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香港公共屋邨 来自维基百科,自由的百科全书
沥源邨(英语:Lek Yuen Estate)是香港的一个公共屋邨,位于新界沙田区。它是沙田区首个公共屋邨(而在最初动工时,属于政府廉租屋),也是开发沙田新市镇的先锋,但已列入扩展市区配屋区内,项目编号为ST01[3],与禾𪨶邨为邻。
亦有不少机构及电影到此屋邨取景,譬如香港电台儿童剧《小时候》(1978年和1979年版)及1997年电影《香港制造》亦在此屋邨取景拍摄[4]。
沥源邨是沙田新市镇首个公共屋邨,于1975年正式入伙,原址为沙田旧墟[5]。1977年雅丽珊郡主访港期间曾经到沥源邨探访居民[6];1979年王储查理斯王子访港,也到沥源街市参观,反映港英政府对本屋邨十分重视[7]。
沙田地区本名“沥源”,形容城门河口清澈的河水,范围涵盖除马鞍山以外的沙田区大片地区,明朝时曾有“沥源堡”之地名,清朝时区内村落亦组成沥源九约。1899年,英国接管新界,一说英军是翻越沙田坳进入沥源地区,下山后到达的第一条乡村为沙田围,由于和当地村民言语不通,英军误将沙田围之村名当成地区名称并予以记录,由此港英政府便将“沙田”作为包含整个城门河河口地区的主要地名,而“沥源”之名也逐渐为后人所遗忘。多年后,港英政府发现错误,但“沙田”作为地名早已深入民心,难以变改,政府遂在发展沙田新市镇时,将区内兴建的第一条公共屋邨,命名为“沥源邨”,以保存地区历史,作为纪念。
沥源邨设有第七型徙置大厦(算作旧长型)楼宇共7座,各楼高矮不一。1975年6月初,第六座(禄泉楼)及第七座(寿全楼)率先入伙 [8]。1975年入伙时,沥源邨楼宇已经同时以座号及中文名称命名[9],并不是如某些网站及报章称1990年代才有中文命名。中文字首分别为荣、华、富、贵、福、禄、寿。屋邨中央为广阔的平台及喷水池,在喷水池后面有全港现时仅存的三支公告柱的其中一支。
沥源邨入伙初期,沙田消防局由第一街搬往禄泉楼,占禄泉楼地下、二楼及三楼共9,500平方呎的面积[10]。直到新的分区消防局落成后才搬迁。
7座楼宇的外墙曾经在1991年、1997年、2006年及2014年进行油漆工程。此外,部分楼宇的外墙在90年代中曾进行改建。荣瑞楼地下更设有汽车通道预留结构,不过后期因规划改变,预留结构早已改为房屋署办事处。
沥源邨入伙时,富裕楼及华丰楼均没有升降机,房屋委员会其后在2011-2014年为这些楼宇安装升降机。
于1980年代揭发的26座问题公屋丑闻,使香港房屋委员会发现全港共577座公共屋邨出现问题,当中包括沥源邨荣瑞楼、华丰楼、富裕楼、贵和楼及福海楼,这些大厦混凝土强度分别只有约10MPa、12.88MPa、11.36MPa、11.95MPa及7.13MPa,远低于标准。由于混凝土强度远低于标准令楼宇结构有问题,承力墙结构不足以承受楼宇负荷,所以这些大厦需要作大型维修工程更换钢筋及混凝土。
楼宇名称(座号) | 楼宇类型 | 落成年份 | 层数 | 每层伙数 | 每座单位总数(伙) | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 (更新前) |
提供升降机的厂商 (更新后) |
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荣瑞楼(第1座)[注 1] (英语:Wing Shui House) |
旧长型大厦 (第七型徙置大厦) |
1975年 | 15 | 40 | 600 | 工务司署 | 宏昌建筑 | 富士达 Superdyne (AC/2) |
奥的斯 SPEC90 (VVVF) |
华丰楼(第2座)[注 2] (英语:Wah Fung House) |
8 | 320 | (不设升降机) | 蒂森克虏伯 Evolution (VVVF) | |||||
富裕楼(第3座)[注 3] (英语:Fu Yu House) | |||||||||
贵和楼(第4座)[注 4] (英语:Kwai Wo House) |
15 | 600 | 富士达 Superdyne (AC/2) |
奥的斯 SPEC90 (VVVF) | |||||
福海楼(第5座)[注 5] (英语:Fook Hoi House) |
22 | 840 | |||||||
禄泉楼(第6座) (英语:Luk Chuen House) |
15 | 600 | |||||||
寿全楼(第7座) (英语:Sau Chuen House) |
粗体表示该楼宇牵涉26座问题公屋丑闻,其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准,但迟至1992年才被揭发。及后,承建商宏昌建筑因而被房署追讨430万元赔偿[11]。
沥源广场于1976年落成,共分三层,可出租面积3,400平方米,早年商场最大租户为“瑞荣百货公司”、“兴华酒楼”、“敦豪海鲜酒家”,后者更是连锁饮食公司敦豪集团发迹地,其余商铺大多以小型杂货店为主,另有街市。到了1994年,沥源商场进行扩建工程,当年在街市的天台新增了大型快餐店及大众书局。在2005年开始,房委会将商场及停车场售予领汇房地产信托基金,领汇及后分阶段为商场进行改建工程。工程包括将1988年起营业多年的“敦豪海鲜酒家”改建为U-Right佑威时装店及快餐店,工程已在2007年7月完工。而2008年佑威全线结业后原位置改为现代教育,到2020年初结业。其中补习社底层改为Snap Fitness 24小时健身中心,而上层则为敦豪集团旗下的“青越亭”及“亚鸡茶室”,意味着敦豪系食肆重返该处。而商场2楼亦于2008年2月完成重铺地砖工程。
沥源邨旁设有沙田娱乐城,租户以酒楼,桑拿会和教会为主,不过人流偏低。
沥源街市在2018年3至7月亦进行翻新。居民批评街市翻新后仍然保留原有的水泥地,积水很多。而内部装修与过去差别不大。领展指“有关情况涉及部分湿货档户的运作”,未有回应为何街市只作基本翻新[12]。
沥源社区会堂礼堂面积307平方米,约可摆设200座位,另有会议室、羽毛球场及乒乓球桌等。沥源公共图书馆1977年11月24日启用,位于贵和楼地下101-110室。此外,荣瑞楼及沙田娱乐城之间设有沥源母婴健康院。
交通路线列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士
大屿山或机场巴士 |
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