Homestaging
Från Wikipedia, den fria encyklopedin
Från Wikipedia, den fria encyklopedin
Homestaging (även homestyling) är ett begrepp inom bostadsmarknaden. Homestaging betyder att man innan försäljning stajlar upp bostaden för att höja värdet.
Homestaging innebär att man försöker få bostaden så attraktiv som möjligt för tänkbara köpare. Man försöker minimera intrycket av den nuvarande ägaren, men det måste fortfarande se ut som ett hem, att någon bor där, får inte se sterilt ut.
Viktiga och enkla punkter är:
Det anses att ett hem med inte alltför mycket möbler och prylar säljer bäst eftersom för mycket prylar får det att se mindre och trängre ut.
En homestagingfirma kan tillfälligt frakta bort möbler och prylar som inte behövs eller är för slitna eller omoderna, och låna ut snygga möbler.
Vid lite mer ambitiös homestaging kan man måla och tapetsera om, även utsidan, och installera bättre belysning, piffa upp trädgården etc.
Homestaging är avdragsgillt på reavinstskatten i Sverige. Man få dra av lån av möbler, konst etc, magasinering av sådant och arbete för ommöblering. Eftersom flytt inte är avdragsgillt får inte möblerna transporteras till den nya bostaden. Reparationer, tapetsering, trädgårdsarbete och liknande är inte avdragsgillt på reavinstskatten men kan räknas på ROT-avdrag.[1]
Det är bevisat via undersökningar att homestaging fungerar.[2] Såsom i reklam kan det löna sig att sticka ut, och bryta mot etablerade tumregler.
Homestaging har kritiserats eftersom köparna får betala mer för ingenting, möblerna ingår ju inte i köpet. Homestaging är besläktat med reklam, där manipulering av folks känslor är huvudmetoden för att skapa bättre försäljning.
Seamless Wikipedia browsing. On steroids.
Every time you click a link to Wikipedia, Wiktionary or Wikiquote in your browser's search results, it will show the modern Wikiwand interface.
Wikiwand extension is a five stars, simple, with minimum permission required to keep your browsing private, safe and transparent.
