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「廣德樓戲園」位於大柵欄街西口，是北京現存歷史最悠久的戲院之一。「廣德樓」約興建於1796年（清朝嘉慶元年），幾乎和法國巴黎歌劇院、意大利斯卡拉歌劇院、俄羅斯莫斯科大劇院同時期建成。
廣德樓在清末為正欽差大臣、正一品綏遠將軍貽谷擁有。貽谷乃喜連城創始人牛子厚妻烏雅氏之侄。貽谷案發後，其子鍾崙（鍾志謹）經吉林將軍希元之子世哲生（亦世樞，北京著名票友）轉予俞菊笙、果湘林等。清朝蕊珠舊史撰寫的《京塵雜錄》卷四《夢華瑣簿》中，甚至把「廣德樓」排在了建於明朝的戲園「廣和樓」之前。京劇界前輩和名伶如程長庚、余紫雲、汪桂芬、余三勝、梅巧玲等以及後來的「喜連城」、「雙慶社」、「斌慶社」等科班曾先後在此長期演出。[1][2][3]當時，廣德樓的樓上樓下共1000多個觀眾席，是有名的大劇場，能上演帶有燈光佈景的連台本戲《八仙得道》、《開天闢地》。[3]
中華人民共和國成立後，由於廣德樓毀於火災，北京市人民政府準備重修。當時，曲藝演員魏喜奎、曹寶祿等人，發展了拆唱八角鼓的形式，將單弦牌子曲作為基調，創造了「北京曲劇」。老舍特為該新劇種編寫了頌揚新婚姻法的《柳樹井》，上演後受各方面重視。中央人民政府政務院總理周恩來及北京市市長彭真都同意老舍的說法： 「這是用北京土生土長的曲藝來演的戲，填補了北京地方戲的空白。」彭真認為應給北京曲劇固定的演出場所。但因曲劇剛出現，觀眾還不多，不適宜在大型劇場演出，便決定在廣德樓的舊址上興建一座僅可容400名觀眾的小型戲院，定名「前門小劇場」。[3]
北京曲劇創演人員魏喜奎等人非常高興，紛紛來到工地當泥瓦小工。1954年，「前門小劇場」建成。1957年4月，國務院總理周恩來訪問非洲10國剛回到北京，得知魏喜奎等人排演的《楊乃武與小白菜》正在前門小劇場公演，便自己買票前往觀看，看完後還來後台和演員們座談。周恩來說：「我非常喜歡這齣戲，倒並不因為它是我從小就愛看的家鄉戲，而是因為它平反冤獄，可沒有歌頌一個清官，藉助的是兩宮鬥爭，揭露了封建官府的黑暗，不落俗套！」周恩來同時指出了劇中官員穿戴的問題，例如帽子上的翎子不應直接插上，要有個翎筒子才顯挺拔，不會趴在腦後；穿紗補服時，要穿襯袍，不能露出兩條腿，他還就劇中的禮節等方面提出改進意見。周恩來建議，該戲改好後應該拍成電影。自此，魏喜奎、北京曲劇、前門小劇場名聲遠揚。後來，《楊乃武與小白菜》及接續排演的《啼笑因緣》越來越受到熱烈歡迎，僅可容納400名觀眾的前門小劇場無法滿足要求，北京市市長彭真便將可以容納千人的西單劇場撥給北京曲劇團使用，前門小劇場便改為曲藝演出的專門場地。[3]文化大革命中，該劇場一度更名為「衛東劇場」。1978年擴建，增設了空調及休息廳，有21排共500個座位。[4]文化大革命後，該劇場改稱「北京曲藝廳」，老舍夫人胡絜青題寫了「北京曲藝廳」匾額。[3]
該劇場改為專演曲藝的劇場後，曲藝家侯寶林、郭啟儒、高德明、王長友、孫寶才、王世臣、高鳳山、羅榮壽、劉司昌、梁厚民、趙振鐸、趙世忠、王謙祥、李增瑞、關學曾、馬玉萍等都曾在此演出。[2]
2000年，北京市實施舊城改造時，北京市人民政府撥款重修廣德樓。2000年8月25日上午舉行了奠基儀式。重修後該劇場復名「廣德樓」，匾額由啟功題寫。[3]
2005年9月28日，北京廣德樓娛樂產業有限責任公司獲核准成立，該公司是由北京歌華文化中心有限公司與北京歌舞劇院有限責任公司共同出資組建。重張開業的「廣德樓」是一座古色古香的現代化藝術場館，擁有200餘個活動軟椅，樓上樓下共10個豪華包廂，可供相聲、小品、快板、鼓書、雜技、墜子、戲曲、舞蹈、演奏會、演唱會等形式的演出使用，還可提供公司培訓、歌舞演出、影視錄像場地租賃等服務。[1]「廣德樓戲園」內附設「曲藝博物館」，收集並製作了馬三立、駱玉笙等幾十位曲藝家的掌紋手印，還展出歷代曲藝家的照片、小傳、手跡、音像資料、老唱本等等實物。[5]
中華人民共和國時期，廣德樓一直屬於國有資產。1994年8月13日，其所有權由北京市宣武區房地產管理局（後更名為北京市宣武區房屋土地管理局）取得。2000年，廣德樓經營管理權被授權給北京宣房投資管理公司。但北京宣房投資管理公司怠於行使相應權能，造成廣德樓一直由北京歌舞劇院有限責任公司使用的狀況，北京歌舞劇院有限責任公司將廣德樓出租給德雲社。[6]2011年5月1日起，北京德雲社青年相聲隊在廣德樓戲園常年演出。[2][6]2011年，北京宣房投資管理公司在北京市西城區人民法院起訴北京歌舞劇院有限責任公司、北京德雲社文化傳播有限公司、北京廣德樓娛樂產業有限公司。2012年4月23日，法院判決北京歌舞劇院有限責任公司等三被告將位於大柵欄39號的71間房屋（即廣德樓所在地）騰空，交還北京宣房投資管理公司自用。2015年5月28日，鑑於三被告仍未搬離廣德樓，法院乃要求強制執行。2016年7月13日，三被告被載入全國失信被執行人信息庫。[6][7]
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