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九巴观塘车厂（KMB Kwun Tong Depot），厂徽为“K”，是九龙巴士一个已经停止运作的车厂，位于观塘巧明街98号，于1990年被九巴九龙湾车厂取代，2008年正式关闭。
九巴观塘车厂用地，是于1967年经公开拍卖会投得的，包括地下、1楼及天台总楼面面积115万平方呎[1]。
观塘车厂曾是九巴三间主要车厂之一，与荔枝角车厂及元朗车厂并立，因观塘译名为“Kwun Tong”，故厂徽为“K”。
观塘车厂当时分为A厂及B厂，当中A厂已被重建成创纪之城一期，而B厂亦已重建为The Millennity。
2009年，九巴以9亿8000万港元将B厂土地转售予母公司载通国际旗下两间附属公司。12月12日，新鸿基地产以4亿9000万元向载通购入观塘车厂B厂项目的一半权益，以便日后共同发展并重建成商业大厦[2]。
2016年4月，有媒体揭发车厂地下转为公众收费停车场用途，厂内外挂上私家车泊位时租及月租收费广告横额，厂内除停泊了私家车外还有数部旅游巴[1]。
2016年8月4日，载通国际控股全资附属公司KTRE与新鸿基地产全资附属公司TRL，接纳地政总署就观塘地段第240号，即B厂土地契约修订由工业转为非住宅用途（不包括酒店、加油站及护理院舍）所给予的43.05亿元补地价，地盘面积约95,830平方呎，最高总楼面面积为约1,150,004平方呎。
2019年2月18日，B厂用地获屋宇署批建2座21层高（位于12层基座商场之上及4层地库之上）的商业项目，总楼面约1,146,630方呎楼面，成为The Millennity。商场规模较apm更大，料为apm扩展部分，势成瞩目新地标，最快2022至2023年落成[3]。
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