的受影响居民迁入田湾邨。另一方面,随着新石排湾邨落成,黄竹坑邨亦清拆重建,原黄竹坑邨居民于2007年9月29日前全数迁出,不少选择原区安置的受影响居民均会迁入新石排湾邨。
新石排湾邨由房屋署总建筑师(2)及周余石建筑师事务所联手设计,共有8座出租公屋大厦,分别名为碧朗、碧月、碧银、碧辉、碧蔚、碧禄、碧山、碧园楼。邨内设有1个旧邨保留下来的7人石地足球场、一个标准篮球场(位于碧蔚楼后与7人石地足球场对落的山坡之间)、两个只供小学用的标准篮球场、一个平台、2个羽毛球场及多个游乐场和两个露天剧场等。石排湾邨为本港唯一设有灵活性大厦(原先作居屋用途,因“孙九招”改作公屋)及港岛区唯一设有新和谐一型大厦的公共屋邨。
新邨内加设一个小型商场、一个停车场及多个社区中心。居民如要买菜,可到隔邻的渔光道街市。又可到渔光道体育馆运动。
新邨项目的名称为石排湾邨重建计划,于1999年9月完成设计,造价为约32.5亿港元[6]。第一期的承建商为瑞安承建有限公司;第二期原先由德信建筑承建,但因施工缓慢及拖欠工人薪金,被房署勒令终止合约而导致烂尾;接手的承建商为兴胜创建有限公司。
所有新厦于2005年9月至2007年间分期入伙。
楼宇名称(座号)[1] | 楼宇类型[7] | 落成年份 | 层数 | 每层伙数 | 每座单位总数(伙) | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
碧朗楼(第1座) | 新和谐一型 (第二款,特别设计[注 1]) |
2005年 | 40 | 20(1-18楼,20-25楼)
19(19楼,26-40楼) |
785 | 房屋署总建筑师(2)、 周余石建筑师事务所 |
瑞安承建有限公司 (地基为俊和建筑) |
富士达 (载重量为1000公斤) |
1 |
碧月楼(第2座) | 新和谐一型 (第二款) |
39 | 20(1-18楼,20-39楼) 19(19楼) |
799 | |||||
碧银楼(第3-3A座) | 新和谐一型(第一款,特别设计[注 2]) 连新和谐附翼大厦五型第二款 |
39(主楼) 34(附翼) |
30(1-18楼,20-34楼) 29(19楼) 19(35-39楼) |
1095 | |||||
碧山楼(第4座) | 新和谐一型(第二款) | 2007年 | 40 | 20(1-18楼,20-40楼) 19(19楼) |
799 | 德信建筑[注 3] (地基为金门建筑) |
富士达 (载重量为900公斤) |
2 | |
碧园楼(第5座) | |||||||||
碧蔚楼(第6座)[注 4] | 灵活性大厦 | 10 | 400 | ||||||
碧绿楼(第7座)[注 4] | |||||||||
碧辉楼(第8座) | 小型单位大厦 | 2005年 | 9 | 24 | 216 | 富士达 | 1 |
全邨楼宇均牵涉26座问题公屋丑闻,其中2座更是26座问题公屋之一,其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准,相关楼宇均已纳入整体重建计划下重建
屋邨休憩空间分为两部分,地面设有广场、羽毛球场、篮球场、洗手间和儿童游乐场。而平台层设露天剧场、棋艺区、儿童游乐场和网球场。而屋邨亦设有停车场。
石排湾商场设于地库一层,商用面积约1,300平方米,主要租户包括百佳超级市场、Circle K、圣安娜饼屋、补习中心、一间牙医诊所和自动柜员机。餐厅为大家乐快餐店。LG2层设香港青年协会赛马会Media 21媒体空间。而地面设石排湾邨公共运输交汇处,有巴士总站、专线小巴站及的士站。租户包括新生糕美和新生精神康复会石排湾综合培训中心。
石排湾商场在2023年未到2024年初更换标志。
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