登打士街
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22°18′55.5516″N 114°10′12.5502″E
登打士街(英语:Dundas Street),是香港的一条著名街道,位于九龙油麻地及旺角交界。道路东接窝打老道,西接渡船街,与豉油街及碧街等街道平行。传统上,登打士街是油麻地和旺角的分界线,以南属油麻地,以北属旺角,早年也是油尖区与旺角区的分界线。早年,登打士街近弥敦道是1920-30年代开业的东方烟厂(Orient Tobacco Manufactory of Hongkong)故址[1],位置是今天信和中心和兆万中心的所在地[2][3],附近的烟厂街即因东方烟厂而得名。
登打士街以楼上咖啡店而著名于香港。初时那些咖啡店集中在近西洋菜南街尽头及通菜街(女人街一段)尽头一带。然而现时咖啡店已开始蔓延到弥敦道以西一段的登打士街[4]。
另一方面,登打士街后半段(广华医院段),向来为街头小食的木人巷,因此成为深受香港年青人欢迎的地方之一。而该地段的租金及成交价亦能媲美铜锣湾波斯富街名店区,其中2011年登打士街43H号地下双号数,实用面积只有约63方呎的商铺,以4,000万成交,实用面积呎价达65万元,成为旺角“铺王”,全港计排行第3[5]。
到2013年下半年,该地段的业主因叫租进取,空置铺位骤增。据《经济日报》记者2013年10月直击,每隔数个门牌便出现1个空置铺位,合共至少8个,以该段的街铺约50多间计,空置铺位占比达16%。有该区地产代理认为叫价太高加上定位错误,预料租金已经见顶[6]。
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