凤凰新村（又名凤凰村，英语：Fung Wong New Village）是一个位于香港九龙黄大仙区的地方，在黄大仙、竹园和慈云山之间，被崇华街、龙凤街、沙田坳道、凤德道和蒲岗村道所包围。凤凰新村是一个1960年代初开始发展的住宅区，建有新式唐楼和洋楼，所属区议会选区为凤凰。凤凰新村的街道均以“凤”字命名，街道两旁有众多食肆和民生店铺。
历史
凤凰新村地段原是竹园村的后山，土名凤凰山，在竹园村风水林之后，凤凰山山谷有凤凰溪从九龙群山流出九龙湾。1925年，政府将慈云山和钻石山之间的山腰地带划为“New Kowloon Dairy Farm Lot”，多间牛房集中搬迁该处。现今凤凰新村西面部份属于第17号地段，有一间大牛房。1937年，政府计划清拆九龙寨城，有部份居民被徙置到狗蚤塱，即现今凤凰新村东面一带。[1]
1950年代，香港政府因发展黄大仙徙置区需清拆竹园乡原居民村舍。政府早于1955年计划将竹园村北面的山坡官地开发为住宅区，新区定名为凤凰村。[2][3][4]凤凰村工程分期开展，1959年，双凤街以西的地段（近沙田坳道）率先开发，建有东西走向的龙凤街、翠凤街、鸣凤街和飞凤街。1964年，双凤街以东的地段（近蒲岗村道）接力发展，建有环凤街、金凤街和银凤街，部份地段为1963年清拆的九室塱村。[5][6][7]
政府向受清拆影响的竹园乡原居民以“屋地换楼地”赔偿，交换新村600呎或900呎楼地，业主需要负责建楼费用和向政府补向相差呎数的地价。[8]1961年，被收地的牛池湾、平顶村业主成立“凤凰屋合作社”在凤凰新村兴建三幢九层高的住宅大厦。[9]1963年，九龙城沙埔村、元岭村业主亦于凤凰新村重建家园。[10][11]除了安置原居民的地段外，其他地段陆续于1960年代中后期公开招标，多层唐楼和洋楼于1970年代落成。1973年，凤凰新村街坊福利会正式成立，街坊会于2009年解散。[12]
事件
1990年代初，有发展商向凤凰新村部份楼宇提出收购重建计画，并与旧楼业主达成“楼换楼”协议，但协议并没有向田土厅登记。在亚洲金融风暴期间，新楼盈利大厦和怡庭居已建成。发展商在未经小业主同意下，因财务问题将新楼业权按予不同银行和财务公司、或转售予其他发展商，他们向法庭申请收楼令，要求数十名小业主迁出。在重建期间，发展商亦拖欠赔偿给旧楼业主的租金津贴。[13][14]
2015年4月26日，环凤街一间车房为一辆石油气的士维修时发生爆炸。事件造成3人死亡、9人受伤。受害者包括车房东主、一名的士司机和身处相邻阁楼玻璃店的女东主，另外一名车房职员命危。
未来发展
商住重建:
- 荟鸣
- 飞凤街45号
地标
交通
- 蒲岗村道西行车辆不能在崇华街或凤德道转右，驾驶者要提早转入慈云山道，经毓华街、云华街、崇华街才能抵达双凤街。在蒲岗村道山顶，有两个凤凰新村的路牌提示驾驶者。
- 出于坡度原因，鸣凤街拥有两条平行走向但高度不同的独立道路，途人并不能由街道的其中一边走往对面，唯有在街头和街尾，两路合二为一时走过马路。
参见
- 康乐新村
- 健康新村
- 四喜新村
- 平阳新村
- 唐宁新村
参考资料
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