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香港葵青區公共屋邨 来自维基百科,自由的百科全书
荔景邨(英语:Lai King Estate)是香港公共屋邨之一,位于新界葵青区下葵涌,全邨占地逾7.23公顷[4];建筑时项目名称为荔景政府廉租屋邨,随著1973年香港房屋委员会及房屋署成立,在入伙时则改称为荔景邨,此邨共有7座第七型徙置大厦及1座工厂大厦,由前工务司署(及后改由房屋署总建筑师彭玉陵)设计,并由香港房屋委员会管理,英华清洁负责公屋洁净;而由其中一所校舍重建而成的恒景楼,则由房屋署总建筑师(1)及Design 2公司分别负责整体及细部设计[5]。当中近期落成的新建大厦“恒景楼”之项目编号为KS24[6]。
此条目讲述香港处于施工或详细规划阶段的工程。 |
悦丽苑(英语:Yuet Lai Court)及贤丽苑(英语:Yin Lai Court)则是居者有其屋计划屋苑,位于荔景邨与祖尧邨之间。
荔景邨共有7座旧长型(第七型徙置大厦)的公共房屋,于1976年入伙(注:荔景邨7座第七型大厦较为特别,早在入伙前已设有楼名),楼龄逾45年历史,楼宇至今尚未有重建计划,本邨亦为葵青区内现存最旧公屋,葵盛西邨紧随其后;建筑物分别为第1及2座,第3及4座与第5至7座。早在荔景邨入伙前,房屋署已经为荔景邨楼宇定下中文名称[7]。
1990年代中期,房委会翻新外墙时,将风景楼(第1座)、日景楼(第3座)及乐景楼(第7座)加上图案,成为邨内一大特色。
2016年4月,房屋署将第7座侧的慕光荔景小学旧址(曾为中圣书院临时校址)重建为单幢公屋;校舍至2017年10月已完成拆卸,现已建成一座30层高的住宅大厦,提供540个公屋单位[8][9]。此楼宇会提供2-3人单位及1B单位的公屋大厦,于2021年入伙。2021年6月,此大厦命名为“恒景楼”,并将租金以区内最佳租金水平釐定,为每平方米港币90.7元。
2022年2月15日,鉴于第五波疫情严重,恒景楼曾一度被征用作检疫设施,有关居民将会延迟入伙。至同年4月13日,因应第五波疫情缓和及其他临时隔离营启用,政府宣布恒景楼将于同月月尾交还予房委会,准租户预计可于同年5月尾至6月初入伙[10]。
最终恒景楼于同年5月30日起陆续入伙。
悦丽苑在荔景山路东边的山坡上,共有4座楼宇,由王欧阳(香港)有限公司设计,德臣建筑有限公司承建,在1981年的居者有其屋第一期发售,是香港早期的居屋屋苑之一。由于屋苑建于山上,需上/落过百级楼梯以接驳交通,对行动不便或推婴儿车的住客造成不便。屋苑附近没有大型商场,最近的要算是葵芳新都会广场,生活配套不足。屋苑虽邻近地铁站,但每次都要上/落一百多级楼梯,方便与否,见仁见智。
贤丽苑建在荔景港铁站旁,位置介乎荔景邨第一期及第二期之间,1980年代中期房屋署为提供更多居屋单位,所以在荔景邨范围内,靠近荔景站的山坡上加建贤丽苑,由鸿运建筑有限公司承建,工程在1991年落成,共有两座35层高弹性十字三型设计楼宇,全为2房2厅间格单位,共有560伙,苑内附建一座4层高多用途大厦,包括顶层辟作商场,当中开设了快餐店、超级市场及便利店,提供居民日常所需;而下面3层则为停车场,提供140多个车位,天台则为休憩场地,当中商场设有通道连贯贤丽苑、荔景邨及港铁荔景站之间。
于1980年代揭发的26座问题公屋丑闻,使香港房屋委员会发现全港共577座公共屋邨出现问题,当中包括荔景邨风景楼、和景楼及明景楼,这些大厦混凝土强度低于标准令楼宇结构有问题,承力墙结构不足以承受楼宇负荷,所以这些大厦需要作大型维修工程更换钢筋及混凝土。
楼宇名称(座号) | 楼宇类型 | 落成年份 [2] | 层数 | 每层伙数 | 每座单位总数(伙) | 建筑师 | 承建商 | 楼宇外墙图案 | 提供升降机服务的厂商 (更换前) |
提供升降机服务的厂商 (更换后) |
期数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
风景楼(第1座) (英语:Fung King House)[注 1] |
旧长型大厦 (第七型徙置大厦) |
1976年 | 15 | 60 | 840 | 工务司署、 房屋署总建筑师彭玉陵 |
德荣建筑 | 北面外墙加上微风图案,代表“风” | 日立 DB/A2(AC/2) |
东芝 CV100(VVVF) |
1 |
和景楼(第2座) (英语:Wo King House)[注 1] |
20 | 280 | (不设外墙图案) | ||||||||
日景楼(第3座) (英语:Yat King House)[注 2] |
23 | 42 | 966 | 北面外墙加上太阳图案,代表旭日的“日” | |||||||
明景楼(第4座) (英语:Ming King House)[注 2] |
14 | 24 | 336 | (不设外墙图案) | |||||||
仰景楼(第5座) (英语:Yeung King House)[注 3] |
1977年 | 28 | 392 | 安利(萧氏)建筑有限公司 | 迅达 Dynatron(AC/2) |
2 | |||||
安景楼(第6座) (英语:On King House)[注 3] |
26 | 364 | |||||||||
乐景楼(第7座) (英语:Lok King House)[注 3] |
25 | 54 | 1350 | 南面外墙加上琵琶图案,代表音乐的“乐” | |||||||
恒景楼(第8座) (英语:Heng King House)[注 4] |
非标准设计大厦 (长型) |
2022年 | 32 | 18(2-31楼) | 540 | 房屋署总建筑师(1)、 Design 2公司[5] |
精进建筑[9] | (不设外墙图案) | 三菱 NexWay-H/M (VVVF) (载重量为900公斤,载客量为12人) |
不适用 | (不设期数) |
粗体表示该楼宇牵涉26座问题公屋丑闻,其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准,但迟至1990年代才被揭发,由于情况并不严重,故此一直未列入“整体重建计划”。
斜体楼宇显示曾被征用作检疫设施。
邨内有一栋全港独一无二的“邨中厂”大厦[11]。
荔景邨的平台设有十馀间零售商店和一间小型街市,集中在日景楼及明景楼平台,加起来总零售面积逾5,000平方米,现时仍由房委会持有;至于旁边的贤丽苑多用途大楼,包括下面三层停车场、顶层商场和邻近的一间酒楼,已于2005年由房委会售予领汇(即今日的领展房地产投资信托基金)[16]。主要商店包括:
由于荔景邨(包括由丽瑶邨、祖尧邨及玛嘉烈医院一带),过往未取消电话地区字头时是跟九龙地域的“3”字区域,居民早已根深柢固,在写地址时常常把荔景、葵芳等写成九龙荔景、九龙华景山庄、九龙华员邨等并不罕见,但这其实是错误的,因为电话公司只是商业机构。最切实的是九龙不可能建有丁屋,但葵青区仍存有丁屋。
荔景邨在立法会地区直选当中,属于新界西(LC4)选区范围之内[17],而地方行政则为葵青区。与邻近的贤丽苑与悦丽苑同属葵青区议会下辖的荔景选区[18][19]。由葵青传承成员王天仁担任当区前区议员。
1984年5月8日,乐景楼低层三楼一单位,发生轰动一时的情杀案,当时22岁的退役警员叶少文因与女友梁雪诗感情破裂,乱刀斩杀梁雪诗及其妹梁雪雁、母杨惠群,造成两死一重伤的惨案,传闻被杀的姊妹花阴魂不散,事发单位不时有闹鬼传闻。
人民力量于2015年8月7日公布为新界西11个公共屋邨及居屋屋苑的99个单位进行验水的验水结果,结果显示早于1975年已建成的荔景邨乐景楼的一个单位铅含量,是每公升22微克,较世卫标准的每公升10微克超出一倍以上。[20]令荔景邨成为第二个旧有屋邨被发现食水铅超标。
2005年5月6日,一名失业逾年的莽汉难抵失业打击,与妻激烈争吵后,挥刀企图自戕,妻子制止时反被一刀捅穿心脏丧命。
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