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森ビルがメインスポンサーの総合型のJ-REITである。資産運用会社は、森ビル100%出資の「森ビル・インベストメントマネジメント株式会社」である。
東京を中心としてオフィス、住宅、商業施設を投資対象としている。
2020年9月1日時点の所有物件は以下の通り。
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