From Wikipedia, the free encyclopedia
مدیریت دارایی زیرساخت (به انگلیسی: Infrastructure Asset Management) عبارتست از بهکارگیری تکنیکهای مدیریت دارایی برای بهرهبرداری بهتر از زیرساختها[1][2] یعنی رسیدن به سطح خدمت بالاتر همزمان با کم کردن هزینهها و افزایش طول عمر زیرساختها.[3] مدیریت دارایی زیرساختها بیشتر بر زیرساختهای فیزیکی همچون راه، پل و شبکه آب متمرکز است. با توجه به رشد سریع زیرساختهای شهری در کشورهای توسعهیافته در دهههای ۱۹۶۰ و ۱۹۷۰، مدیریت زیرساخت برای برخی کشورها به مسئلهای جدی در سده بیستویک تبدیل شد.[4] از این رو بسیاری کشورها در سده بیست و یک به مدیریت دارایی زیرساختها توجه خاصی کردند؛ مثلاً در کشور کانادا در بسیاری استانها شهرداریها موظفند پلان مدیریت دارایی برای زیرساختهای خود تهیه کنند.[1] در مدیریت دارایی زیرساخت توجه خاصی به مفهوم چرخه حیات زیرساخت میشود و تمام تصمیمگیریها باید با محوریت تحلیل چرخه حیات صورت گیرد. همچنین از شروع سده بیست و یک تغییر اقلیم به یکی از فاکتورهای مهم در تدوین استراتژیهای مدیریت دارایی زیرساختها تبدیل شدهاست.[3]
چندین فعالیت اصلی در مدیریت دارایی زیرساختها وجود دارند که حتماً باید در پلان مدیریت دارایی لحاظ گردند.
جمعآوری و مدیریت داده اساس مدیریت دارایی است. برخی از مهمترین دادههای مختلفی که در مدیریت دارایی زیرساخت جمعآوری میشوند عبارتند از: موقعیت جغرافیایی زیرساختها، ارزش ریالی زیرساختها، شرایط فیزیکی و تاریخچه تعمیر و نگهداری. در بسیاری موارد جمعآوری دادهها به ویژه دادههای بهروز ممکن است هزینهٔ بالایی داشته باشد و شهرداریهای کوچک استطاعت آن را نداشته باشند.[5] در برخی موارد عمل جمعآوری داده ممکن است در کارکرد زیرساخت وقفه ایجاد کند، مثلاً هنگام جمعآوری دادههای روسازی راه ترافیک عبوری با محدودیتهایی روبرو میشود.[6][7]
تهیه فهرست داراییها در یک پایگاه داده و گردآوری اطلاعاتی چون مکان، وضعیت و ارزش دارایی زیرساختی ضروری است. در این مرحله معمولاً از جی آی اس و پایگاه داده استفاده میشود.[1]
برای تهیه برنامه بهسازی و مرمت زیرساختها نیاز به مدلسازی زوال است. انواع مختلف مدلسازیها ممکن است استفاده شود. مدلسازیهای احتمالی و براساس داده قابل اعتمادترند.[8]
تعریف سطح خدمت، اندازهگیری سطح خدمت فعلی و تعیین اهداف سطح خدمت در آینده ضروریست.[1]
منابع لازم برای فاینانس هزینههای مختلف و سهم هر منبع باید تعیین گردد. معمولاً درآمدهای مالیاتی، آبونمان و هزینهٔ کارکرد از منابع اصلی فاینانس زیرساختهای شهری هستند.[1]
Seamless Wikipedia browsing. On steroids.
Every time you click a link to Wikipedia, Wiktionary or Wikiquote in your browser's search results, it will show the modern Wikiwand interface.
Wikiwand extension is a five stars, simple, with minimum permission required to keep your browsing private, safe and transparent.