善明邨(英语:Shin Ming Estate)是香港房屋委员会辖下的公共屋邨,由房委会总建筑师(3)设计,位于新界西贡区将军澳调景岭第73B区彩明街2号,邻近翠岭里。
位置与历史
善明邨在兴建之前是一个露天停车场(更前身为拟定建造私人参建居屋用地,因为于2002年政府宣布“无限期”停建居屋而告终),曾经更甚被谣传为香港科技大学宿舍选地[2]。
最后,屋邨在2008年早期开始兴建,2010年12月落成,并于2011年4月入伙,并带动调景岭一带区内人流增长;建筑工程的总承建商是瑞安承建有限公司[3],曾经获得香港环境卓越计划“2009年度界别卓越奖”建筑界别的优异奖项[4]。
2010年9月16日,香港房屋委员会宣布调整两个2010年12月落成新屋邨的租金,经过调整后,善明邨的租金为每月每平方米51.3元[5]。
屋邨概要
善明邨由两幢主楼及1幢附翼大厦组成,分别命名为善智楼和善礼楼,主要色系分别是啡色以及黄色配绿色,与毗邻的港铁调景岭站上盖的私人屋苑相配合;而每层走廊的墙壁以斜纹设计,为平凡而狭长的通道添上了动感。
此邨邻近明爱白英奇专业学校及圣方济各大学,距离港铁调景岭站只有5分钟的步行路程。善明邨于2010年12月竣工,2011年4月起办理入伙手续。
屋邨资料
善明邨附翼大厦是非标准设计大厦的小型楼宇,附翼大厦是连接主楼,由于没有足够的单身人士的单位,因此房屋署特别设计一款附翼大厦,并采用于屋邨建筑内。这座附翼大厦设有一部独立升降机,它与其他附翼大厦不同,除了水电煤设施,善明邨附翼大厦有一人和二人单位,这些单位设计为特别顾及长者的需要,并可供轮椅出入。
善明邨物业办事处是由高耀物业管理有限公司负责管理,办事处位于善明邨善礼楼地下,现时主要是处理邨内入伙居民的租约为主,办事处设有装修部并为新入伙居民提供单位装修服务。装修部位于善智楼地下,入口面向休憩广场。
善明邨有一条桥连接都会駅商场或城中駅,商场内有大型超级市场、快餐店及中式酒楼,而商场更可直达调景岭港铁站。另外,善智楼C翼地下设有7-Eleven便利店,此商店是屋邨内唯一的便利店。
此场地全面禁烟,并有提供吸烟区,此于正门入口。场内设有一条行人通道来往善明邨及都会駅或城中駅,并设置篮球场、羽毛球场及健身设施等,并可供健明邨、善明邨以及附近居民使用。游乐场前身是露天停车场。
善明邨屋邨道路(英语:Shin Ming Estate Estate Road)是为停车场而设的道路,位于新界调景岭善明邨内,随着善明邨住宅于2011年2月一并落成。此道路并与翠岭里连接一起。
由于此道路是善明邨屋邨范围内的道路,因此进出的车辆均受到限制。此道路没有任何公共交通工具驶经,在2013年至2015年共有两次交通意外。
相片集
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善明邨主要入口,邻近彩明街
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连接善明邨与都会駅或城中駅的通道
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善明邨往篮球场及翠岭里的通道
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善明邨多能感应地图
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善明邨屋邨道路
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善明邨绿化休憩广场
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善明邨休憩区与游乐场
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善明邨游乐场健身设施
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善明邨羽毛球场,邻近善礼楼
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善明邨篮球场,邻近善智楼
停车场
善明邨威信停车场是一露天停车场,于2004年设立,位于善明邨善智楼与翠岭里旁侧,所有车辆需经翠岭里进入停车场,主要服务善明邨与明爱白英奇专业学校。该停车场已于2013年8月1日起停止运作,现为圣方济各大学的新校舍,于2017年7月开幕。
途经的公共交通服务
交通路线列表 |
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九龙新界巴士
九龙新界巴士 大屿山或机场巴士
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邻近街道及屋苑
社区问题
将军澳及调景岭的青少年问题存在已久,但在健明邨与尚德邨一带却特别严重,部分青少年为“争地盘”而发生争执。两股势力在该区活动频繁,以争夺善明邨的控制权。[7]
参见
参考文献与注释
外部链接
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