洪福邨

提示：此條目頁的主題不是鴻福苑。

洪福邨（英語：Hung Fuk Estate）是香港房屋委員會轄下公共屋邨，項目編號為YL39^[2]，位於香港新界元朗洪水橋洪元路1號，為洪水橋新市鎮首個公共屋邨，佔地6.4公頃^[3]。

洪福邨 Hung Fuk Estate
遠眺洪福邨西北面（2015年5月）
概要
類型	租住屋邨
地點	香港元朗區
地址	洪水橋洪元路1號
座標	22°26′17″N 113°59′49″E
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	2015年
技術細節
座數	9
其他資訊
單位數	4,905 [1]
單位面積	14.05至37.86 m2 151.2至407.5 sq ft 呎（ft²）
住戶數	4,900（截至2023年6月30日）
認可人口	11,800（截至2023年6月30日）
地圖

簡介

項目由房屋署總建築師（3）作總體設計，劉榮廣伍振民建築師事務所（香港）有限公司（1及3期）及興業建築師有限公司（2期）作詳細設計，工程分為3期進行，第1期為第1至3座，第2期為第4座、商業設施及輔助設施，第1及2期由新昌營造廠有限公司承建^[4]；第3期為第5至第9座，則由有利建築有限公司承建；而巴士總站則由協興建築有限公司承建。此邨共提供4,905個單位，可供約12,000人入住，共有9幢樓高16-24層的住宅大樓，已於2015年7月31日入伙。

經房屋署招標後，委任瑞安物業管理有限公司負責屋邨管理，而商業部份則由創毅物業服務顧問有限公司管理。自2020年4月1日起屋邨管理轉由佳富物業服務有限公司負責^[5]。

屋邨資料

樓宇

洪福邨休憩空間

綠野緩步徑

綠草坪

籃球場

羽毛球場

兒童遊樂場（1）

兒童遊樂場（2）

洪福商場

啟用後的洪福619街市

啟用前的洪福619街市

洪福邨公共運輸交匯處

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	層數	每層伙數	單位總數（伙）	建築師	承建商	提供升降機的廠商	期數
洪欣樓（第1座）	非標準設計大廈 （十字型）	2015年	16	24	384	房屋署總建築師（3）、 劉榮廣伍振民建築師事務所（香港）有限公司	新昌營造廠有限公司[4]	蒂森克虜伯	1
洪歡樓（第2座）	非標準設計大廈 （十字長型）		24	30	688
洪喜樓（第3座）	非標準設計大廈 （十字型）		21	24	472
洪樂樓（第4座）	非標準設計大廈 （十字長型）		24	28	553	房屋署總建築師（3）、 興業建築師有限公司			2
洪塱樓（第5座）	非標準設計大廈 （長型[註 1]）			20	469	房屋署總建築師（3）、 劉榮廣伍振民建築師事務所（香港）有限公司	有利建築有限公司	通力	3
洪溢樓（第6座）				22	515
洪悅樓（第7座）				19	452
洪昌樓（第8座）	非標準設計大廈 （十字長型）			30	716
洪盛樓（第9座）				28	656

設施

屋邨設有多元化設施，包括綠草坪、羽毛球場、兩個籃球場、三個兒童遊樂場、單車樂園、綠野緩步徑、休閒天地及乒乓球臺等。而部份大廈地面設健身站、休閒天地、知識廊、文化天地及洗手間。

其他設施：

• 屋邨辦事處︰洪歡樓地下
• 香港青年協會洪水橋青年空間（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）︰洪溢樓地下
• 保良局郭羅桂珍幼稚園︰洪塱樓地下
• 新界婦孺福利會柏雨長者鄰舍中心 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）︰洪盛樓地下
• 東華三院中度弱智人士宿舍及綜合職業康復服務中心（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）︰洪福邨服務設施大樓2樓1號舖
• 停車場

已結業

• 梁德明議員辦事處：洪福邨洪欣樓地下G01^[6]
• 陳樹暉議員辦事處：洪福邨洪欣樓地下G01 ^[7]

• 
  入口廣場
• 
  單車樂園
• 
  興建中的休閒天地
• 
  小農莊

演出活動

• Crystal c 張紋嘉（2019年）
• 布誌倫（2019年）

建築設計特色

洪福邨設計引入鄉郊特色和田園綠化，與附近環境融和。在設計佈局上，由東至西預留了通風廊，讓自然通風有效地在樓宇之間流過，同時讓區外的山林景致展現於邨內。

洪福邨綠化率達三成，提供超過1000平方米的休憩用地和休閒設施，包括兒童遊樂場、球場等。「知識廊」設於洪歡樓和洪盛樓之間，是一條提倡綠色生活和可持續發展概念的小徑；小徑沿途設有各種循環再用物料和太陽能裝置，把環保知識引進邨內。園林設計除了屋頂綠化和垂直綠化外，更包括綠野緩步徑、小農莊、綠草坪等，為居民提供各種休憩設施。園林也種植不同的本地樹木和植物，例如狼尾草。

為減低公路噪音對居民的影響，在服務設施大樓上安裝隔音屏障，而面向公路的住宅大樓則採用單向走廊設計，部份住宅大樓外牆更設有垂直隔音牆，以阻隔行車噪音。洪喜樓、洪樂樓、洪塱樓、洪溢樓及洪悅樓則採用開放式走廊，讓住宅單位走廊擁有足夠的陽光和新鮮的空氣。以上設計參照環評顧問的微氣候研究，而洪福邨整體的佈局和設計、日照和空氣流通方面的表現，皆令人滿意。

住宅大樓的外牆色調以白色為底色配以深灰和淺灰，以襯托邨內的綠化環境和設計。住宅樓翼分別選用黃、綠、橙和紫為主色，方便居民分辨方向，同時代表稻田在一年四季的不同色彩和風貌。

洪福邨榮獲由9間建築和建造界相關學會與機構合辦的2018年度優質建築大獎（QBA）中的「優質卓越大獎」，以表揚最佳質素的項目^[8]。

洪福商場

洪福商場於2015年6月隨着洪福邨開始入伙而啟用，正式開幕典禮於2016年7月10日舉行。商場以長廊式商店街作設計，設在洪福邨和田心路之間，提供14個商舖，租戶包括百佳超級市場、759阿信屋、萬寧、麥當勞、診所、藥房、OK便利店、日本城、補習中心及茶餐廳。商場亦設有一個整體承租街市，提供約45個檔位。商場總商用面積約3,400平方米^[9]。商場現由創毅物業服務顧問有限公司管理。

洪福商場全景

洪福619街市

房委會將洪福街市的管理外判予「好眼光有限公司」承辦，好眼光將洪福街市改稱「洪福619街市」，街市於2016年1月31日啟用^[10]。唯有多於一個商戶投訴承辦商收取高昂租金的同時卻未能帶動人流^[11]，而小商戶需與場內多個由承辦商旗下公司經營的店舖競爭，形容經營艱難^[11]。有附近居民則慨嘆貨品價格高，無奈「貴都要買」^[11]。

• 
  菜檔與水果店
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  飲品與鮮魚店
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  包裝食品店
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  因人流不多，部份檔口暫不營業或仍未租出及作臨時攤檔之用

圖片集

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  2013年11月
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  2014年5月
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  2014年10月
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  2015年1月
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  洪福商場（2015年2月）
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  洪福商場（2015年8月）
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  洪福街市外觀
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  洪福邨東南面
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  近看洪福邨西面
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  洪福商場

交通運輸

• 洪福邨公共運輸交匯處設於田心路，由房屋署負責興建。步行約5-10分鐘到青山公路，有較多交通路線選擇。

交通路線列表

港鐵 █ 屯馬綫：洪水橋站（正在興建中，2024年動工，2030年通車） █ 輕鐵：洪水橋站 （610、614、615、751） 洪福邨公共運輸交匯處 九龍新界巴士 63X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 68X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 258A 洪水橋（洪福邨） → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 258P 洪水橋（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 268X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 過海隧道巴士 960A 中環（砵典乍街） → 洪水橋（洪福邨） 只限平日下午繁忙時間服務 洪水橋（洪元路）巴士總站 九龍新界巴士 64X 洪水橋（洪元路） → 香港科學園 只限平日上午繁忙時間服務 過海隧道巴士 960A 中環（砵典乍街） → 洪水橋（洪福邨） 只限平日下午繁忙時間服務 960P 洪水橋（洪元路） 洪元路（洪福邨） → ← 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限每日上午繁忙時間服務 只限平日下午繁忙時間服務 960X 洪水橋（洪元路） 洪水橋（洪福邨） → ← 鰂魚涌（英皇道） 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A34 洪水橋（洪元路） ⇄ 機場（地面運輸中心） 洪天路 九龍新界巴士 68A 朗屏邨 ⇄ 青衣站 258P 洪水橋（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 261P 屯門（兆康苑） ⇄ 上水（天平） 只限平日繁忙時間服務 269D 天水圍站 → 瀝源 特別班次，只限平日上午繁忙時間服務 276P 天水圍站 ⇄ 上水 過海隧道巴士 960P 洪水橋（洪元路） 洪元路（洪福邨） → ← 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限每日上午繁忙時間服務 只限平日下午繁忙時間服務 960X 洪水橋（洪元路） 洪水橋（洪福邨） → ← 鰂魚涌（英皇道） 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A34 洪水橋（洪元路） ⇄ 機場（地面運輸中心） A37 朗屏站 ⇄ 機場（地面運輸中心） NA37 國泰城 ⇄ 天水圍市中心 通宵服務 港鐵巴士 K75P 天瑞 ↺ 洪水橋站 K75S 天水圍站 ↺ 洪福邨 只限平日繁忙時間服務 洪元路 九龍新界巴士 63X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 261P 屯門（兆康苑） ⇄ 上水（天平） 只限平日繁忙時間服務 269D 天水圍站 → 瀝源 特別班次，只限平日上午繁忙時間服務 276P 天水圍站 ⇄ 上水 大嶼山或機場巴士 A34 洪水橋（洪元路） ⇄ 機場（地面運輸中心） R34 迪士尼樂園 → 洪水橋（洪元路） 只限特定日子服務 X33 機場博覽館 → 洪元路洪福邨 只限特定日子服務 新界專線小巴 621 洪元路洪福邨 ↺ 天水圍北 青山公路-洪水橋段 九龍新界巴士 64X 洪水橋（洪元路） → 香港科學園 只限平日上午繁忙時間服務 68A 朗屏邨 ⇄ 青衣站 68X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 258P 洪水橋（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 261P 屯門（兆康苑） ⇄ 上水（天平） 只限平日繁忙時間服務 268X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 269D 天水圍站 → 瀝源 特別班次，只限平日上午繁忙時間服務 276P 天水圍站 ⇄ 上水 B2 元朗站 ⇄ 深圳灣口岸 過海隧道巴士 960A 中環（砵典乍街） → 洪水橋（洪福邨） 只限平日下午繁忙時間服務 960P 洪水橋（洪元路） 洪元路（洪福邨） → ← 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限每日上午繁忙時間服務 只限平日下午繁忙時間服務 960X 洪水橋（洪元路） 洪水橋（洪福邨） → ← 鰂魚涌（英皇道） 只限平日繁忙時間服務 N969 天水圍市中心 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A34 洪水橋（洪元路） ⇄ 機場（地面運輸中心） NA37 國泰城 ⇄ 天水圍市中心 通宵服務 港鐵巴士 K75A 天水圍站 ↺ 洪水橋 新界專線小巴 606S 元朗（鳳翔路） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 通宵服務 紅色小巴 屯門至元朗線　(24小時服務)[12] 荃灣至元朗線 (通宵服務)[13] 旺角至元朗線 (下午至通宵服務)[14] 元朗至佐敦道線 (24小時服務)[15] 銅鑼灣至元朗線 (下午至通宵服務)[16]

註釋

1. 面向洪天路一端打開成單方向丫狀

參考資料

1. 截至2022年3月31日，房委會物業位置及資料 | 香港房屋委員會及房屋署（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
2. Estate Property. Housing Authority.
3. 洪福邨公共運輸交匯處. [2022-07-16]. （原始內容存檔於2022-07-16）.
4. 洪水橋第13區第一及第二期公屋發展項目 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）. 新昌營造. [2019-05-19].
5. 香港房屋委員會. 批准訂立的合約公布 (PDF). （原始內容存檔 (PDF)於2021年5月3日）.（繁體中文）
6. 元朗區議會 - 元朗區議會議員資料 梁德明先生. 元朗區議會. [2020-11-15]. （原始內容存檔於2021-05-03） （中文（香港））.
7. 元朗區議會 - 元朗區議會議員資料 陳樹暉先生. 元朗區議會. [2020-11-15]. （原始內容存檔於2021-05-03） （中文（香港））.
8. 2018年度優質建築大獎頒獎典禮表揚多個卓越建築. 新浪香港 財經. 2018-06-18. （原始內容存檔於2021-05-03）.
9. 香港房屋委員會-洪福商場招商資料（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
10. 洪福街市開幕活動. 香港專業教育學院屯門分校. 2016年2月6日 [2016年8月18日]. （原始內容存檔於2016年8月28日）.（繁體中文）
11. 房會街市交領展承包商 租貴捱轟 12新建街市將全外判 租金條款「撒手」. 明報. 2016年4月13日. （原始內容存檔於2021-05-03）.（繁體中文）
12. 屯門置樂花園　—　元朗元朗康樂路. [2016-10-18]. （原始內容存檔於2016-10-02）.
13. 荃灣荃灣千色匯　＞　屯門及元朗. [2016-10-18]. （原始內容存檔於2017-02-02）.
14. 旺角新填地街　＞　屯門及元朗. [2016-10-18]. （原始內容存檔於2016-12-29）.
15. 佐敦道白加士街　—　屯門及元朗. [2016-10-18]. （原始內容存檔於2017-01-28）.
16. 銅鑼灣波斯富街　＞　屯門及元朗 互聯網檔案館的存檔，存檔日期2016-10-02.

• 香港房屋委員會及香港立法會房屋事務委員會文件

外部連結

• 立法會房屋事務委員會：工務計劃項目編號 B079TI—洪水橋第 13 區的公共運輸交匯處（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）

• 房委會物業位置及資料 洪福邨 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）