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香港觀塘區的公共屋邨 来自维基百科,自由的百科全书
秀茂坪邨(英語:Sau Mau Ping Estate)是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一,位於九龍觀塘區秀茂坪,主要由房屋署總建築師(3)負責設計,委聘胡周黃建築師事務所為第十五期[註 1]作詳細設計工作[2],而李景勳、雷煥庭建築師有限公司(ALKF+)則負責整個第十期[註 2]的設計工作[3] 全邨現由創毅物業服務顧問有限公司負責屋邨管理。截至2023年,秀茂坪邨為本港居住人口第二多的公共屋邨。另外,秀茂坪邨亦是全港最多認可人口的公共屋邨,比本港居住人口最多的公共屋邨葵涌邨多約600人。
屋邨樓宇設計以和諧式為主,另設雙塔式、單向設計大廈及非標準設計大廈。本邨是全港唯一集齊和諧一、二及三型的屋邨,其中秀康樓及秀樂樓更是全港唯一兩座相連和諧二型設計大廈;若計及屬於同一屋邨重建計劃的曉麗苑及秀茂坪南邨,此邨更是全港僅有齊集所有世代及大部份型號的和諧式大廈(第一代、第二代、第三代、第三代後期版本,以及新和諧一型)的公共房屋項目。屋邨內的秀茂坪商場在2003年獲得香港工程師學會卓越結構嘉許獎。
重建前的秀茂坪邨的原稱為秀茂坪新區,後來改稱為秀茂坪徙置區。在1963年的秀茂坪邨地基工程第四期中平整了建邨所需的梯田狀土地,同年為屋邨命名[6],1964年至1971年間入伙。亦是大坑蓮花宮[7]、紅磡大環路木屋區[8]、黃大仙昇平村[9]及仁愛新村[10]、筲箕灣淺水碼頭村、成安村、教民村、馬山村、橫坑村及富斗窟村[11]村民的指定安置屋邨。
屋邨原本興建了44座徙置大廈,其中,第1至17座為第三型徙置大廈(此等樓宇主要接收因東頭平房區火災而無家可歸人士[12];另外,第16座是全港唯一與「火柴盒」小學相連的同類大廈,而該校舍名為17A座),在1963年9月動工[13];第19至41座為第五型徙置大廈,第42至45座為第六型徙置大廈。由於技術問題,第18座並無興建,並曾改為足球場。至1979年11月,由於此邨規劃過於龐大,難以管理,房委會決定將秀茂坪邨分為4個屋邨管理[14]。
1984年11月,在原訂計劃的第18座位置上興建的秀明樓落成,使秀茂坪邨公屋數目增至45座。至今,秀明樓是秀茂坪邨現存最舊的樓宇,亦是唯一一座所有單位均設有原裝煤氣熱水爐通風口的雙塔式大廈。
1990年代起,秀茂坪邨原有44座舊式公屋陸續清拆重建(包括被列為26座問題公屋之一而封閉的第26座),首先重建完成的是秀安樓和秀富樓,在1993年落成;前第1至17座(下秀茂坪/四邨)則重建成為居屋屋苑曉麗苑。此外,第42至45座以北的舊寮屋區「樂安村」(已於1981年因五級大火而滅村)遺址,亦獲納入重建區域。其後,多數樓宇均於1996-98年間重建,完工後與先前重建的樓宇再次併為單一的秀茂坪邨;至於最後在2003年才重建的部分二邨,則維持拆分為獨立屋邨,並命名為秀茂坪南邨。
按照1980年代尾的構想,此邨原訂將會興建10幢和諧二型大廈,成為全港擁有最多同款大廈的屋邨[15]。但是,由於和諧二型設計缺乏彈性,以及時間因素,最後本邨只落成2幢和諧二型大廈,其餘重建工地則改為採用和諧一型等其他樓宇型號。
2001年,服務設施大樓正式投入服務。
2019年9月17日,秀茂坪邨第十期(秀潤樓)竣工入伙,代表整個重建計劃正式結束,較原訂2004年全數完工的目標遲15年完成[16]。而位於同一座基座的秀茂坪社區會堂、登山升降機塔連行人天橋、秀茂坪公共圖書館新館及一間由志願團體開辦的自修室,亦於2019-2021年間分階段入伙及投入服務[17]。
樓宇名稱(座號)[18] | 門牌號碼[1] | 樓宇類型[19] | 落成年份 | 層數[20] | 每層伙數 | 每座單位總數(伙) | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 期數[21] |
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秀明樓(現存第1座/重建前第18座)[註 3] | 秀明道101號 | 雙塔式 | 1984年 | 24 | 34(2-21樓) 17(22-24樓) |
731 | 屋宇建設委員會建築師、 房屋署建築師[註 4] |
合和建築 | 乘賓(Sabiem)(翻新前) 奧的斯(翻新後)[22] |
(重建前) |
秀富樓(第2座)[註 3] | 和諧三A型第二款 (第一代) |
1993年 | 27 | 15 | 390 | 房屋署總建築師(3)、 高級建築師何國成 |
安保工程 | 英國通用電氣-捷運 | 1 | |
秀安樓(第3座)[註 3] | 和諧三型第一款 (第一代) |
17 | 433 | |||||||
秀康樓(第4座)[註 5] | 和諧二型第三款(第二代) | 1996年[23] | 36 | 19(1-3樓) 21(4-36樓) |
749 | 瑞安建業 | 富士達 | 3 | ||
秀樂樓(第5座)[註 5][註 6] | 750 | |||||||||
秀裕樓(第6座) [註 7] | 和諧一型第六款 (第三代半) |
2001年 | 40 | 20(其餘樓層) 19(19樓) |
799 | 協興建築 (連同基座的幼兒中心和幼稚園校舍在2000年竣工[24]) |
5 | |||
秀景樓(第7座) [註 7] | ||||||||||
秀緻樓(第8座) | 和諧一型第五款 (第三代半) | |||||||||
秀慧樓(第9座) | 中國建築 | 15 | ||||||||
秀雅樓(第10座) | 和諧一型第六款 (第三代半) |
新昌營造[25] | 東芝 | 8 | ||||||
秀義樓(第11座) | ||||||||||
秀華樓(第12座) | 和諧一型第五款 (第三代半) |
金門建築有限公司[26][27] | 迅達 | 9 | ||||||
秀和樓(第13座) | ||||||||||
秀程樓(第14座/J座[18]) | 和諧一型第七款 (第三代半) |
16 | 640 | 房屋署總建築師(3)、 胡周黃建築師事務所 |
中國建築 | 富士達 | 15 | |||
秀賢樓(第15座/K座[18])[註 8] | ||||||||||
秀逸樓(第16座) | 和諧一型第六款(第三代半) 連新和諧附翼第三型 |
27(1-18及20樓) 20(其餘樓層) 26(19樓) |
799 | 房屋署總建築師(3)、 高級建築師何國成 |
金門建築有限公司[26][27] | 迅達 | 9 | |||
秀暉樓(第17座)[註 9] | 單方向設計大廈 (和諧式附翼單位設計) |
21 | 22 | 462 | 中國建築 | 富士達 | 15 | |||
服務設施大樓[註 10] | 長者住屋 | 8[註 10] | 65(6-7樓) | 130 | ||||||
秀潤樓(第18座) | 非標準設計大廈 (其他類型) |
2019年 | 19(包括UG/F) | 6(1樓) 12(2樓) 19(3-18樓) |
322 | 房屋署總建築師(3)、 李景勳、雷煥庭建築師有限公司(ALKF+) |
聯力建築有限公司 | 蒂森克虜伯 | 10 |
屋邨第三期樓宇建築工程曾經獲得1993年度香港房屋委員會地盤安全運動「最佳土木工程地盤」以及1994年度「最佳建築工程地盤」的金獎。
整個興建工程名為「秀茂坪邨重建計劃」,編號KL32RR[28]。第二、四期為居屋並獨立命名為曉麗苑,第六期和第七期各自分開為A、B期建設,第6A期和第7B期現分別為基督教聖約教會堅樂小學和秀明小學,於2001年落成。第6B期和第7A期後來合併,為秀茂坪商場,於2002年落成,重建後秀明道(中)秀茂坪巴士總站一段重新定線,改為雙向半月形走向,總站由山坡東側改為現在西側。巴士總站一段秀明道亦是本邨第十期配套。
此外,現時為觀塘官立小學(秀明道)的重建地盤(秀茂坪邨第十一期),亦曾擬興建兩座採用1999年版本新十字型設計的居屋,最後計劃因「孫九招」而取消,並改為興建一間小學。
全邨(除了秀暉樓、秀富樓和秀安樓)大部分樓宇於2010年10月至2011年尾進行翻油工程[29][30],統一外牆配色。其後秀富樓和秀安樓亦在同年塗上與秀義樓、秀雅樓一致的色彩。
該計劃由房屋署負責,房署項目編號為KT16[28],當中包括十多個政府部門、領展及多個志願團體。該計劃早於1990年代籌劃,當時名為「秀茂坪邨重建第十期」,但僅規劃作公園之用。
及後,項目再於2008年第二度開始籌劃,但易名為「秀明道公共房屋及社區會堂綜合發展計劃」,與秀明道公園球場位置(第12期)的土地對調發展。首先把秀茂坪(中區)社區中心內的五個社會福利機構分別遷往秀茂坪邨、秀茂坪南邨以及安達邨繼續為區內居民提供服務。到2015年,再把秀茂坪(中區)社區中心及其旁邊的露天停車場拆卸,以展開該計劃的新建樓宇工程;整項工程包括提供1幢樓高18層的的非標準型出租公共房屋大廈,提供322個出租公屋住宅單位。大廈於2016年7月18日展開工程,整個項目落成後劃歸秀茂坪邨管理,命名為秀潤樓。
項目包括供秀潤樓住客專用的平台花園及休憩設施、停車場、上落貨區;而下方則設有受民政事務總署委託房屋署所興建的秀茂坪社區會堂、康樂及文化事務署委託房屋署興建的秀茂坪公共圖書館新館、一所由志願機構承辦的自修室及由運輸署及路政署委託房屋署興建的行人天橋及登山電梯塔、23個電單車泊位及行人天橋。並重置位於曉光街隸屬食物環境衞生署的狗廁所,以彌補秀茂坪及安達臣道一帶的社區設施不足的問題;項目已於2019年8月30日獲發出佔用許可證。項目內的設施已於2019-2021年分階段落成啟用,其中秀潤樓於2019年9月17日開始入伙;而狗廁所、電單車位、行人天橋及電梯塔於2019年10月18日投入服務;秀茂坪社區會堂於2020年5月25日開放使用,並於2021年9月25日舉行開幕典禮;而一所由志願機構承辦的自修室於2021年投入服務;以及秀茂坪公共圖書館新館於2021年7月23日投入服務。原有社區中心的拆除工程由惠保(香港)進行,該項工程還包括秀潤樓地基和鄰近斜坡的修築工程[31]。
秀茂坪邨唯一的雙塔式大廈(秀明樓)曾經使用乘賓(Sabiem)產品,翻新後現時使用奧的斯製造的升降機[22]。由於邨內其他大廈均已重建,因此秀明樓是現時全邨唯一曾翻新升降機的大廈。秀富樓及秀安樓使用英國英國通用電氣-捷運產品。秀茂坪商場、秀康樓、秀樂樓、秀裕樓、秀緻樓、秀慧樓、秀程樓、秀賢樓,秀景樓,秀暉樓及服務設施大樓使用日本富士達產品,富士達升降機數量亦是全邨最多。秀雅樓與秀義樓使用日本東芝產品。秀華樓、秀逸樓以及秀和樓使用瑞士迅達產品。秀潤樓、登山電梯塔、圖書館新館以及新建成的社區會堂,則採用德國蒂森克虜伯產品。
整個秀茂坪邨設有兩個小型雕塑,分別位於秀暉樓外,長者健身場地前的花槽內,和秀賢樓、秀裕樓對出,兒童遊樂場前的休憩處。前者的外觀像兩人翩翩起舞,雕塑被群草遮蓋;後者刻畫了一隻小鳥向西南處翱翔的景象[32],造工較為精細。此外,第一期地下擺放了一個傾斜了的房委會標誌,屋邨範圍邊緣斜坡塗上了觀塘區議會的壁畫[33]。
秀茂坪南邨屬秀茂坪邨重建計劃第13、14及16期項目,原擬興建11幢康和一型第一款大廈作居屋出售,但因1990年代尾樓市暴跌而改為重建公屋[21]。
曉麗苑亦是秀茂坪邨重建計劃下的屋苑。原屬秀茂坪四邨的三號遊樂場,在重建完成後得到保留,劃入屋苑範圍[34]。
重建前的秀茂坪邨 | ||||||||
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樓宇名稱(座號) | 樓宇類型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 承建商 | 邨屬 | 重建後建築 | 備註 | 安置屋邨 |
第1座 | 第三型 | 1964年 | 1992年 | 德榮建築 | 秀茂坪(四)邨 | 曉麗苑曉天閣 曉麗苑曉星閣 |
天耀邨 東頭邨 翠屏南邨 景林邨 廣源邨 德田邨 | |
第2座 | ||||||||
第3座 | ||||||||
第4座 | 曉麗苑曉晴閣 | |||||||
第5座 | ||||||||
第6座 | ||||||||
第7座 | 曉麗苑曉暉閣 | |||||||
第8座 | 曉麗苑商場 | |||||||
第9座 | 1965年 | |||||||
第10座 | 曉麗苑曉安閣 | |||||||
第11座 | 1966年 | (不詳) | ||||||
第12座 | 1965年 | 曉麗苑曉和閣 | ||||||
第13座 | 1966年 | |||||||
第14座 | ||||||||
第15座 | 1965年 | (不詳) | ||||||
第16座 | 1966年 | 曉麗苑曉順閣 | ||||||
第17座 | ||||||||
第17A座 | 「火柴盒」小學 | 與第16座相連;由中華基督教會方潤華小學取代 | 天耀邨(平禧校舍) | |||||
第18座 | 雙塔式 | 1984年 | 未拆卸 | 合和建築 | 秀茂坪(一)邨 | (不適用) | 原計劃興建第五型大廈,曾改為足球場,最終於1984年落成時,名稱為秀明樓,屬秀茂坪(一)邨的樓宇 | 不適用 |
第19座 | 第五型 | 1969年 | 2003年 | 福利建築 | 觀塘官立小學(秀明道) | 原擬興建兩幢採1999年版本新十字型設計的居屋 | (同一屋邨) 秀和樓 秀華樓 秀逸樓 寶達邨 | |
第20座 | ||||||||
第21座 | 1971年 | 宏昌建築 | 秀茂坪(二)邨 | 秀茂坪南邨 | 原擬興建十一幢採康和一型第一款設計的居屋 | |||
第22座 | ||||||||
第23座 | ||||||||
第24座 | ||||||||
第25座 | ||||||||
第26座 | 1968年 | 1990年 | 福利建築 | 秀茂坪(一)邨 | 秀安樓 秀富樓 |
(26座問題公屋之一,26座早於1988年封閉 26座與相連的27座於1989年才一同則拆卸) |
興田邨 順天邨 | |
第27座 | ||||||||
第28座 | 1969年 | 1998年 | 路德會聖馬太學校(秀茂坪) | (同一屋邨) 秀康樓 秀樂樓 翠屏南邨 慈樂邨 | ||||
第29座 | 興利建築 | 秀和樓 秀華樓 秀逸樓 | ||||||
第30座 | 1997年 | |||||||
第31座 | 1968年 | 1998年 | ||||||
第32座 | 1997年 | 福利建築 | 秀茂坪(三)邨 | 秀茂坪商場 | ||||
第33座 | ||||||||
第34座 | 1967年 | 1992年[35][36] | 秀康樓 | 早於1991年封閉 | 德田邨 | |||
第35座 | 1998年 | 秀雅樓 秀義樓 |
(同一屋邨) 秀康樓 秀樂樓 翠屏南邨 慈樂邨 | |||||
第36座 | 1992年[35] | 秀樂樓 | 早於1991年封閉 | 德田邨 | ||||
第37座 | 2002年 | 秀明道公園 | (同一屋邨) 秀和樓 秀華樓 秀逸樓 秀慧樓 | |||||
第38座 | ||||||||
第39座 | ||||||||
第40座 | 原擬興建一幢採新和諧一型設計的公屋 | |||||||
第41座 | ||||||||
第42座 | 第六型 | 1973年 | 1996年[37] | 有成建築 | 秀茂坪(二)邨 | 秀程樓 秀賢樓 秀緻樓 秀景樓 秀裕樓 秀暉樓 服務設施大樓 |
與此等樓宇以北的寮屋區舊址一併重建 | (同一屋邨) 秀康樓 秀樂樓 翠屏南邨 慈樂邨 |
第43座 | ||||||||
第44座 | ||||||||
第45座 | ||||||||
秀茂坪(中區)社區中心 | 1969年 [38] | 2015年 | 福利建築 | 位於秀茂坪邨邨界以外,但早已列入秀茂坪邨重建計劃 | 秀潤樓 秀茂坪社區會堂 秀茂坪公共圖書館新館 |
重建前位於秀茂坪邨邨界以外,已重建為秀茂坪邨秀潤樓 | / |
粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞,其中第26座更是26座問題公屋之一,其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準,相關樓宇已納入整體重建計劃下重建
秀茂坪商場及廣場於2002年啟用,屬秀茂坪邨重建計劃第六期。底層設當年全港最大的公屋街市,商場內是各類形的店舖、食肆及超級市場,頂層為社康護理中心、長者中心、社區進修中心、社會保障辦事處、屋邨辦事處、鄰舍輔導會和診所。商場前方為半圓形廣場,可供公眾閒坐聊天和舉行大型社區活動;商場頂層為一個3樓連接商塲4樓是住宅平台以及花園。
商場設計採用大跨度的鋼製懸桁架、弧形玻璃幕牆,加上充足的自然光線和富節日色彩的燈光設計,因而贏得由香港建築師學會頒發的「2001年城市設計獎」,以至由香港工程師學會及英國結構工程師學會聯合頒發的「2003年卓越結構嘉許獎」[39]。
商場於2015年年尾至2016年初進行簡單翻新。
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交通路線列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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