保田邨（英语：Po Tin Estate），原为宝田中转房屋（英语：Po Tin Interim Housing），是香港房屋委员会辖下公共屋邨之一，位于新界屯门新市镇西北部，第29区鸣琴路99号，毗邻良景邨及田景邨。全邨共有9座楼宇，合共8,736个单位，于2000年6月开始入伙[4]。 屋邨由其士集团承建[5]。 现由中国海外物业服务有限公司责管理。
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历史
1980年代初，香港政府将屯门良田村的一大片农地平整发展公共房屋，其中宝田邨的原址被用作临屋区。1995年，鉴于中转房屋需求增加，香港政府决定于屯门第29区兴田临屋区兴建新型中转房屋[4]。 这些新型中转房屋具备独立厕所、厨房及水电供应，并有足够社区设施及公共交通配套。宝田中转房屋于2000年6月开始入伙。
2004年，随着香港政府放宽寮屋居民安置政策，并推出“提前配屋计划”，更多合资格人士可提早获得公屋安置。另外公屋供应增加，平均轮候时间由2000-2001年间四年以上降至两至三年，中转房屋空置率持续上升，达到同年3月整体空置率百分之43.4[7]。 宝田中转房屋入住率亦减至百分之52.3[2]。有见及此，同年6月，房委会决定提升宝田中转房屋保安系统后改作租住公屋，编配予公屋轮候册上的申请人，并保留部分单位作中转房屋之用[2]。 同年9月，房屋署已成功编配约4,420个单位[7]。
2013年4月底，宝田邨8,736个单位之中，1,916个为中转房屋单位，6,820个则为租住单位，整体入住率达百分之95[2]。
屋邨资料
宝田邨每座大厦只以座数命名，是采用此命名方法的香港公共屋邨之一。
以 * 标示楼宇为2019冠状病毒病香港疫情中多名确诊个案患者居住的大厦
设施
商场楼高4层，位于地下至3楼，面积约6.3万平方呎，设20个铺位，于2000年落成。地下至一楼的租户以民生商户为主，如酒楼、餐厅、超级市场、街市、日用品店及药房等。而二楼至三楼均为幼稚园、社会服务中心及护老院。而停车场设44个私家车位、12个上落货车位及6个摩托车车位。物业由科达地产主席汤君明持有，于2016年领展标售商场时，以近4.4亿港元购入。业主到2022年11月底决定放售商场连62个露天泊车位，意向价约9亿元。[8]
以下商铺资料以2023年12月的宝田商场为准
地下
- 庆和堂凉茶（1号铺）
- OK便利店（6号铺）
- Top Bread 拓比历（11号铺）
一楼
街市位于地下，设52个铺位。在2016年业主购入后收回并重新装修，铺位减少至39个，当中包括食肆用途。2017年有报导指普遍加租逾两成，呎租最高达200元，较商场铺位高逾七成，导致不少租客拒绝续租而迁出。[9]而街市有多个档位空置中。
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宝田商场地下有多个铺位空置中（2021年） -
商场1楼平台设有简单游乐设施 -
宝田商场1楼（2015年） -
翻新前的宝田街市（2015年）
屋苑设有4个儿童游乐场，1个篮球场、3个羽毛球场、乒乓球区和健体区。
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靠近第7座的篮球场 -
半个篮球场 -
羽毛球场 -
乒乓球区 -
健体区及儿童游乐场 -
第3座对出的儿童游乐场，目前已经变为平地
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教育及福利设施
- 仁济医院严徐玉珊幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （2000年创办）（位于宝田商场2楼201室，将迁入邻近的和田邨）
- 香港浸信会联会宝田幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （2000年创办）（位于宝田商场2楼202号）
- 保良局志豪小学
- 基督教香港信义会屯门青少年综合服务中心
所属选区
本屋邨现属于屯门区议会宝田选区[11]，此选区于2003年设立，现任区议员为新民党党员苏嘉雯[10]。在立法会地区直选当中，本邨则属于新界西（LC4）选区范围之内[12]。
交通
| 交通路线列表 | |||||||||||||||||||
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九龙新界巴士
九龙新界巴士 过海隧道巴士 大屿山或机场巴士
新界专线小巴
新界居民巴士
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问题
宝田邨原为中转房屋，目的让受各种原因（例如：清拆重建、天灾、家庭问题等）而未获配租住公屋单位的人士暂住[13]。 自2004年改作公共屋邨，编配予公屋轮候册上的申请人。然而其位处偏远，加上居住环境较一般公屋差劣（例如：厕所面积细少），部分公屋申请人不会先考虑入住该邨，令大部分单位仍用作中转房屋用途。不少居民本身面对如欠债、长期患病或婚姻失败等问题，造成过去当区治安差劣及家庭伦常惨案的问题。[14]
宝田邨前身为中转房屋，但单位内配有独立厕所、厨房、水电、煤气供应及公共天线系统等设备。不过其厕所面积较一般公共屋邨为小，仅有0.672平方米。[15]这造成不少当区居民出入厕所时转身困难，甚至撞伤，引起当区居民要求房屋署改善厕所空间不足的问题[16]。同时房屋署要求租户签署声明书，不得因厕所太细小为由调迁。[17]2013年6月3日，约40名宝田邨居民到立法会外请愿，要求房屋署扩大厕所，并向时任运输及房屋局常任秘书长柏志高提交请愿信。
同日，立法会房屋事务委员会会议中，房屋署回应自2006年起免费向住户提供改善工程，改用新式的角形洗手盆并转移至浴室墙角及重新安置花洒[17]。 同时房屋署向租户提供优惠，包括:单位租金维持中转屋暂准证费水平、新租约14天装修加一个月免租，以及向拒绝迁入的公屋申请人提供最多三次的配屋机会。[17] 另外有立法会议员要求政府改建厕所，甚至重建整个屋邨[18]。 然而政府回应指单位的部分结构由预制组件组成，改动厕所可能造成渗水问题，再加上本身屋邨非为容纳大厕所之设计，故此认定技术上不可能。[19]再者宝田邨落成至今不足20年，因应有更多40年以上旧屋邨需重建，及公屋轮候册人数众多，故重建方案亦不可行[19]。 最后该会通过两项议案，要求房委会提交扩大厕所方案，及就此问题研究，安排委员会成员落邨实地视察，以便日后就此举行会议[19]。
2014年1月14日，房屋事务委员会委员莅临宝田邨实地视察，并听取房委会扩大厕所方案研究结果简介[19]。 房屋署建议缩减客厅或厨房的面积，以扩大一呎洗手间的面积。当局估计每个洗手间扩建费用约港币25,000元，约十五至二十天可完成，全邨完成约港币6,000至8,000万元[20]。
注释
参考文献
外部链接
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