Yritysalue Kuopiossa From Wikipedia, the free encyclopedia
Matkus on 60 hehtaarin yritysalue Kuopion eteläosassa[1], Hiltulanlahden kaupunginosassa, ja sinne on maanteitse noin neljä kilometriä Petosen keskustasta.[2] Yritysalueen nimi tulee sen vieressä olevasta Matkusjärvestä. Alueen läpi kulkee valtatie 5:n moottoritie ja sitä rajaavat koillisessa ja lounaassa vesialueet Pitkälahti ja Matkus.[1] Pitkälahden ranta on lisäksi Natura-aluetta.[1]
Keväällä 2009 Matkuksen yritysalue oli ympäristöministeriön tietojen mukaan kerrosalan perusteella (150 000m2) Suomen viidenneksi suurin kaupan hanke.[3]
Matkuksen päävetonaula on vuonna 2012 valmistunut[1] Ikean Ikano -ostoskeskus (33 500m2 Ikea + 30–40 000m2 ikano[4]).[5] Ikean ostama, viitostien länsipuolella sijaitseva tontti on laajuudeltaan 22 hehtaaria.[5] Tontilla on liikerakennusoikeutta 90 000 kerrosneliömetrille.[5] Moottoritien itäpuolelle valmistui kuitenkin ensimmäisenä keväällä 2010 Itellan noin 20 miljoonaa euroa maksanut, 20 000 neliömetrin postinlajittelukeskus.[6][7].
Aluetta varten rakennettiin uusi eritasoliittymä Viitostieltä alueelle. Lisäksi vanhalta viitostieltä pääsee alueelle alikulkutunnelia pitkin. Alueelle on rakennettu kattava kevyen liikenteen väylien järjestelmä ja Kuopion keskustasta liikennöi linja-autovuoro 25 Matkukseen.
Matkuksesta tulee valmiina noin 1 000–1 300 hengen työssäkäyntialue.[1] Noin 1 000 työpaikan nettolisäys tuo kaupunkiin 22,5 miljoonan euron ostovoimalisäyksen palkkatuloina. Kunnallisverokertymä nousee yli 3 miljoonalla vuodessa. Yritysten maksama vuotuinen kiinteistövero kaupungille on noin 2 miljoonaa euroa.[1] Kaupunki investoi alueeseen 12 miljoonaa euroa, mutta saa kaupallisten tonttien 170 000 kerrosneliön myynnistä jo noin 20 miljoonaa, ja investointituista noin 3 miljoonaa euroa.[1] Koko alueen rakennusinvestoinnit ovat valmiina arviolta 150–200 miljoonan euron luokkaa.[1]
Seamless Wikipedia browsing. On steroids.
Every time you click a link to Wikipedia, Wiktionary or Wikiquote in your browser's search results, it will show the modern Wikiwand interface.
Wikiwand extension is a five stars, simple, with minimum permission required to keep your browsing private, safe and transparent.