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鯉景灣(英語:Lei King Wan)是位於香港香港島西灣河海旁的一個私人大型屋苑,由太古地產發展和王董建築師事務設計,包括填海及興建,於1988年落成。
鯉景灣臨西灣河海岸線而建,分為4期,分別是第1期(觀字閣),第2期(逸字閣),第3期(怡字閣)及第4期(安字閣),合共17座住宅,提供2,295個住宅單位。景觀方面,鯉景灣部分單位享有遼闊海景,遙望油塘沿岸景致及遠眺九龍灣至啟德一帶景色。
鯉景灣為全港20大主要屋苑[1],亦為中原城市領先指數成份屋苑之一。根據2021年香港人口普查,鯉景灣的家庭收入中位數為$60,850(全港第53位)。
鯉景灣分為四期發展,共建有17座住宅大樓。其中「觀」字閣為A期,共有4座;「逸」字閣為B期,共有4座;「怡」字閣為C期,共有4座;「安」字閣為D期,共有5座。
每座大樓高17至20層,各配置兩部升降機。要留意的是部份樓層不設升降機。各座的1樓至頂層(17至19樓)屬住宅樓層,每層各設2至8伙單位,合共提供2,295伙分層住宅。單位的實用面積介乎427至765平方呎,樓底高度普遍為8呎或8呎1吋,間隔包括2房2廳、3房2廳(連套房)兩種,客飯廳一般以曲尺廳、長形廳、左右廳開則。
景觀方面,「觀」字閣和「逸」字閣向東北單位,享有遼闊海景,遙望油塘沿岸景致;「怡」字閣、「安」字閣部份座數及觀海閣向西北單位亦有開揚海景,遠眺九龍灣至啟德一帶景色。向西南單位則主要望公園以至東區走廊周邊樓景;而向東或東南單位,部份近望嘉亨灣或逸濤灣,部份單位會望愛秩序灣公園和東濤苑周圍樓景。要留意屋苑某些座數由較接近或面向東區走廊,會受噪音問題影響。
鯉景灣不設住客會所。不過屋苑毗鄰西灣河遊樂場(內設多個網球場)及港島東體育館,方便住戶前往使用。
鯉景灣地下設有各式特色餐廳集聚區「蘇豪東」,以及超級市場與日常用品連鎖店,而於港鐵西灣河站一帶民生商店、食肆林立,銀行、熟食中心及街市亦一應俱全。
社區康樂設施方面,屋苑附近綠化空間眾多,附近有鰂魚涌公園、港島東體育館、西灣河體育館、西灣河遊樂場、西灣河文娛中心、鯉魚門公園及度假村等可供公眾使用。而屋苑附近亦坐立不少知名中小學及國際學府。
交通方面,由屋苑到港鐵西灣河站約5至8分鐘步程。當中以「安」字閣離港鐵站最近,「觀」字閣最遠。同時在嘉亨灣基座設有交通總滙及中港客運車站;附近及筲箕灣道沿線亦有各類交通工具包括渡輪、巴士、小巴及電車,來往港九新界各區均十分便利。
交通路線列表 |
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港島巴士
港島巴士 過海隧道巴士 港島巴士 過海隧道巴士 |
鯉景灣納入中學港島東區校網,而小學則隸屬14號校網,區內中小校舍林立,例如番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、蘇浙小學、北角官立小學及北角循道學校等;中學則有庇理羅士女子中學、嘉諾撒書院、張祝珊英文中學、香港中國婦女會中學、聖馬可中學、港島民生書院及筲箕灣官立中學等優良學校。屋苑亦鄰近香港韓國國際學校 (Korean International School of Hong Kong)、地利亞加拿大學校 (DSC International School Hong Kong)、鰂魚涌小學 (Quarry Bay School) 等國際學府。而由鯉景灣去香港大學和香港樹仁大學亦只需30分鐘。
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