宏德居

宏德居（英语：Walton Estate），是香港私人机构参建居屋屋苑，由凯联有限公司发展，及由香港房屋委员会负责监管整个发展过程及推售，由关善明建筑师楼有限公司设计，位于香港柴湾，邻近永利中心、乐轩台及怡翠苑。在1982年落成，同年8月21日入伙，属于居者有其屋第3期甲，为香港第3个私人机构参建居屋计划。由于物业为1982年修例前的私人机构参建居屋计划屋苑，单位转让并不需要向香港房屋委员会申请补地价^[1]。

宏德居 Walton Estate
宏德居 (2012年)
概要
类型	私人机构参建居屋计划
地点	香港东区
地址	德福楼：柴湾怡顺街3号 德禧楼：柴湾柴湾道343号 德禄楼：柴湾怡顺街1号 德寿楼：柴湾柴湾道341号
坐标	22°15′52″N 114°14′23″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1982年
技术细节
座数	4
其他信息
住宅套数	760
单套面积	463 - 560 平方英尺（ft²）
地图

宏德居商场

宏德居基座

屋苑资料

简介

宏德居由2个地段共4座楼宇组成，分别为德福楼、德禧楼、德禄楼、德寿楼，合共提供760个单位。大厦外墙以深啡色为主，每层有8个建筑面积466至599平方呎（43-52平方米）单位组成，实用面积36-43平方米，全部为2房2厅间隔单位。首次推出售价165,300-232,600港元。

上上一手管理公司为创毅物业服务顾问有限公司（2016年7月起）。 现时管理公司为港深联合物业管理有限公司 屋苑设施包括中西餐饮食肆、儿童游乐场、停车场、商场、游泳池、银行。

楼宇

楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成年份	层数	每层伙数	每座单位总数（伙）	建筑师	承建商	提供升降机的厂商
德福楼（第1座）	私人参建居屋计划 （十字井型）	1982年	26（4-26楼）	8	184	关善明建筑师楼有限公司	（待查）	富士达
德禄楼（第2座）
德寿楼（第3座）			25（2-25楼）		192
德禧楼（第4座）			26（2-26楼）		200

早期物业环境

早于1980年代，因宏德居为区内最新物业，加上物业本身坐落柴湾人流畅旺的地带，因而发展出很多商业活动在宏德居附近，宏德居通往德禄楼、德福楼之间通道因而成为小贩摆卖之地方，亦因此成为区内数一数二之露天街市，当时市政局为解决非法摆卖之问题，在宏德居近德寿楼附近兴建柴湾临时街市，可惜使用率奇低。

早期中国国货有限公司亦位于宏德居商场1楼（前身为香港创价学会，于2012年改为百佳超级市场）。至1990年代，政府决定在宏德居附近，柴湾临时街市对面兴建柴湾市政大厦，内设永久街市，以解决近20年来非法摆卖之问题，柴湾临时街市拆卸改建公园，因此宏德居附近环境卫生得以改善。

交通

交通路线列表

港铁 █ 港岛线：柴湾站 柴湾道 港岛巴士 8 杏花邨 ⇄ 会展站 8H 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 铜锣湾（东华东院） 8P 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 会展站 8S 跑马地马场 → 小西湾（蓝湾半岛） 只限跑马地马场赛马日服务 8X 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 跑马地（上），大坑道 49X 小西湾（蓝湾半岛） → 数码港 只限平日上午繁忙时间服务 82 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 北角码头 82S 小西湾（蓝湾半岛） → ← 耀东（惠亨街） 筲箕湾广场 只限平日上午繁忙时间服务 82X 小西湾（蓝湾半岛） ↺ 北角（民康街） 85P 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 宝马山 只限平日繁忙时间服务 88X 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 坚尼地城（卑路乍湾） 只限平日繁忙时间服务 314 小西湾（蓝湾半岛） ↺ 赤柱（海滩／市场／监狱） 只限特定日子服务（每年6－9月泳季假日） 780 柴湾（东） ⇄ 中环码头 789 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 金钟（乐礼街） N8 会展站 ↺ 杏花邨（创富道） 通宵服务 N8P 小西湾（蓝湾半岛） ↺ 湾仔（港湾道） 通宵服务 N8X 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 坚尼地城 通宵服务 X8 跑马地（上） → 小西湾（蓝湾半岛） 只限平日上午繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A12 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 机场 NA12 杏花邨 → 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 只限每日清晨时段服务 过海隧道巴士 106 黄大仙 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 106P 黄大仙 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 只限平日繁忙时间服务 118 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 606 彩云（丰盛街） ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 平日上午繁忙时间停止服务 606X 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 九龙湾 只限平日上午繁忙时间服务 613A 安泰（西） ⇄ 杏花邨 只限平日繁忙时间服务 682 柴湾（东） ⇄ 马鞍山（乌溪沙站） 平日上午繁忙时间往港岛方向以马鞍山（利安邨）为起点站 682A 马鞍山市中心 泥涌 → ← 柴湾（东） 只限平日繁忙时间服务 682B 水泉澳邨 ⇄ 柴湾（东） 只限平日繁忙时间服务 682P 乌溪沙站 → 柴湾（东） 只限平日上午繁忙时间服务 694 调景岭站 ⇄ 小西湾邨 694S 调景岭站 ⇄ 小西湾邨 只限平日繁忙时间服务 907D 大埔（汀太路（粤语：汀太路）） ⇄ 小西湾运动场 只限平日繁忙时间服务 976A 新田 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 只限平日繁忙时间服务 988 泥涌 ⇄ 柴湾（东） 只限平日繁忙时间服务 N118 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 通宵服务 港岛专线小巴 20 西湾河（嘉亨湾） ⇄ 柴湾工业城 20M 兴民邨 ⇄ 柴湾工业城 44M 柴湾站 ↺ 小西湾邨 通宵服务 47M 柴湾站 ↺ 小西湾邨 61 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 旺角（快富街） 通宵服务、过海隧道小巴

参见

• 居者有其屋计划
• 香港居者有其屋列表

参考文献与注释

1. 毋需補地價的居屋. [2013-04-12]. （原始内容存档于2014-02-22）.

外部链接

• 宏德居（页面存档备份，存于互联网档案馆）