Vila Andrade

Vila Andrade
	Vila Andrade
Área	10,31 km²
População	(18°) 168.669 hab. (2022)
Densidade	163,65 hab/ha
Renda média	R$ 3.383,44
IDH	0,853 - elevado (49°)
Subprefeitura	Campo Limpo
Região Administrativa	Zona Sul
Área Geográfica	7 (Sul), 8 (Sul)
	Distritos de São Paulo

Vila Andrade é um distrito do município de São Paulo situado na zona sul do município, pertencente a Subprefeitura do Campo Limpo. É uma das regiões com maior disparidade socioeconômica do município, onde vivem famílias tanto de alta renda quanto de baixa renda. No distrito está localizado o bairro nobre de Panamby, mas também a favela de Paraisópolis, a segunda maior da cidade.^[1] Em 2017, o distrito foi apontado como o com maior população morando em favelas, entre todos os 96 distritos da cidade.^[2]

Factos rápidos

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História

A origem deste distrito está na antiga Fazenda Morumbi e nas terras da família Pignatari. No início dos anos 1920, ocorreu uma tentativa de loteamento na região, que resultou na ocupação de partes destas terras por grileiros e posseiros, movimento que deu início a favela de Paraisópolis, a segunda maior da capital paulista.^[3] Nos anos de 1930 e 1940, encontrava-se na região uma grande chácara de propriedade do banqueiro Agostinho Martins de Andrade; é a partir desta propriedade que surge o nome do distrito. Quando Agostinho faleceu, seus filhos venderam as terras para uma empreendedora, que tinha como sócio um proprietário do atual Grupo Mover Participações (anteriormente conhecido como Camargo Corrêa). A princípio, lotes foram vendidos para famílias de alto poder aquisitivo, e não era permitida a construção de comércios e edifícios. A partir dos anos 1970, o perfil da região começou a mudar, pois as grandes incorporadoras passaram a explorar esta área que possui boa localização e preços melhores do que o vizinho Morumbi. Nos anos 1990 e 2000 a construção de condomínios para a classe alta e média alta se intensificou. Consequentemente, empreendimentos comerciais e educacionais passaram a compor a paisagem.^[3] Em 2002, foi inaugurada a Linha 5 do Metrô de São Paulo, ligando os bairros da Subprefeitura do Campo Limpo à Santo Amaro, com as estações Capão Redondo, Campo Limpo, Vila das Belezas, Giovanni Gronchi (estas duas, localizadas nos limites do distrito) e Santo Amaro, somando 9,4 quilômetros de extensão.

Dados demográficos

População: 168.669 habitantes (2022)^[4]
Taxa de crescimento: 5,6 (2000/2010)
Área: 10,31 km²^[5]

Densidade: 163,65 hab/ha (2022)

População residente em favelas: 22.133

Evolução demográfica do distrito de Vila Andrade^[6]^[4]

Atualidade

O distrito fica localizado na zona sul do município de São Paulo.^[5] É cortado pela Avenida Giovanni Gronchi, que o liga ao vizinho Morumbi. Vale ressaltar que moradores do bairro muitas vezes se referem ao mesmo como "o novo Morumbi". O bairro conta com condomínios de alto padrão e de padrão médio e um vasto comércio com shoppings, hipermercados, restaurantes renomados, parques e até uma estação de metrô. Apesar de ser um bairro nobre, ultimamente se tem visto grande população de classe média alta se mudando para o bairro, atraídos pelo valor do metro quadrado na região, que vem tendo uma queda por conta de furtos e roubos; consequência da disparidade socioeconômica. Dados de 2016 mostram que a Vila Andrade possui 34,7% de sua população em situação de vulnerabilidade.^[3] Apesar disso, o bairro é um dos que mais crescem em São Paulo, tendo uma qualidade de vida alta. Entre 2009 e 2013, na Subprefeitura do Campo Limpo, Vila Andrade foi o distrito que mais lançou unidades residenciais verticais, com 1.660.727 unidades. Dentro da Subprefeitura do Campo Limpo, Vila Andrade é o distrito que possui melhor cobertura vegetal, com várias áreas verdes, além do vizinho Parque Burle Marx.^[3]