安峯（英语：Mount Anderson）是香港西贡区私人屋苑，位于大上托安禧街[1]，属安达臣道石矿场发展计划区域。此屋苑于2023年完工，提供334个住宅单位。虽然发展商声称屋苑位处东九龙[2]，但实际上属于新界西贡区，只是毗邻属九龙观塘区的四顺。
| 安峯 Mount Anderson | |
|---|---|
 即将竣工，2023年6月 | |
| 概要 | |
| 类型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 | 新界西贡区大上托安禧街23号 |
| 地段 | 测量约份第3约地段第1068号 |
| 前身 | 安达臣道石矿场 |
| 竣工日 | 2023年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 4 |
| 层数 | 20层（1-3座） 10层（5座） |
| 设计与建造 | |
| 建筑商 | 刘荣广伍振民建筑师事务所 |
| 开发商 | 华懋集团 |
| 主承包商 | 保华建业集团 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 住客会所、停车场 |
| 网站 | |
| https://www.mountanderson.com.hk/tc/ | |
历史
自安达臣道石矿场2017年关闭后，政府逐步推出旧石矿场内的住宅用地。当中，此屋苑所在的地皮率先于2017年12月推出招标，成为整个发展计划中首幅推出的私人住宅用地[3]。至翌年1月尾，政府宣布此地皮由华懋集团以大概31亿元投得，平均呎价为12,003元[4]。
此屋苑于2020年7月申请预售楼花[5]，并于同年11月尾获得受理[6]，至翌年2月尾才正式开售[7]。不过项目在开售两年期间只卖出3伙物业，套现3,575万元。3名买家在2023年1月份已经挞订离场。到2023年5月25日，地政总署取消预售楼花同意书。此前，华懋集团执行董事兼首席执行官蔡宏兴在同年3月底，曾透露该物业适合安老和银发市场[8]，但至今仍未有任何重推安排。
由于政府在2019年初，将区内尚未推出的7幅住宅地皮转作居者有其屋计划及住宅发售计划之用[9]，而另一幅已批出的私人住宅用地为“港人首置上车盘”项目[10]。因此，安峯将为区内唯一一个可完全自由转让的私人屋苑。
住宅
屋苑设有4座住宅楼宇，除第5座为10层外，其他楼宇均设20层。在单位大小方面，此屋苑主要提供1-3房的中、小型单位，面积介乎于339-907平方呎[11]。
设施
屋苑地面设有住客会所，而停车场则设于地库。预计到屋苑入伙首年，将设有来往港铁观塘站的穿梭巴士服务，以解决交通不便的问题[12]。
而屋苑东边的安愉道尽头，当局正兴建一个公共运输总站，政府计划开办4条全新巴士路线服务安达臣道石矿场发展区，均由此总站开出，并于《2022-2023年度巴士路线计划》中正式发表，四线均采用招标方式甄选营办公司[13]，原定预计于2023年配合屋苑落成入伙而投入服务，但到现今仍未有消息开办。
| 安达臣道石矿场发展区新专营巴士路线的计划 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 路线 | 建议走线 | 涉及区议会 | 预计开办日子 | 最终开办日期 | 巴士公司 | 最终 路线编号 |
最终走线 | |
| 路线1 | 循环来往安达臣道石矿场用地及钻石山综合发展区，经安禧街、安愉径、安健道、安泰邨、新清水湾道、彩虹站及彩虹邨，全日服务 | 西贡区 观塘区 黄大仙区 |
不详 | |||||
| 路线2 | 来往安达臣道石矿场用地及深水埗（钦州街），经安禧街、宝达邨、晓光街、振华道、太子道东、亚皆老街、大角咀及深水埗，全日服务 | 西贡区 观塘区 黄大仙区 九龙城区 油尖旺区 深水埗区 |
不详 | |||||
| 路线3 | 来往安达臣道石矿场用地及九龙站，经安禧街、宝达邨、将军澳道、观塘绕道、启德隧道、东九龙走廊、漆咸道南及广东道，星期一至五上午四班往九龙站，星期一至五下午四班往安达臣道 | 西贡区 观塘区 九龙城区 油尖旺区 |
不详 | |||||
| 路线4 | 来往安达臣道石矿场用地及中环（林士街），经安禧街、安愉径、安健道、安达邨、宝达邨、将军澳道、东区海底隧道、北角、铜锣湾、湾仔及金钟，星期一至五上午四班往中环，星期一至五下午四班往安达臣道 | 西贡区 观塘区 东区 湾仔区 中西区 |
不详 | |||||
邻近屋苑及设施
兴建图片
-
正在挖掘地库，2020年5月 -
2021年5月 -
高座建至10层，2021年7月 -
高座建至20层，2021年8月 -
2021年11月 -
大致封顶，2022年2月 -
2022年12月
参考资料
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