La Courrouze

La Courrouze est une zone d'aménagement concerté située sur les communes de Rennes (Quartier Cleunay - Arsenal-Redon) et de Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le département français d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. À la suite du départ des bâtiments de l'armée — présents depuis le dix-neuvième siècle^[1] — et du groupement industriel des armements terrestres (GIAT), ce quartier d'une superficie de 140 ha, situé au sud-ouest de Rennes, entre la rocade rennaise et le boulevard de Cleunay, fait l'objet d'un projet d'aménagement de Rennes Métropole^[2].

BH4 La Courrouze

Le projet prévoit à terme 4 700 logements pour 10 000 habitants, 115 000 m² de bureaux, 30 000 m² d'équipements (écoles, transports en site propre, emprise métro), 20 000 m² de commerces et 40 ha d'espaces verts^[3].

Objectifs

Le projet a commencé en 2002, avec analyses, études, choix de projet, appel à candidatures. Les travaux de la première tranche ont commencé fin 2005 et les logements ont été livrés en 2010. Le premier commerce a ouvert début 2013^[4]. La quatrième et dernière tranche est prévue pour être terminée en 2020^[5].

Voies de communication et transports

Voirie

Le boulevard Jean-Mermoz est le seul qui traversait la Courrouze avant le plan d'aménagement.

De nombreuses nouvelles voies ont été tracées afin de connecter le quartier à ceux de Cleunay, et de Pilate, ainsi qu'avec la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande.

Transports en commun

Le quartier est desservi par la ligne b du métro de Rennes aux stations Saint-Jacques - Gaîté et La Courrouze.

Depuis 2012, la ligne de bus C6 traverse le quartier en suivant l'avenue Jules Maniez créée dans le cadre de l'aménagement du quartier.

Chronologie

• Jeudi 3 avril 2008 : destruction du château d'eau abandonné de la Courrouze^[6],[7] pour la construction du futur Parc de la Courrouze.
• première tranche, bâtiments livrés entre fin 2006 et 2014 :
  • « Jules Verne » (immeubles JV1 et JV2)
  • « Le Bois Habité » (immeubles BH1, BH2, BH3 « Casé Alté », BH4, BH4, BH7, et gymnase BH6) en tout 560 logements ;
  • « Maisons dans le Bois » (immeubles MDB1 à MDB6) ;
  • « Dominos » entre la rocade et l’avenue Germaine Tillion (immeubles D01 à D09) ;
  • « Pilate »
• deuxième tranche, 2012-2018
  • « Pôle Courrouze »
  • « le Jardin de Cleunay »
  • extension de « Dominos » et « Pilate »
• troisième tranche, à partir de 2015
  • « les Terrasses de Courrouze »
  • « Grande Prairie »
  • « Pôle Mermoz »
  • un « grand équipement » restant à définir.

Notes et références

1. Rennes-metropole.fr — La Courrouze : Le périmètre, accédé le 6 avril 2008
2. Rennes-metropole.fr — La Courrouze, accédé le 6 avril 2008
3. « L'écoquartier », sur lacourrouze.fr (consulté le 17 avril 2023).
4. « Petit à petit, La Courrouze prend vie », 20 minutes, édition Rennes, 9 janvier 2013 (consulté le 9 janvier 2013)
5. Rennes-metropole.fr — Calendrier, accédé le 6 avril 2008
6. Vidéo, accédée le 6 avril 2008
7. « Courrouze : le château d'eau dynamité », rennes-infhonet.fr, jeudi 3 avril 2008, accédé le 6 avril 2008

Liens externes

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• Ressource relative à l'architecture :
  • Inventaire Bretagne

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