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22.3176664°N 114.1647202°E / 22.3176664; 114.1647202

事实速览 帝峯.皇殿 The Hermitage, 概要 ...
帝峯.皇殿
The Hermitage
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帝峯.皇殿
概要
类型香港私人屋苑
用途住宅
地址 香港九龙大角咀
海泓道1号
地段九龙内地段第11167及11168号
坐标22°19′04″N 114°09′53″E
前身油麻地避风塘货物装卸区、填海地
竣工日2011年4月30日
技术细节
座数6
层数45-55
设计与建造
开发商信和置业50%、
南丰发展华人置业
其他信息
设施会所、停车场
网站
官方网页
地图
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关闭
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帝峯.皇殿UG层住宅大堂
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帝峯.皇殿停车场入口
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兴建中的帝峯.皇殿(2010年9月)

帝峯.皇殿(英语:The Hermitage,英文名从埃尔米塔日博物馆来),位于香港九龙大角咀海泓道1号的一个私人高尚住宅屋苑,于奥海城三期上盖,共设6座物业,提供964个住宅单位,而最高的为第一座,楼高55层。项目由信和置业南丰发展华人置业发展,屋苑由马梁建筑师事务所负责总体设计,并由丹下宪孝负责详细设计,2011年2月落成,2011年5月入伙,管理费为平均每平方呎约$3.2,由信和置业旗下的“帝峯 · 皇殿物业管理有限公司”作物业管理[1]

名称

帝峯.皇殿英文名称 The Hermitage,来自俄罗斯圣彼得堡冬宫沙俄时代的皇宫),以及The State Hermitage Museum (为隐士博物馆,以收藏众多稀世奇珍而闻名)。[2] 不过,该屋苑的基座奥海城三期商场的升降机门亦标上帝峯.皇殿标志。

历史

帝峯.皇殿前身为两块属香港政府拥有的相连填海地皮,该地皮于2005年9月27日进行拍卖,并由信和置业为首的财团以59.2亿港元投得。发展财团为信和置业占50%,南丰发展华人置业则各占25%。[3] 物业于2008年9月1日动工兴建,2011年5月入伙。

单位

标准单位

住宅约79%为3至4房大单位。此外在第6、7座10至33楼,提供126个面积由375至415方呎的全开放式单位。

特色单位

项目总共设70个特色单位,24个位于每座的顶层及下层,当中6个分布1、2、6 及7座顶层或对下一层的复式及相连平台花园全部连泳池的单位,取名天际泳池花园大宅,面积由1,476至2,106方呎,当中2及7座2个可打通为复式单位,面积巨达4,067方呎,其中7座71A相连单位,客厅连平台花园面积长达160呎。此外,每座8及9楼为花园大宅,合共38伙,单位面积375至1,962方呎,花园面积约34至1,783方呎。

升降机配置

另外,所有大厦采用富士达生产的升降机,型号为FLEX-N300,共有十八台,每座三台,从2楼开始,第1至3座其中一台可达3楼停车场、6楼会所、15楼及51楼隔火层,第6至8座其中一台可达6楼会所、15楼及35楼隔火层,基座不设4及7楼,第1、2、3及6座不设13、14、24、34、40-49、53、54、58、64及74楼,第7及8座不设13、14、24、34、40-49、53、54、58及64楼。

住客会所

屋苑设有大型会所,占地10.6万方呎,与近年信和置业新建住宅一样,以宫廷式设计,采用欧陆经典的罗马式石柱及回廊。会所中心设有大型水池,为“欧陆式水池歌剧院”,外墙设大型LED电视,并容许住客在该处租用作播放电影。其他设施包括户外游泳池、按摩池、美术图书馆、高尔夫球练习室、桌球室及宴会厅等。会所更摆放八套俄罗斯罗曼诺夫皇朝的珍藏,更将订购两部价值逾千万元的劳斯莱斯供住户租用,延续会所富艺术及贵气风格。

政府设施

不过由于地契条款要求帝峯.皇殿兴建政府设施用地,所以会所对面设有政府老人院,现为乐善堂海泓道护养院。售楼书则写2-3楼为会所/政府设施。

广告

发展商把其包装成豪宅,并以“西九龙核心黄金圈”作宣传,于多间电视台购买约3分钟的广告时段重复播放。住宅于2010年6月30日开售,意向呎价约为1.5万馀元。

交通

更多信息 交通路线列表 ...
交通路线列表
港铁
旺角(柏景湾)巴士总站
海泓道
樱桃街
关闭

附近物业

参考文献

外部链接

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