11 SKIES，又名11天空[1]，是位于香港赤鱲角香港国际机场航天城的一站式零售、娱乐、旅游景点及地标，是结合金融及医养结合等专业服务的综合发展项目。11 SKIES跟香港国际机场二号客运大楼及亚洲国际博览馆以行人天桥连接，同时毗邻屯门至赤鱲角连接路及港珠澳大桥，前身为航天城高尔夫球场，整个项目预计于2022年至2025年分阶段落成。[2]
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当中3幢主题式甲级办公大楼已落成，而11 SKIES的南及北停车场亦已开放。至于娱乐体验、零售及餐饮服务则预计于2025年陆续推出。
简介
11 SKIES由新世界发展兴建[3]，其总楼面面积达380万平方呎[4]，并由新世界发展旗下K11负责营运，总投资额高达200亿港元[5]。11 SKIES是香港旅游新地标，亦是崭新的娱乐零售商业热点，揉合娱乐体验与甲级商业服务。
当中零售及餐饮部分占地266万平方呎[6]，设有约800家店铺[7]，涵盖逾120种餐饮概念[8]。
娱乐空间总楼面面积则占约57万平方呎[9] ，将成为全港最大的室内娱乐空间[10]。
设有三幢主题式甲级办公大楼，总楼面面积与娱乐区相若[11]，包括金融及财富管理、健康医养等租户，由K11 ATELIER负责营运。
发展概念
香港机场管理局正发展香港国际机场不同部分，令香港国际机场作为全球领先机场之一，亦演变成“机场城市”。下列项目均属发展机场城市的重要部分，彼此关连：
SKYCITY航天城将分阶段落成，结合办公大楼、酒店、商场、餐饮场所及娱乐设施，将进一步扩展香港国际机场为现代化度假区[13]。
新世界发展旗下K11负责营运的11 SKIES，则是SKYCITY航天城内一站式零售、餐饮、娱乐设施及商业的综合发展地标。[14]
11 SKIES设计和建设核心元素糅合可持续发展概念，利用创新的解决方案以降低其对环境造成的影响。
11 SKIES 综合发展项目获得行业认可的绿色和健康建筑认证。其中，11 SKIES零售中心已获得三个金级预认证，包括绿建环评 （BEAM Plus）、领先能源与环境设计 （LEED）和WELL健康建筑标准，而K11 ATELIER 11 SKIES办公大楼则取得绿建环评及WELL健康建筑标准的最终铂金级认证，以及领先能源与环境设计的铂金级预认证。 [15][16]
K11 ATELIER 11 SKIES 办公大楼设有多项可持续发展设施，当中包括亚洲最大的混合太阳能光伏和热能系统，面积超过400 平方米的太阳能板可同时发电和供应热水[17]，以提高效益。[18]该系统每年生产约20万千瓦时能量，相当于办公大楼营运所需约1.2%的 电力，足够每年为2,500辆电动车充电。[19]
另外，11 SKIES零售区亦设置占地953平方米的创新电致变色天窗，它能根据白天的变化调节色泽，利用自然日光节约能源，这亦是该技术在香港首个大规模的商业应用。[20]
11 SKIES使用由香港理工大学开发的新型适应性热舒适模型，根据室外天气情况调节室内温度，提供舒适度同时减少因供暖、通风和冷却所造成的能源消耗。[21][22]此外，透过新世界发展与香港理工大学的另一项合作计划，11 SKIES的停车场使用人工智能技术为电动车充电站提供电力。该负载管理系统利用人工智能提高了充电站的能源效益，使12个快速充电设施和232个中型充电设施能够同时运作，估计能节省53%的电力供应成本，并实现近乎100%的能源利用率。[23][24]
甲级写字楼
11 SKIES 设有三幢楼高7至8层的甲级写字楼K11 ATELIER 11 SKIES，总楼面面积达57万平方呎，设有标准及开放式办公室，其面积介乎1,696 平方呎至全层33,868平方呎[25]，由K11 ATELIER负责营运，已于2022年7月入伙。三座K11 ATELIER 11 SKIES 办公大楼定位各有不同，分别为金融及财富管理、健康医养[26][27]，以及服务大湾区的跨国企业[28]。
11 SKIES 整个项目由设计工作室Lead8负责设计，当中K11 ATELIER 11 SKIES 办公大楼的设计灵感源自航空及飞行，外墙采用玻璃幕墙；大堂则设有共享空间及双螺旋型楼梯，连接三楼的公共休憩空间[29]。
K11 ATELIER 11 SKIES 办公大楼每层均设有育婴及喂哺母乳设施，为员工及其家人在工作环境提供支援；还有配备淋浴间的行政人员洗手间，全面满足个人及商务需要。
The Wincy Brands[30]承租了K11 ATELIER 11 SKIES二座办公大楼的六楼全层，在写字楼内打造占地32,000呎的全新互动亲子天地 Chill Kids Club[31]，并获得富通保险冠名赞助。Chill Kids Club按设施适合年龄于场内分两大游戏区—“放电专区”及“幼儿专区”，共设18个主题游乐设施[30]。
Sky PlayPark 是Chill Kids Club旗下位于K11 ATELIER 11 SKIES 二座七楼全层的另一室内游乐场。其占地约22,000 尺，专为0至12岁儿童设计。环境设计以白色为主调，寓意“留白”，希望能给予孩童一个能发挥无限创意的艺术游乐空间。[32]
娱乐设施
11 SKIES 打造香港最大室内娱乐空间，总面积达57万平方呎，提供多项香港首见的娱乐设施[33]，以学习、探索、历奇为主题，并注入大量科技元素，配备一连串互动游乐体验，如飞行影院、大型多媒体表演等，令不同年龄人士可享受沉浸式及多元的娱乐体验。
香港首间动感飞行影院，以香港风貌为主题，设高达13米的球形萤幕，透过无边界萤幕、环回立体声效，及全港独有的动态模拟座椅，让观众能跟随画面模拟速降、 爬升、俯瞰等连串动作，享受漫游空中的魅力，以全新视野遨游香港天际。[34]
全球多个国家设有据点且首度进驻大中华区的趣志家儿童职业体验乐园（英语：KidZania）[35]将进驻11 SKIES[36]，并于2024年年中试运。国际品牌KidZania在1999年开业，是专为儿童打造主题乐园的国际品牌，目前在墨西哥、英国、日本、韩国、泰国、马来西亚等地设有据点。[37][38]
KidZania Hong Kong将与近 30 个国际及本地品牌合作[39] ，打造糅合香港特色及STEM教育元素的儿童职业体验乐园。[40]小朋友能在楼高三层的“小城市的缩影”投入约 50 款不同的职业体验[41]，当中包括7个香港独有的职业体验，计有：区内首个财富管理中心、区内首个推广儿童运动健康的综合体育馆、区内首个5G智慧城市科技工作坊、全球首个新派华服工作室、全球首个中医中药堂、全球首个中式糕点烘培坊，以及全球首个数码化口腔扫描体验中心等。[42]
KidZania首席执行官兼创办人 Xavier López Ancona 先生表示:“凭借优越的地理位置，加上香港的娱乐产业不断发展，以及新世界集团和K11在娱乐领域上的专业知识，将有助宣扬KidZania的品牌理念，创造巨大的增长潜力。我们热切期待与香港，以及来自世界各地的小朋友一同分享寓体验式学习于游戏的模式。”[36]
KidZania会透过分析儿童的喜好、目标及考虑，基于他们的建议定期更新乐园内的职业角色扮演体验，并加入相应的新活动。
汇丰银行与KidZania Hong Kong合作打造区内首个财富管理中心，以边玩边学的方式培养儿童的金钱及理财概念。儿童可在内学习管理自己的财务，体验开立户口、检视户口结余及提存KidZania模拟货币“KidZo”等日常银行事务。[44]透过这些活动，小朋友可以接触基本的银行和理财概念，例如储蓄、消费、投资及相关风险。[45]
富通保险透过11 SKIES与KidZania Hong Kong共同打造富通保险综合体育馆，儿童可在此体验成为运动员，并参与一系列运动游戏。除了可提升他们的身心灵健康，亦能培养他们的运动家精神。[46]富通保险亦在游戏中加入团队沟通训练的教育元素，以提升孩子的沟通合作及表达技巧，学习信任和尊重，助下一代实现全人发展的目标。[47]
香港电讯与KidZania Hong Kong合作设立区内首个“5G智慧城市科技工作坊”。儿童可在内体验成为5G智慧城市工程师，模拟规划5G基站的布局，确保整个智慧城市有最佳的网络覆盖。[48]他们也可学习编写机器人程式及参与设计智能家居生活系统，体验设计思维（Design thinking）、扩增实境（AR）等。[49]
SPARKLE by Karen Chan与KidZania Hong Kong合作打造全球首个新派华服工作室，推出独有的旗袍模特儿职业体验。儿童可穿上新派华服在时尚天桥上担任模特儿，体验非物质文化遗产旗袍背后的传统文化。[50]这些新派华服以长衫、旗袍为基础配合西方服饰元素，并融入“怀旧香港”的元素[51]，像是红白蓝、旧铁闸、信箱等。此外，品牌还有与香港文化博物馆、香港艺术馆，及非物质文化遗产传承人长衫大师的合作系列，让儿童从体验中认识香港的历史和文化。[52]
区内首个以英国家喻户晓的童话书角色柏灵顿熊为主题的室内亲子娱乐体验-柏灵顿历险乐园，供4至12岁儿童体验。在柏灵顿熊的陪伴下，小朋友能体验“寓教于乐”，展开乐而忘返的学习旅程。[53]
新世界发展旗下K11集团与Falcon's Beyond成立合资公司，采用特效动态模拟器及混合实境（MR）技术，创制全港首个虚拟深海探险体验馆Vquarium™，[54][55]为各年龄层访客带来沉浸式深海历险体验。[56]体验馆将分为三层及不同主题区域，垂直空间达13米，营造深海空间感，并采用特效动态模拟器及混合实景技术 (Mixed Reality)，增强互动及沉浸式体验。[57]访客可以深入人类难以触及的深海，探索稀有生物及奇特海洋地貌。[58]
零售餐饮设施
零售餐饮为项目占地最大的部分，达266万方呎楼面面积，预计有超过800间零售商户，包括逾120间餐厅落户[59]，将跟随项目分阶段开业。[60]
合作伙伴
新世界发展与Visa宣布合作，Visa 将会成为新世界旗下零售物业的优先支付合作伙伴[61]，包括 K11 MUSEA、K11 Art Mall以及本港最大型零售娱乐地标 — 11 SKIES。
是次合作的另一亮点是与 11 SKIES的一系列合作项目。于 2022 年至 2025 年开始分阶段开业的11 SKIES，是连接大湾区“1.5小时生活圈”8,600 万人口的重要桥梁[62]，是香港首个大型一站式零售餐饮娱乐商业地标，而Visa 持卡人将可在11 SKIES尽享一系列专属体验。双方会同时推出新的 K Dollar Visa 奖赏使用方式，会员使用Visa信用卡在参与商户无缝支付时，可自动赚取K Dollar积分。[63][64]
新世界发展与香港迪士尼乐园度假区宣布签订合作备忘录，合作将涵盖零售、产品开发及宣传层面，包括于11 SKIES开设全新香港迪士尼乐园精品店、增强交通接驳，以及开发崭新旅游及文化产品[65]，提供更多旅游选项。[66]
交通
11 SKIES位于香港国际机场航天城，现阶段可乘搭机场快线至博览馆站，经行人天桥步行约5分钟抵达[67]，或是乘搭巴士、的士及私家车直接到达。待机场二号客运大楼落成后，将设行人天桥连接11 SKIES 及机场快线机场站。拟议的无人驾驶运输系统机场东涌专道亦计划在航天城设站，连接东涌市中心，预计最快于2028年通车。
| 交通路线列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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大屿山或机场巴士
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11 SKIES与香港国际机场扩建后的二号客运大楼仅一桥之隔，连系全球各地旅客。项目一楼跟航天走廊连接，直通港珠澳大桥的香港口岸，跟大湾区其余城市构成1.5小时生活圈。加上屯门至赤鱲角连接路启用，提供直接路线往返新界西北与北大屿山[68]。
11 SKIES将透过“航天走廊”自动驾驶运输系统接驳港珠澳大桥香港口岸[69]，将11 SKIES往来珠海及澳门的距离缩短至40分钟之内。[70]
航天城交通总汇已于2023年11月底正式启用。航天城交通总汇位于11 SKIES基座，是连接11 SKIES以至整个航天城与市区及口岸的重要交通总枢纽，内设专营巴士[71][72][73]、港珠澳大桥口岸巴士、市区及大屿山的士、观光巴士及周边酒店穿梭巴士上下客点，方便访客往来东涌、市区及香港口岸旅检大楼。访客抵达交通总汇后，可经11 SKIES有盖行人天桥前往航天城其他地标，包括亚洲国际博览馆、机场快线，以及周边酒店等。[74][75]
在航天城交通总汇设站的16条专营巴士路线覆盖港九新界，包括东涌、屯门、元朗、大埔、葵芳、天后、大角咀、将军澳、蓝田、油塘、慈云山等[76]，以及机场客运大楼与港珠澳大桥口岸。[77]
同时，昂坪360及敞蓬观光巴士游营运商Big Bus Tours合作推出的全新“360大屿山观光巴士”，分早上与下午两条路线。[78]而11 SKIES是下午路线中的其中一站，访客可于航天城交通总汇上车，方便市民及旅客往来大屿山各景点地标。[79]
11 SKIES 设有南停车场及北停车场。两个停车场于全面开放时提供合共2,800个停车位[80]，当中兼备电动汽车充电位，[81]以方便往来11 SKIES 、亚洲国际博览馆、周边酒店及机场的驾车人士应需求前往使用。[82]
开业日期
2024年年中：KidZanda Hong Kong试运
2023年11月：航天城交通总汇启用
2023年4月12日：太兴开业
2022年7月：办公大楼 K11 ATELIER 11 SKIES启用
2018年－2021年：施工阶段
奖项[83][84]
- “环保建筑大奖2023”[85]：新建建筑 - 已落成建筑项目大奖
- 2023 Euromoney 全球房地产大奖[86]：全球最佳个别发展项目及亚太区最佳个别发展项目
- 2023 年卓越建筑大奖[87]：大奖 - 卓越建筑大奖，新建筑大奖 - 人工智能（AI）应用大奖、新建筑大奖 - 碳中和成就大奖及新建筑大奖 - 卓越领导大奖
- 2023 年环球 RLI 零售休闲大奖[88]：RLI 未来项目 - 大奖
- 第九届 CREDAWARD 地产设计大奖[89]：中国 - 未来 (方案) 项目 - 优秀奖
- 2022年亚太房地产大奖[90]：最佳综合开发项目 (香港) - 五星奖，综合建筑项目 (香港) - 优胜奖、亚太综合开发项目 - 入围
- 2022年香港设计大奖：建筑设计 (未来项目) - 银奖
- 2022年标志性设计奖：创新建筑奖 - 建筑 - 特殊 - 精选奖
- 2022年 Build4Asia 大奖：杰出未来项目 (商业) - 银奖，整体最环保项目及我最喜爱的未来项目
- 第七届 REARD 全球地产设计大奖：商业类 (建筑) - 优秀奖
- 2022年 MIPIM Asia 大奖：最佳未来大型项目 - 金奖
- 2022年 PropertyGuru 亚洲不动产大奖：最佳大型综合发展项目 （亚洲）、最佳大型综合建筑设计项目 （香港及澳门），最佳大型综合室内设计项目（香港及澳门）及最佳大型综合体开发项目（香港及澳门）
- 2022年伦敦杰出地产大奖：建筑设计 (综合体) - 优胜奖
- 2022年国际设计大奖：建筑设计 (概念) - 优秀奖
致命工业意外
2023年8月19日，一名34岁男电工在地盘爬上假天花驳电时疑触电昏迷，送院后不治。死者家属之后曾经与涉事承建商协盛建筑集团进行谈判，但未能就赔偿达成共识。死者胞姊指出弟弟是一家支柱，但电梯公司和三间公司只说没钱付，不愿意协助办身后事。工业伤亡权益会总干事萧倩文指家属希望可获殓葬方面的协助及赔偿生活费。[91]到8月22日，协盛建筑集团指已联同外判商代表与死者家属就恩恤金及善后安排达成共识，将继续与死者家属保持沟通，提供适切协助。[92]
参见
参考文献
外部链接
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