山景邨（英语：Shan King Estate）是香港屯门区的第8个公共屋邨，位于香港新界屯门新市镇西部、青山东麓，原址是河田村及农地，于1983年3月1日起入伙[3]，已于2004年8月纳入租者置其屋计划，由置佳物业服务有限公司负责屋邨管理。单位总数达到8644伙，是全港39条租置计划屋邨中提供最多单位的屋邨，唯出售率仅有54.3%，是出售率最低的租置屋邨。
| 山景邨 Shan King Estate | |
|---|---|
 山景邨全貌（2021年6月） | |
| 概要 | |
| 类型 | 租者置其屋计划 |
| 地点 | 香港屯门区 |
| 地址 | 屯门鸣琴路1号[2] |
| 坐标 | 22°23′53″N 113°57′58″E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 1983年 1985年 1986年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 9 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 单位总数8,644伙[1] 3,950（不包括已于租者置其屋计划出售的单位） |
| 单套面积 | 23.3至64.4 m2 251至693 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 3,950（不包括已于租者置其屋计划出售的单位） |
| 认可人口 | 9,200（不包括已于租者置其屋计划出售的单位） 19,584（2021年人口普查数据） |
| 地图 | |
 | |
屋邨资料
| 楼宇名称（座号）[1] | 楼宇类型[3] | 落成年份 [2] | 入伙日期 [3] | 楼宇层数 （住宅层数）[3] |
每层伙数 [3] | 单位数目（伙）[1] | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 景富楼（第1座） | 双连座工字型 （第二代设计） |
1983年1月 | 1983年10月1日 | 28（高座：2-28楼） 26（低座：2-26楼） |
15（27-28楼） 28（14楼） 30（其余楼层） |
779 | 安利（萧氏）承建 | 东芝 | 1 |
| 景贵楼（第2座） | 776 | ||||||||
| 景荣楼（第3座） | 旧长型 （中央走廊式，连接C+连接E） |
1983年3月1日 | 19（3-19楼） | 60 | 1,020 | ||||
| 景华楼（第4座）[注 1] | Y1型 | 1985年10至11月 | 1986年2月1日 | 35（4-35楼） | 36 | 1,176 | 顺成建筑工程有限公司[4][5] | 2 | |
| 景安楼（第5座） | Y2型 | 35（2-35楼） | 24 | 816 | |||||
| 景乐楼（第6座） | 1985年12月1日 | 新昌营造 | |||||||
| 景业楼（第7座） | 1986年1月 | 1986年3月1日 | 3 | ||||||
| 景美楼（第8座）[注 1] | Y1型 | 35（3-35楼） | 36 | 1,222 | 快高灵 | ||||
| 景丽楼（第9座）[注 1] | 35（2-35楼） | 36 | 1,224 |
值得一提的是，山景邨内的Y型大厦，在建成时主要用于接收受兴建城大校舍影响的木屋居民，并接收部分大窝口邨重建的受影响居民[6]；另外景乐、景业楼3楼以及景美楼2楼设有行人天桥通往社区康乐大楼。景美楼2楼A翼走廊因后期提升保安系统关系而加设大厦铁闸，导致尾端两个单位（A211及A212室）因位于铁闸之外而需无限期用铁链锁上，由于缺乏保养，单位铁闸已严重生锈，该等单位大门仍保留80年代公屋单位大门设有的入信口。
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屋邨设有多个儿童游乐场、篮球场、排球场、羽毛球场、足球场、卵石路步行径及健体区。
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山景商场楼高2层，分为两期发展。目前由民坊负责管理。商场租户以餐厅及民生商店为主，包括大家乐、一粥面、麦当劳、万宁、惠康超级市场、优品360和佳宝食品超级市场等。其他租户包括眼镜店、药房、发廊、电器店、文具店、屋苑智能迷你仓[7]、自助干洗店、书报社、医务中心和教育中心等。有租户表示，领展管理下的租金十分昂贵，一直只靠靠民生生意来支撑。而2018年12月领展出售商场前，商场空置的铺位达32间[8]。
当中，山景街市完成七个月的翻新工程后，在2021年1月25日开幕。翻新后以欧洲复古火车站设计，并加设小食街，营业至凌晨12时[9]。而山景邨商场将在2021年6月起进行翻新工程，所有商店将陆续结业。
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山景商场1期2楼 -
山景商场2期 -
山景商场停车场 -
冬菇亭熟食档
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山景邨设有社康大楼，租户包括匡智山景中心，扶康会山景成人训练中心和邻舍辅导会屯门区综合康龄服务中心。而大厦地面设基督复临安息日会山景综合青少年服务中心，*新生精神康复会山景宿舍和新生精神康复会新生银禧宿舍 (中度弱智人士宿舍)。
教育及福利设施
- 圣公会青山圣彼得堂山景邨幼稚园（页面存档备份，存于互联网档案馆）（1983年创办）（位于景贵楼地下1至11号）
- 仁济医院山景幼稚园（页面存档备份，存于互联网档案馆） （1985年创办）（位于山景邨社区会堂隔邻）
- 东华三院李黄庆祥纪念幼稚园（页面存档备份，存于互联网档案馆） （1986年创办）（位于景丽楼地下A及B翼）
- 山景邨浸信会幼稚园（页面存档备份，存于互联网档案馆） （1986年创办）（位于景业楼地下A及B翼）
- 已结束
- 中国基督教播道会苏森纪念幼儿学校（1986年创办，于2009年停办）
- 私营补习机构
- 依师教育中心
- 高天教育中心
- 明爱社区进修中心-山景 （位于山景邨商场209-210铺）
- 扶康会山景成人训练中心（页面存档备份，存于互联网档案馆） （1988年创办）（位于山景邨社区康乐大楼3楼3号室）
- 已结束
途经之公共交通服务
| 交通路线列表 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
新界居民巴士
过海隧道巴士
九龙新界巴士 大屿山或机场巴士 过海隧道巴士 | |||||||||||||
区议会议席分布
事件
1987年8月19日，景安楼C座2406室发生伦常命案，一名37岁为退职警员的何姓男子，因婚姻及抚养权问题，在屋内斩死30岁连姓妻子，前往处理个案的女社工亦被何姓男子斩伤，其间与警对峙九小时。[12]何姓男子因误杀罪名被判囚七年。[13]
自2011年起，山景邨业主立案法团及新昌物业管理公司的处事方式一直备受争议。[14]例子包括保安员阻止老人到球场晒太阳、不让幼稚园开窗、晚上提早关闭球场设施、以至拒绝改善危险设施等等。不单止长者，一般居民都怨声载道，更被传媒称为朝鲜式屋邨（即是：朝鲜式屋邨）。[15]
到2015年6月，由11间大型社福及教育机构组成“山景邨教育及社会服务联席”，控诉5年来遭屯门山景邨业主立案法团及管理公司无理刁难，包括阻挠义工探访、禁用球场、不准学校开窗和复康巴士不能在门口停泊，伤残人士及长者需行100米上下车。[16]多个政府部门束手均无策，屯门民政事务处曾联络该邨法团都不果。立法会福利事务委员会主席张国柱表示，将去信时任政务司司长林郑月娥促责成部门处理事件。[17]到2017年9月，问题仍未解决，有线新闻“新闻刺针”尝试去找法团主席，但亦被保安阻挠，最终未能找到。[18]
现时，山景邨的物业管理公司是置佳物业服务有限公司。[19]
2009年6月24日，景华楼19楼发生患过度活跃症的儿子谋杀母亲凶案，25岁青年卢俊肇疑向46岁郭姓母亲索款不果，挥刀斩杀母亲44刀后逃去。警方翌日在殓房将前来认尸的疑凶拘捕，控以谋杀罪。疑凶审讯中途突在陪审团面前承认谋杀亲母，法官形容案件是悲剧，依例判被告终身监禁。[20]
2009年8月14日，景华楼3楼C座发生儿子谋杀父亲凶案，27岁青年梁嘉杰疑向其65岁父亲索款不果争执，期间父亲遭人狠推，跌倒时头撼柜角重创，惟有人见死不救，十二小时后惊见父亲昏迷不醒始知闯祸，即清理现场继而报警将父亲送院，惜脑出血伤重不治；儿子涉嫌谋杀被捕。2010年，梁嘉杰误杀罪成，判囚4年。[21][22]
2017年9月7日，一对分别48岁和15岁幼子的穷困母子被发现在景安楼13楼一单位家中死亡数周后才被发现，疑似饿死，报道称事发单位为隐蔽家庭，单位内没有食物，除了欠交租金，电力、供水和电话也已经因欠费而被截断。[23]其15岁儿子早已在2011年辍学，但教育局自2012年后未有再跟进该个案，亦无发出入学令，时任立法会议员张超雄批评局方不负责任。[24]
2021年1月21日晚上10时许，有人于景乐楼附近听到疑似婴儿喊声[25]，直到零时17分，警方接报后发现一名60岁的兼职清洁工人倒卧于其中1个垃圾桶内，当场丧命。[26]警方经初步调查后，怀疑从35楼垃圾槽直接摔下地面垃圾房，将案件列作“工业意外”处理。劳工处正调查意外原因。[27]到2022年3月15日，屯门裁判法院裁判官施祖尧认为公司曾提议更改槽口设计被拒绝，因而裁定承办商香港工商清洁服务有限公司罚款2万元。[28]立法会议员及工会均批评法庭的判刑欠缺阻吓力，劳工处表示会考虑上诉。而根据控罪，最高罚款为20万元。[29]不过其后承办商不服定罪提上诉，不满原审裁判官向证人询问逾 900 条问题，取代了主控职能，影响审讯公平性。到2022年11月7日，高院法官李运腾颁下判词，裁定承办商上诉得直，撤销定罪及搁置其罚款。[30]死者胞弟对裁决感到失望，认为裁决对家属不公平，反映“技术上有法律罅”，不代表承办商没有错处，而法例亦没有足够阻吓力。[31]
2022年6月6日，警方指傍晚6点52分接获途人报案，发现一名26岁黄姓男子倒卧景美楼对开，警方表示警员接报到场后，证实该名男子身份是足球员黄骏轩，当场证实死亡，终年26岁。
2023年10月25日凌晨零时许，多名男子在因锁车问题在景乐楼对出的巴士站包围两名保安员，其中一名男子辱骂并袭击其中一名保安员，两名保安员尝试离开，但男子追上并掌掴其中一名保安员，又将保安员拉倒在地上，男子的同党立即对倒地的保安拳打脚踢，直至有人劝喻，各人才肯收手，登车离开。男子期间多次自称新义安。[32]
参考文献与注释
外部链接
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