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Hinzufügung baulicher Strukturen in bereits bebauten Bereichen Aus Wikipedia, der freien Enzyklopädie
Als Nachverdichtung (selten: bauliche Nachverdichtung) oder Innenverdichtung bezeichnet man das Nutzen freistehender Flächen und die Erhöhung der Kubatur innerhalb bereits bestehender Bebauung. Dadurch wird die Wohndichte erhöht, mit dem Ziel einer Zersiedelung entgegenzuwirken.
Die Nachverdichtung kann u. a. erfolgen durch:
Wenn auch der Zersiedelung durch Nachverdichtung ein gewisser Einhalt geboten wird, fördert sie doch die Flächenversiegelung, falls die Nachverdichtung nicht auf einer bereits versiegelten Brachfläche stattfindet. Besonders in Städten gehen Vegetation und Freiräume verloren, werden letzte Wanderwege für Kleintiere versperrt, die Luftzirkulation (Luftschneisen) wird eingeschränkt und insgesamt die Stadtökologie und das Stadtklima womöglich ungünstig beeinflusst (Bildung von Wärmeinseln, erhöhte Feinstaubkonzentration).[1]
Neubauten und der damit verbundene Zuzug führen gelegentlich aus Sicht der alteingesessenen Anwohner je nach Art des Bauvorhabens zu Verdrängung durch Gentrifizierung oder zur Abwertung der Lebensqualität durch Ghettoisierung, wachsender Bevölkerungsdichte bzw. wachsender Verkehrsdichte.[2][3]
Daher entstehen ortsweise Bürgerinitiativen gegen geplante Nachverdichtungen, die sich v. a. gegen Grünflächen-Verluste zur Wehr setzen. Beispiele sind Hamburg,[4] Darmstadt,[5][6] Freiburg und Heidelberg.[7]
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