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高雄港区土地开发股份有限公司由台湾港务公司与高雄市政府合资成立，主要业务为高雄港旧港区土地及相关设施之开发。为中华民国交通部所属国营事业。
2017年3月29日[1][2][3][4]，台湾港务公司与高雄市政府合资成立“高雄港区土地开发股份有限公司”[5]，资本额新台币一亿元（台湾港务公司51%、高雄市政府49%[6][7]），总部设于驳二艺术特区的共创基地，董事长由台湾港务公司派任，总经理由高雄市政府派任。
2018年2月13日，高雄港区土地开发公司规划经营之栈贰库试营运。
2018年3月31日，栈贰库正式营运。
2018年12月15日，高雄港区土地开发公司正式解除高雄港蓬莱商港区部分管制，以历史休闲门户为定位定名“高港栈库群”，期望串连驳二艺术特区、高雄港车站旧址及哈玛星街区成为世界最大活化栈库群。
2019年8月26日，高雄港区土地开发公司董事长由原总经理沈妙姿升任，总经理由前高雄市副市长洪东炜接任。
2021年4月19日，高雄市政府派任总经理吴文彦上任。
2021年4月21日，由台湾港务公司与高雄市政府共同委托高雄港区土地开发公司办理“大港桥复合商场”四栋仓库开发，由台湾港务公司协助仓库及生活管线修缮与建置，土开公司负责仓库内装工程，预计2022年初启用。
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