粉岭北新发展区

粉岭北新发展区（英语：Fanling North New Development Area），是香港其中一个开发中的新发展区，大致位于现有粉岭／上水新市镇东北面与梧桐河之间的土地，是新界东北发展计划的一部分。根据香港政府最新规划，其会与粉岭／上水新市镇和古洞北新发展区结合成粉岭／上水／古洞新市镇（Fanling/ Sheung Shui/ Kwu Tung New Town）^[1]。

粉岭北新发展区 Fanling North New Development Area
新市镇
行政区	香港
地域	新界东
分区	北区
发展年份	2020
面积
• 总计	1.64 平方公里（0.63 平方英里）
人口（N/A年）
• 总计	73,300人
接近的新市镇	粉岭／上水新市镇 古洞北新市镇 坪𪨶／打鼓岭新市镇

历史

粉岭北新发展区是香港其中一个的建设中新发展区，属香港新界北区，位于粉岭／上水新市镇以北梧桐河两岸。

新发展区原本预计于2010年代初期发展，与现有的上水／粉岭新市镇结合，属于新界东北发展计划的一部分，规划署于1999年对外谘询，惟因人口增长放缓而未有发展^[2]。

2007年时任香港行政长官曾荫权在《2007至2008年度香港行政长官施政报告》表示将会恢复进行洪水桥新发展区、古洞北新发展区、坪𪨶／打鼓岭新发展区以及粉岭北新发展区的规划及工程研究，同时古洞北新发展区、坪𪨶／打鼓岭新发展区及粉岭北新发展区将以“三合一”的模式发展。

2009年发展局修订上述几个新发区展的发展大纲，密度缩减，各新发展区被定出不同的主题，打造为多元化发展社区。粉岭北新发展区将会发展为河畔市镇，并且兴建河滨公园，其楼高限于15层，28%的土地将会规划成为公共休憩空间和美化地带。

分区

从地理位置来看，新发展区规划涵盖的地方位处粉岭联和墟及灵山村的正北方，但根据厡有规划大纲分区，范围跨越上水与粉岭的分界线，当中马屎埔村、乌鸦落阳和石湖新村东部位于粉岭北，而天平山村、华山村和石湖新村西部皆位处上水东部范围，故有部分人认为以“粉岭北”命名整个新发展区规划并不恰当。按照政府规划，新建部分将会与原有的粉岭／上水新市镇融合，而不会产生新的分区。

纳入范围

• 上水华山村
• 上水石湖新村
• 上水天平山村
• 上水虎地坳村
• 上水红桥新村
• 粉岭马屎埔村

交通网络

道路方面，梧桐河的北岸将建有粉岭绕道，连接古洞、粉岭北、沙头角公路及9号干线粉岭公路。

参见

• 北区
• 粉岭／上水新市镇
• 古洞北新发展区

参考文献

1. 新界東北新發展區規劃及工程研究 (PDF). [2018-10-03]. （原始内容存档 (PDF)于2020-12-05）.
2. 北區區議會2000-2003年度第十九次會議記錄. [2018-10-03]. （原始内容存档于2015-09-23）.

外部链接

• 新界东北新发展区规划及工程研究 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 立法会发展事务委员会讨论文件（2008年2月26日）^{[永久失效链接]}
• 香港地方 - 未来发展区 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 施政报告官方网站 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 新界东北三新市镇降密度(2009年11月18) （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 上水华山村民要求剔除出新界东北规划^{[失效链接]}