Projekt budowlany

Projekt budowlany – opracowanie, zbiór dokumentów i projektów podlegający prawnemu zatwierdzeniu przedstawiający plany inwestycji budowlanej w formie i zakresie określonym w odpowiednim rozporządzeniu^[1] stanowiący część dokumentacji budowy, którego zawartość określa ustawa Prawo budowlane^[2].

Projekt budowlany powinien być sporządzony zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunkami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz warunkami przepisów prawnych w szczególności warunkami ustawy Prawo budowlane i powołanych do niej aktów wykonawczych^[3].

W większości przypadków zakres projektu budowlanego stanowią^[4]:

• projekt zagospodarowania działki lub terenu;
• projekt architektoniczno-budowlany;
• projekt techniczny.

Do projektu w zależności od potrzeb dołącza się załączniki^[4]:

• decyzja o nadaniu uprawnień budowlanych dla projektant lub projektanta sprawdzającego, jeżeli jest wymagany;
• zaświadczenie o przynależności do izby zawodowej;
• oświadczenie projektanta o sporządzeniu projektu zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej;
• opinie, uzgodnienia, pozwolenia i inne dokumenty;
• w przypadku drogi krajowej lub wojewódzkiej, oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą, zgodnie z przepisami o drogach publicznych.