京基100

京基100（KK100，前称Kingkey 100），原名京基金融中心（Kingkey Finance Tower），楼高441.8米，共100层，^[1]超越了原深圳第一高楼383.95米的地王大厦，是平安金融中心建成前深圳第一高楼、中国第四高楼、全球第十一高高楼^[5]。位于中国广东省深圳市罗湖区，由来自英国建筑设计公司奥雅纳以及建筑师特里·法拉尔联合设计。

京基100
京基100东南立面
概要
状态	竣工
类型	摩天大楼
建筑风格	后现代主义建筑
用途	办公室、酒店
地点	中国广东省深圳市深南东路5016号
坐标	22°32′47.58″N 114°6′6.63″E
起造	2007年[1]
开放	2011年[2]
所有者	暂时为中信银行（京基已将此大楼抵押予中信银行，以获得300亿人民币建造蔡屋围村其余重建项目）
地主	深圳市人民政府（国有土地所有权）
高度
高度	442 米
天线／尖顶	441.8米[1]
屋顶	441.8米
顶楼	427.1米
技术细节
建筑面积	21万平方米[3]
地上层数	100[4]
地下层数	4
电梯数	64
设计与建造
建筑师	特里·法拉尔[1]及深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
开发商	深圳市蔡屋围实业股份公司、京基集团
结构工程师	奥雅纳及深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
主承包商	中国建筑第四工程局/中建钢构
地图

京基100和其他亚洲高楼比较。

项目主塔楼为京基100大厦，总建筑面积22万平方米（由17.5万平方米的写字楼与4.6万平方米的酒店组成），塔楼共100层，其中1–4层为五星级酒店式大堂，5层为国际会议中心，第6–72层为甲级写字楼（内含7层专为证券行业设计的交易楼层，层高5米），为可容纳3万多人同时办公无柱空间，标准层面积为2400–2700平方米，标准层高4.2米。第75–100层为喜达屋集团旗下的瑞吉酒店，拥有270间豪华客房^[6] 。位于大楼底部的京基·百纳空间购物中心（KK MALL）总建筑面积8.35万平方米，地上四层，地下一层。

功能划分

京基100楼层配置表

楼层 设备/承租户 100 天吧、藏书阁、品酒阁 99 欧尔巴意大利餐厅 98 会所 97 机电层 96 酒店大堂、瑞吉吧、闲逸廊 95 秀‧全日餐厅、天宫中餐厅 92 避火层 91 机电层 90 瑞吉酒店客房 89 88 87 86 85 84 83 82 81 80 79 78 77 76 75 健身中心、铱瑞水疗、游泳池、美发沙龙 74 避火层 73 机电层 72 京基地产 71 深圳前海田田健康科技有限公司 70 办公楼层 69 68 深圳市晶辉煌珠宝钟表有限公司（68楼部分）、深圳市创享旅游网络科技有限公司（6809室）、深圳日兆科技有限公司（6801-02室） 67 宜信财富（6701室） 66 深圳市雅堂家居电子商务股份有限公司（66楼部分）、深圳泓盛优创投资有限公司（6601室） 65 七觉生活（深圳）科技有限公司（6502室）、深圳北标珠宝有限公司（65楼部分） 64 精美惠电子商务有限公司（6401室） 63 深圳前海瑞鑫互联网金融有限公司（63楼部分）、关东地生态农业（深圳）有限公司（6301室）、兴业证券（6307室） 62 办公楼层 61 60 大华银行（6001-03室） 59 开泰银行（5901-02室） 58 办公楼层 57 深圳市中汇忠实业有限公司 56 避火层 55 机电层 54 办公楼层 53 永隆银行（5301-03D室） 52 办公楼层 51 深圳西可商业管理有限公司（5101室）、深圳西可文化传媒有限公司（5108室） 50 深圳市拉法基建材实业有限公司 49 深圳元健兴生物科技有限公司（4905室）、深圳影响国际公关管理有限公司（49楼部分） 48 深圳前海嘉信资本管理有限公司（4805室） 47 广东国金贵金属经营有限公司（4705室） 46 深圳梧桐山影视版权产业基金管理有限公司（4601-05B室）、深圳前海天地祐珠宝投资有限公司（4605室） 45 港石基金管理有限公司（4501室）、深圳市资本在线金融信息服务有限公司（4502-03室） 44 深圳红榜传媒广告有限公司（4402B室） 43 深圳世功豪门珠宝有限公司（4301室）、深圳安娜海外投资咨询有限公司（4305B室） 42 办公楼层 41 深圳市善林商业保理有限公司（4108室）、深圳市尚安咨询有限公司（4109室） 40 空中大堂 39 38 避火层 37 机电层 36 深圳欧亚之星投资发展有限公司（3601室）、深圳市仟千劳务有限公司（3605室） 35 办公楼层 34 普华永道中天会计师事务所 33 办公楼层 32 深圳市十方盛世文化投资有限公司（3201室）、智得拍卖有限公司（3202室）、安信证券（3205B室）、深圳中融人人通投资控股有限公司（3207室）、深圳云吉网络科技有限公司（32楼部分） 31 深圳李氏瑞尔基金管理有限公司（31楼部分）、深圳市彩昇科技开发有限公司（3102室）、深圳市冠宇投资发展有限公司（3103室）、珠宝小镇（北京）信息技术有限公司（3110室）、深圳市佳璐通贸易有限公司（3121室） 30 美济律师事务所（3006室） 29 深圳炫风车手俱乐部有限公司（2902室） 28 国泰君安证券（2801-02室） 27 深圳满懿房地产经纪有限公司（2705室）、深圳市裕博华贸易有限公司（2707室）、深圳市中崟资产管理有限公司（2707B室）、深圳全球阳光基金管理有限公司（2708室）、新华商品交易所（27楼部分） 26 深圳金时宝国际贸易股份有限公司（2601室） 25 深圳市中荣源投资有限公司（2501室）、深圳日兆伟业有限公司（2508室） 24 深圳市巨鼎医疗设备有限公司（2401室）、深圳市安富投资有限公司（2402B室）、深圳市森和控股有限公司（2408室） 23 深圳鹏睿兄弟创业投资管理有限公司（2305C室）、深圳市明曜投资管理有限公司（2306室）、深圳市思雅瑞安贸易有限公司（2308室）、深圳市万兆丰投资有限公司（2368室） 22 广东金贤航空服务有限公司（2202-03C室） 21 MFG分租办公室 20 深圳市金尊酒业有限公司（2001室）、深圳市亚太正知教育科技有限公司（2002室）、深圳小康实业有限公司（2005A室） 19 避火层 18 机电层 17 银河证券 16 深圳市海志电池有限公司（1618室） 15 大新银行（中国） 14 办公楼层 13 12 深圳市吉祥家电有限公司（1202室） 11 办公楼层 10 9 深圳市富邦国投资发展有限公司（902室） 8 办公楼层 7 深圳世和资本管理有限公司（701-05室） 6 办公楼层 5 商务中心、会议室、大宴会厅、至正艺术博物馆 4 KK Mall连接通道、华尔街英语（KK Mall中心）（429号铺）、外婆家中菜馆（401a号铺） 3 KK Mall连接通道、Instyle造型（301号铺）、京基百纳会员俱乐部 2 办公及酒店大堂中空部分 1 办公大堂、酒店接待厅 B1 办公大堂、酒店员工区域 B2 停车场、通往深圳地铁大剧院站出入口 B3 停车场、机电层、货物起卸区 B4

位于荔枝公园拍摄的地王大厦和京基100夜景图

入驻公司列表（主楼）

• 京基地产（72楼）
• 深圳前海田田健康科技有限公司（71楼）
• 深圳市晶辉煌珠宝钟表有限公司（68楼部分）
• 深圳市创享旅游网络科技有限公司（6809室）
• 深圳日兆科技有限公司（6801–02室）
• 宜信财富（6701室）
• 深圳市雅堂家居电子商务股份有限公司（66楼部分）
• 深圳泓盛优创投资有限公司（6601室）
• 七觉生活（深圳）科技有限公司（6502室）
• 深圳北标珠宝有限公司（65楼部分）
• 精美惠电子商务有限公司（6401室）
• 深圳前海瑞鑫互联网金融有限公司（63楼部分）
• 兴业证券（6307室）
• 关东地生态农业（深圳）有限公司（6301室）
• 大华银行（6001–03室）
• 开泰银行（5901–02室）
• 深圳市中汇忠实业有限公司（57楼）
• 永隆银行（5301–03D室）
• 深圳西可文化传媒有限公司（5108室）
• 深圳西可商业管理有限公司（5101室）
• 深圳市拉法基建材实业有限公司（50楼）
• 深圳元健兴生物科技有限公司（4905室）
• 深圳影响国际公关管理有限公司（49楼部分）
• 深圳前海嘉信资本管理有限公司（4805室）
• 广东国金贵金属经营有限公司（4705室）
• 深圳前海天地祐珠宝投资有限公司（4605室）
• 深圳梧桐山影视版权产业基金管理有限公司（4601–05B室）
• 深圳市资本在线金融信息服务有限公司（4502–03室）
• 港石基金管理有限公司（4501室）
• 深圳安娜海外投资咨询有限公司（4305B室）
• 深圳世功豪门珠宝有限公司（4301室）
• 深圳红榜传媒广告有限公司（4402B室）
• 深圳市尚安咨询有限公司（4109室）
• 深圳市善林商业保理有限公司（4108室）
• 深圳市仟千劳务有限公司（3805室）
• 深圳欧亚之星投资发展有限公司（3601室）
• 普华永道中天会计师事务所（34楼）
• 深圳云吉网络科技有限公司（32楼部分）
• 深圳中融人人通投资控股有限公司（3207室）
• 安信证券（3205B室）
• 智得拍卖有限公司（3202室）
• 深圳市十方盛世文化投资有限公司（3201室）
• 深圳市佳璐通贸易有限公司（3121室）
• 珠宝小镇（北京）信息技术有限公司（3110室）
• 深圳市冠宇投资发展有限公司（3103室）
• 深圳市彩昇科技开发有限公司（3102室）
• 深圳李氏瑞尔基金管理有限公司（31楼部分）
• 美济律师事务所（3006室）
• 深圳炫风车手俱乐部有限公司（2902室）
• 国泰君安证券（2801–02室）
• 新华商品交易所（27楼部分）
• 深圳全球阳光基金管理有限公司（2708室）
• 深圳市中崟资产管理有限公司（2707B室）
• 深圳市裕博华贸易有限公司（2707室）
• 深圳满懿房地产经纪有限公司（2705室）
• 深圳金时宝国际贸易股份有限公司（2601室）
• 深圳日兆伟业有限公司（2508室）
• 深圳市中荣源投资有限公司（2501室）
• 深圳市森和控股有限公司（2408室）
• 深圳市安富投资有限公司（2402B室）
• 深圳市巨鼎医疗设备有限公司（2401室）
• 深圳市万兆丰投资有限公司（2368室）
• 深圳市思雅瑞安贸易有限公司（2308室）
• 深圳市明曜投资管理有限公司（2306室）
• 深圳鹏睿兄弟创业投资管理有限公司（2305C室）
• 广东金贤航空服务有限公司（2202–03C室）
• MFG分租办公室（21楼）
• 深圳小康实业有限公司（2005A室）
• 深圳市亚太正知教育科技有限公司（2002室）
• 深圳市金尊酒业有限公司（2001室）
• 诺华药业（1903及05室）
• 银河证券（17楼）
• 深圳市海志电池有限公司（1618室）
• 大新银行（中国）（15楼）
• 深圳市吉祥家电有限公司（1202室）
• 深圳市富邦国投资发展有限公司（902室）
• 深圳世和资本管理有限公司（701–05室）

电梯配置

京基100电梯配置列表（配备三菱电机Nexway–S高速升降机）

• OP01–OP04（4部来往6/F–10/F之办公电梯）：B1、5–10
• OP05–OP08（4部来往11/F–16/F之办公电梯）：B1、11–16
• OP09–OP14（6部来往17/F–27/F之办公电梯）：1、17、20–27
• OP15–OP20（6部来往28/F–36/F之办公电梯）：1、28–36
• OP21–OP24（4部来往41/F–47/F之办公电梯）：39、41–47
• OP25–OP30（6部来往48/F–58/F之办公电梯）：39、48–54、57–58
• OP31–OP36（6部来往59/F–68/F之办公电梯）：40、59–68
• OP37–OP40（4部来往69/F–72/F之办公电梯）：40、69–72
• OS01–OS06（6部来往空中大堂之穿梭电梯，双层）：B1/1、39/40
• OC01–OC03（3部停车场专用之办公电梯）：B4–1
• OF01–OF02（2部办公室专用之服务电梯）：B3–1、3–74（OF02不停3/F）
• HP01、HP04（2部来往酒店客房及配套设施之电梯）：72、75–90、95–96
• HP02–HP03（2部来往酒店客房及配套设施之电梯）：72、75–90、95–96、98–100
• HS01–HS02（2部来往酒店大堂之穿梭电梯）：1、96
• HS03–HS04（2部来往酒店大堂之穿梭电梯）：1、5、96
• HG01（1部停车场专用之酒店电梯）：B4–B2、1
• HSG01–HSG02（2部酒店专用之穿梭服务电梯）：B3–B1、73、74
• HF01（1部酒店专用之服务电梯）：74–92、95–96
• HF02（1部酒店专用之服务电梯）：74–92、95–99
• HF03（1部酒店专用之服务电梯）：74–92、95

（不设下列楼层：2/F、93/F及94/F）

特色

大厦的配套及装修标准采用单元式幕墙，组装精度、抗震能力、防水防渗较强。

业主与管理

大厦的开发商为深圳京基集团。

交通

大厦基座的KK Mall地库设有地下通道连接深圳地铁大剧院站；此外邻近的深南东路及红岭中路有多线公交途经。

参见

• 深圳摩天大楼
• 摩天大楼列表

参考资料

1. Kingkey Finance Center Plaza. SkyscraperPage.com. [2007-12-22]. （原始内容存档于2020-03-11）.
2. Terry Farrell and Partners to design tallest building in Shenzhen. World Architecture News. 2006-12-14 [2010-01-14]. （原始内容存档于2009-02-07）.
3. Kingkey Finance Tower. Terry Farrel and Partners. [2011-06-01]. （原始内容存档于2016-01-11）.
4. Kingkey Finance Tower. Emporis. [2007-12-22]. （原始内容存档于2012-07-30）.
5. Tallest buildings in Shenzen. CTBUH. [29 August 2013].^{[永久失效链接]}
6. Fulcher, Merlin. TFP Farrells completes Kingkey Tower in Shenzhen. The Architects' Journal. [21 September 2011]. （原始内容存档于2012-04-05）.

外部链接

• 官方网站