Suomessa toimi 114 kauppakeskusta vuonna 2021, ja niiden kokonaismyynti oli noin 6,72 miljardia euroa, kävijämäärä 352 miljoonaa ja vuokrattava liikeala 2,51 miljoonaa neliömetriä. Kauppakeskusten markkinaosuus vähittäiskaupasta oli 2021 noin 15,4 %.[1]
Vuonna 2008 Erikoiskaupan Liitto pelkäsi uusien kauppakeskuksien ja niiden rakentamisen keskusta-alueiden ulkopuolelle voivan vähentää keskustojen elinvoimaa, kun erikoisliikkeiden määrä vähenee. Suomessa oli noin 70 kauppakeskusta, mutta niiden määrä oli jopa kolminkertaistumassa, sillä suunnitteilla oli yhteensä 165 uutta kauppakeskusta.[2] Myös Ympäristöministeriön mukaan kaupan hankkeet olivat rajusti ylimitoitettuja. Ympäristöministeriön tekemässä selvityksessä kävi ilmi, 196 kaupan suunnitteilla olevaa suurhanketta olivat kooltaan yhteensä yli viisi miljoonaa neliöitä, mikä vastasi kolmannesta vähittäiskaupan silloisesta liiketilasta.[3] Kehyskuntiin ja moottoriteiden varsille rakennettavia kauppakeskuksia aktiivisesti vastustavan entisen asuntoministeri Jan Vapaavuoren mukaan ilmiö, jossa kauppakeskukset rakennetaan keskustojen ulkopuolelle uhkaa vakavasti keskustojen elävyyttä ja elinvoimaa.[3] Suunnitellut suuret kauppakeskukset ovat tärkeässä asemassa ilmastonmuutoksen hillintää koskevien tavoitteiden toteuttamisessa.[4]
Vuonna 2011 Suomessa toimi 80 kauppakeskusta, jotka täyttivät Suomen Kauppakeskusyhdistys ry:n määritelmän kauppakeskukselle. Niiden kokonaismyynti oli noin 5,3 miljardia euroa, kävijämäärä 326 miljoonaa ja vuokrattava liikeala 1,57 miljoonaa m². Markkinaosuus vähittäiskaupasta oli noin 13,7 %.[5]
Vuonna 2013 kokonaismyynti oli noin 5,8 miljardia euroa, kävijämäärä 356 miljoonaa ja vuokrattava liikeala 1,84 milj. m². Markkinaosuus vähittäiskaupasta oli noin 14,97 % ja kasvua tapahtui jokaisella sektorilla. Vuonna 2013 suurin osa kauppakeskuksista sijaitsi keskustoissa, lukumääräisesti 97,6 %. Vuoden 2013 kauppakeskusasioinneista 96,9 % tapahtui kunta- ja kaupunkikeskustoissa, ja niiden osuus kaikkien kauppakeskusten kokonaismyynnistä oli 92,8 %. Kauppakeskuksista 32 % sijaitsi pääkaupunkiseudulla.[6]
Vuonna 2018 kauppakeskusten ammattilaisista 86 prosenttia arvioi, että verkkokaupan kasvu vaikuttaa negatiivisesti kauppakeskuksiin.[7]
Suomen Kauppakeskusyhdistys ry:n määritelmän mukaan:[6]
- Kauppakeskuksella on yhteinen johto ja markkinointi, se on liiketoiminnallinen kokonaisuus
- Kauppakeskus muodostaa kokonaisuuden, jossa liiketilat avautuvat sisätiloihin, kuten käytäville tai keskusaukiolle (tosin joihinkin liikkeisiin voi olla pääsy myös suoraan kadulta)
- Kauppakeskuskokonaisuus muodostuu vähintään kymmenestä myymälästä
- Vuokrattavana olevan liiketilan kokonaismäärä on oltava vähintään 5 000 huoneistoneliömetriä
- Yksittäisen liikkeen pinta-ala ei saa ylittää 50 % liiketilan kokonaismäärästä
- Kauppakeskuksessa toimii yksi tai useampia ”ankkuriyrityksiä”
- Kauppakeskuksen tarjoamat palvelut voivat olla kaupallisia tai julkisia
Hiljattain avattu
- Espoossa sijaitseva Lippulaiva avattu 31. maaliskuuta 2022.[8]
Pysähtyneet hankkeet
- Helsingissä sijaitsevan Easton Helsingin kakkosvaihe (laajennus)[9]
| Kauppakeskus | Vuokrattava liikepinta-ala (m²) | Vuokrattava kokonaisliikeala (m²) | Kävijämäärä (milj., 2021) | Myynti (milj. €, 2021) | Myynti / Liike- pinta-ala (€/m²) | Myynti / Kävijä- määrä (€/hlö) | Kunta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ideapark Lempäälä | 116 017 | 117 107 | 6,5 | 332,0 | 2 862 | 51,1 | Lempäälä |
| Jumbo-Flamingo | 115 900 | 140 700 | 10,5 | 450,0 | 3 883 | 42,9 | Vantaa |
| Sello | 91 900 | 102 000 | 18,9 | 366,0 | 3 983 | 19,4 | Espoo |
| Tripla | 86 530 | 190 530 | 18,4 | 254,0 | 2 935 | 13,8 | Helsinki |
| Iso Omena | 85 200 | 101 300 | 14,7 | 377,1 | 4 426 | 25,7 | Espoo |
| Itis | 78 562 | 101 452 | 13,2 | 255,0 | 3 246 | 19,3 | Helsinki |
| Ideapark Seinäjoki | 69 000 | 69 000 | 4,5 | 178,0 | 2 580 | 39,6 | Seinäjoki |
| Mylly | 60 695 | 62 890 | 4,7 | 225,0 | 3 707 | 47,9 | Raisio |
| Redi | 59 000 | 64 000 | 7,9 | 115,8 | 1 963 | 14,7 | Helsinki |
| Hansakortteli | 53 038 | 54 718 | 9,6 | 196,0 | 3 695 | 20,7 | Turku |
| Willa | 51 994 | 55 267 | 7,1 | 196,0 | 3 770 | 27,6 | Hyvinkää |
| Ratina | 49 500 | 53 100 | 5,7 | 141,0 | 2 848 | 24,7 | Tampere |
| Kaari | 47 403 | 48 853 | 6,8 | 257,0 | 5 422 | 37,8 | Helsinki |
| Ainoa | 45 584 | 48 041 | 7,2 | 183,0 | 4 015 | 25,4 | Espoo |
| Veturi | 41 745 | 42 807 | 2,9 | 120,0 | 2 875 | 41,4 | Kouvola |
| Forum | 40 500 | 77 200 | 6,9 | 166,8 | 4 118 | 24,2 | Helsinki |
| Skanssi | 36 850 | 41 933 | 3,2 | 122,0 | 3 311 | 38,1 | Turku |
| Puuvilla | 36 837 | 42 441 | 5,2 | 95,6 | 2 595 | 18,4 | Pori |
| Koskikeskus | 34 000 | 37 900 | 3,8 | 118,7 | 3 491 | 31,2 | Tampere |
| Karisma | 33 500 | 33 500 | 2,6 | 89,0 | 2 657 | 34,2 | Lahti |
| Yhteensä | 1 233 755 | 1 484 739 | 160 | 4 238 | 3 419 | 30 |
|
|
|
|
|
Ainoa, Espoo
Bepop, Pori
Columbus, Helsinki
Duo, Tampere
Entresse, Espoo
Espoontori, Espoo
Forum, Helsinki
Forum, Jyväskylä
Hansa, Turku
Ideapark, Lempäälä
Ideapark, Oulu
IsoKarhu, Pori
Iso Omena, Espoo
Itis, Helsinki
Jumbo, Vantaa
Kaari, Helsinki
Kamppi, Helsinki
Kluuvi, Helsinki
Koskikeskus, Tampere
Matkus, Kuopio
Mylly, Raisio
Myyrmanni, Vantaa
Mall of Tripla, Helsinki
Puuvilla, Pori
Ratina, Tampere
Redi, Helsinki
Rewell Center, Vaasa
Sello, Espoo
Skanssi, Turku
Trio, Lahti
Tullintori, Tampere
Valkea, Oulu
Veturi, Kuusankoski, Kouvola
Valtari, Kouvola
Viiri, Klaukkala, Nurmijärvi
Wikiwand in your browser!
Seamless Wikipedia browsing. On steroids.
Every time you click a link to Wikipedia, Wiktionary or Wikiquote in your browser's search results, it will show the modern Wikiwand interface.
Wikiwand extension is a five stars, simple, with minimum permission required to keep your browsing private, safe and transparent.
