龍湖集團(港交所:0960)是一家中國的房地產開發公司,於1994年在重慶成立,後遷至北京,主要業務是在中國各地發展高階住宅及商業物業,以營造豪宅和別墅見長。
龍湖集團 | |
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CHINA Longfor CO., LTD. | |
公司類型 | 民營企業 上市公司 |
股票代號 | 港交所:0960(藍籌股) |
成立 | 1994年2月18日 |
代表人物 | 陳序平 (主席兼首席執行官) 邵明曉 (副主席) |
總部 | 北京 |
標語口號 | 善待你一生 |
產業 | 房地產開發 |
營業額 | ▲2,233.75 億人民幣(2021/12) |
經營收入 | ▲476.27 億人民幣(2021/12) |
淨收入 | ▲238.54 億人民幣(2021/12) |
總資產 | ▲8,756.51 億人民幣(2021/12) |
資產淨值 | ▲2,218.78 億人民幣(2021/12) |
員工人數 | 27,010人(2018年度) |
母公司 | Charm Talent International Limited43.47%(由吳亞軍及蔡馨儀控制) |
主要子公司 | 龍湖智創生活有限公司 |
網站 | http://www.longfor.com/ |
歷史
2000年,龍湖地產首次進入商業地產領域[3]。2003年,位於重慶的北城天街開幕,這是龍湖地產在中國的首個天街式購物中心(龍湖天街)[4]。
2009年11月,龍湖地產在香港進行公開招股,集資最多達71億港元[5],公司並引入淡馬錫控股、新加坡政府投資公司、中銀投資有限公司(BOCGI)、平安保險及香港置地為基礎投資者。[6]而索羅斯旗下基金亦以2億港元認購龍湖地產。[7]
龍湖地產於11月19日於香港交易所上市,收報 8.01元,較招股價7.07元上升13.3%。[8]
龍湖地產於2011年8月15日宣佈,吳亞軍將只會擔任董事會主席一職,而邵明曉則委任首席執行官一職。[9]
2012年,龍湖宣佈原公司執行董事、薪酬委員會成員及首席人力資源官的房晟陶先生將辭任原職,轉任公司戰略及人力資源管理顧問,龍湖地產與包括建設銀行股份有限公司香港分行,6月龍湖地產簽約入駐福建晉江,將入駐正處在改造的池店南片區。
2013年,龍湖集團營銷總監鄒墨遠將加盟佳兆業,任總裁助理,全面負責集團營銷工作。龍湖地產有限公司於四川蘆山地震發生24小時內進行賑災行動。
2014年,龍湖地產2014年戰略發佈會在重慶舉行,由其開發的重慶首款物業APP將於3月份上線。[10]
2017年5月16日龍湖地產夥拍合景泰富,成功以72.3億元,投得新九龍內地段第6567號的住宅用地,地盤面積10.46萬平方呎,最高樓面面積為57.55萬平方呎,每呎樓面地價達12563元。[11] 即是尚‧珒溋 (Upper River Bank) 啟德坊2期, 九龍城沐泰街11號。
2024年4月17日,穆迪將龍湖集團的評級由「Ba1」下調至「Ba2」,高級無抵押評級從「Ba2」下調至「Ba3」,展望維持負面。[12]
主要樓盤
項目名稱 | 項目類型 | 完工時間 | 項目地點 |
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龍湖花園 | 高層住宅 | 1998 | 重慶市渝北區 |
龍湖.藍湖郡 | 別墅.排屋 | 2005 | 重慶市渝北區 |
龍湖.水晶酈城 | 高層住宅 | 2006 | 重慶市渝北區 |
龍湖.晶藍半島 | 高層住宅 | 2006 | 成都市錦江區 |
龍湖.灩瀾山 | 別墅 | 2008 | 上海市青浦區 |
龍湖.灩瀾山II | 別墅 | 2008 | 北京市順義區 |
龍湖.北城天街 | 商業用房 | 2004 | 重慶市江北區 |
龍湖.三千里 | 高層住宅 | 2007 | 成都市成華區 |
龍湖.優山郡 | 別墅.排屋.高層住宅 | 2007 | 重慶市渝北區 |
龍湖.觀山水 | 高層住宅 | 2007 | 重慶市南岸區 |
龍湖.唐寧one | 高層住宅 | 2007 | 北京市海淀區 |
龍湖.睿城 | 高層住宅 | 2006 | 重慶市沙坪垻區 |
龍湖.香樟林別墅 | 別墅 | 2007 | 重慶市渝北區 |
龍湖.湖嶺岸 | 別墅 | 2007 | 蘇州市吳中區 |
龍湖.西城天街 | 商業用房 | 2008 | 重慶市九龍坡區 |
龍湖.灩瀾山III | 別墅 | 2009 | 無錫市無錫新區 |
龍湖.香醍漫步/酈城 | 別墅、高層住宅 | 2009 | 常州市武進區 |
龍湖.東橋郡 | 別墅、高層住宅 | 2010 | 重慶市沙坪垻區 |
龍湖.花千樹 | 別墅、高層住宅 | 2010 | 重慶市沙坪垻區 |
龍湖.灩瀾山IV | 別墅 | 2010 | 上海市青浦區 |
龍湖.灩瀾山V | 別墅、高層住宅 | 在建 | 杭州市餘杭區 |
龍湖.灩瀾山VI | 別墅、高層住宅 | 在建 | 杭州市江干區 |
重慶龍湖‧時代天街 | 別墅、高層住宅 、商業街、寫字樓 | 2013 | 重慶市渝中區 |
龍湖·嘉天下 | 高階商業、金融聚集區、企業總部等現代化服務業 | 合作協議簽約 | 晉江市池店南片區G2012—13號至18號地塊461414平方米(692.121畝)總價為26.24億元,折合樓面價略超2146元/平方米。 |
龍湖·嘉譽 | 住宅 | ,以17.37億元(人民幣)投得 | 廈門市集美區灌口鎮三幅地皮 |
龍湖璟宸原著 | 住宅 | ,以6.9億元(人民幣)投得 | 湖南省長沙望城谷山地皮 |
上海龍湖虹橋天街 | 別墅、高層住宅 、商業街、寫字樓 | ,在建 | 虹橋商務區 |
龍湖時代天街 | 住宅 | ,以以25億元(人民幣)投得 | 蘇州市高新區春蘭地 |
龍湖光年 | 商業住宅、寫字樓、商鋪 | 在建 | 海南省海口市 |
參考資料
外部連結
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