1Sulaman adalah projek pembangunan bercampur yang terdiri daripada kondominium, taman tema air, taman landskap rekreasi dan suite-suite yang disediakan. Projek ini dibangunkan oleh Sagajuta Sabah Sdn Bhd, dan dijangka siap pada tahun 2015. Walau bagaimanapun, disebabkan beberapa isu, bangunan itu masih belum selesai sehingga 2016, yang membawa kepada pemaju yang didakwa oleh pembeli lot hartanah dan juga dari Lembaga Hasil Dalam Negeri Malaysia.