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grattacielo approvato da costruire nella City di Londra Da Wikipedia, l'enciclopedia libera
1 Undershaft, informalmente noto come 'The Trellis grazie alla sua controventatura esterna, è un grattacielo progettato per il distretto finanziario della City di Londra che è stato approvato nel novembre 2016. Lo schema è stato sviluppato da Aroland Holdings e progettato da Eric Parry Architects. È destinato a sostituire la torre di Sant'Elena e, una volta completato, diventerà il secondo grattacielo più alto di Londra e del Regno Unito.
1 Undershaft | |
---|---|
Localizzazione | |
Stato | Regno Unito |
Località | Londra |
Indirizzo | Undershaft |
Coordinate | 51°30′51.12″N 0°04′53.7″W |
Informazioni generali | |
Condizioni | approvato |
Uso | uffici |
Altezza |
|
Piani | 74 |
Realizzazione | |
Architetto | Eric Parry |
L'edificio è il secondo progetto per un grattacielo a 1 Undershaft, sostituendo una precedente proposta degli architetti Avery Associates. Vengono inoltre riviste le planimetrie approvate, riducendo l'altezza della torre. La costruzione non può iniziare fino a diversi anni dopo la data di approvazione.
Nel gennaio 2015, sono emersi i primi progetti di un edificio per uffici in sostituzione della torre di Sant'Elena a Undershaft all'interno dello Square Mile di Londra.[1] La proposta, denominata 1 Undershaft, è stata progettata da Avery Associates che ha iniziato a lavorare allo schema in collaborazione con l'allora proprietario del sito Simon Halabi nel 2010.[2] Alto 270 metri sarebbe il terzo edificio più alto di Londra e del Regno Unito dopo The Shard e 22 Bishopsgate.[3]
Nel luglio 2015, sono stati riportati i dettagli di uno schema rivisto dai nuovi proprietari del sito, Aroland Holdings. Il progetto era per un grattacielo di 304 metri progettato da Eric Parry Architects.[4] Secondo alcune fonti, il disegno potrebbe essere "modellato sull'ago di Cleopatra".[5]
Nel dicembre 2015 è stato presentato il nuovo progetto per una torre di 294,6 metri e con 73 piani.[6][7] Soggetto al permesso di costruzione, una volta completato, sarà destinato a diventare l'edificio più alto dello Square Mile e il secondo edificio più alto di Londra e del Regno Unito dopo The Shard.[3] Nell'autunno 2015 si è svolta una consultazione.[8] L'8 febbraio 2016 è stata presentata una domanda di costruzione,[8] con una decisione prevista per settembre 2016.[9]
Tuttavia, lo sviluppatore ha presentato una domanda di costruzione rivista che ha ridotto l'altezza proposta a 290 metri, a causa di possibili interferenze con le traiettorie di volo del vicino London City Airport. Ogni piano è stato ridotto in altezza di 5 cm e le profondità delle travi del pavimento strutturale sono state modificate. Inoltre, il livello del soffitto è stato diminuito. Nonostante la sua riduzione in altezza, sarà ancora il secondo edificio più alto di Londra e del Regno Unito una volta completato.[10]
A seguito di una raccomandazione per l'approvazione da parte dei responsabili dell'urbanistica, il progetto è stato approvato dalla City of London Corporation il 28 novembre 2016, con 19 voti a favore e due contrari ed è passato all'approvazione finale del sindaco di Londra, Sadiq Khan, il 12 dicembre 2016.[11][12][13] La data di inizio della costruzione non è stata ancora decisa, ma i lavori di costruzione dovrebbero essere completati tra sei e dieci anni dalla data di approvazione.[14] La demolizione dell'edificio di Sant'Elena dovrebbe durare 18 mesi e la costruzione di 1 Undershaft durerà dai tre ai quattro anni.[15]
Il grattacielo proposto è di forma rettangolare e si assottiglia leggermente man mano che si alza.[16] Lo sviluppatore Aroland Holdings originariamente voleva che 1 Undershaft fosse più alto. Tuttavia, l'altezza è stata limitata dall'Autorità per l'aviazione civile (CAA) per evitare interferenze con le traiettorie di volo. Inoltre, la corona dell'edificio, che doveva assomigliare all'ago di Cleopatra, non è stata accettata, dai pianificatori urbani, che volevano "una parte superiore meno dimostrativa. Non volevano una forma palese".[16]
La torre è progettata per essere costruita a 10,5 metri da terra per creare uno spazio pubblico al di sotto dell'edificio. Per questo motivo il nucleo dovrà essere posizionato a lato della torre. Di conseguenza, sarà richiesto un rinforzo trasversale esterno in bronzo a forma di diamante, che darà all'edificio il soprannome di The Trellis.[6][17][18]
Anche una piazza pubblica fa parte dello schema proposto con 2178 m2 di spazio commerciale sotto il livello del suolo.[16] La parte superiore del grattacielo è destinata ad avere la galleria di osservazione più alta di Londra con l'accesso gratuito del pubblico (che potrebbe includere un museo gestito dal Museum of London),[19] e un ristorante.[6][16]
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