Konsorcium Rohan

Konsorcium Rohan, s.r.o. je česká developerská společnost, která má na základě smlouvy s Magistrátem hlavního města Prahy opci na nákup pozemků v lokalitě Rohanský ostrov.^[3] Majoritním vlastníkem společnosti je skupina Sekyra Group Real Estate, ovládaná prostřednictvím kyperské SGR Holdings českým podnikatelem Luďkem Sekyrou, zbývajících 35 % drží kyperská Ascia Holding Limited.^[1][4][5] Oba podíly jsou zastaveny ve prospěch spořitelního družstva Moravský peněžní ústav.^[1]

Konsorcium Rohan, s.r.o.
Základní údaje
Právní forma	společnost s ručením omezeným
Datum založení	2007
Zakladatel	Strommer Developers[1]
Sídlo	Praha, Česko
Adresa sídla	U Sluncové 666/12a, Praha, 180 00, Česko
Klíčoví lidé	Luděk Sekyra
Charakteristika firmy
Celková aktiva	▲ 283 mil. Kč (2019)[2]
Vlastní kapitál	▼ 3 mil. Kč (2019)[2]
Zaměstnanci	0 (2019)[2]
Mateřská společnost	Kadenzamo, Kypr[1]
Identifikátory
IČO	27893669
OpenCorporates ID	cz/27893669
Některá data mohou pocházet z datové položky.

Společnost byla založena v březnu 2007, v srpnu téhož zakladatel Strommer Developers Limited prodal 70 % akcií za nominální hodnotu společnosti Sekyra Group, a.s.^[1] Spolu s dalšími 16 společnostmi se přihlásila do tendru na zástavbu Rohanského ostrova vyhlášeného Magistrátem hlavního města Prahy. I přes úvodní nesouhlas členky výběrové komise Markéty Reedové (SNK-ED) dostaly šanci předložit nabídku jen tři společnosti vybrané advokátní kanceláří Jansta, Kostka a spol.: Konsorcium Rohan, Development Pobřežní ze skupiny J&T a Avenzo Vice.^[6][7] Společnost Konsorcium Rohan nabídla 8 567 korun za metr čtvereční a podesala s městem smlouvu s opcí na koupi pozemků za 1,7 miliardy korun.^[8][9] Frekvence splátek i jejich výše jsou podle Luďka Sekyry předmětem obchodního tajemství.^[10]

29. prosince 2010 převedla Sekyra Group, a.s. svůj 70 % podíl na mateřskou Sekyra Group Real Estate B.V., kupní cena byla na základě posudku společnosti Deloitte Advisory s.r.o. stanovena na 84,3 milionu korun.^[11]

K 31. prosinci 2010 tvořila aktiva společnosti záloha 103 milionů korun složená v souvislosti se smlouvou na zástavbu Rohanského ostrova a projekt na zástavbu této lokality v hodnotě 9 milionů korun.^[12] Aktiva byla financována bankovním úvěrem od České spořitelny ve výši 60 milionů korun a dlouhodobými půjčkami ve výši 73 milionů korun od mateřské SGRE a společnosti Cofinas.^[12] Za bankovní úvěr oba společníci ručili svými podíly, dlouhodobá půjčka od Cofinas byla úročena 9 % ročně.^[12] V roce 2010 dosáhly nákladové úroky výše 6,5 milionů korun, důsledkem byla účetní ztráta ve výši 7,5 milionů korun a pokles vlastního kapitálu na -20,8 milionů korun (závazky vyšší než účetní hodnota aktiv).^[12]

Reference

1. Obchodní rejstřík na justice.cz, IČ 27893669, Konsorcium Rohan, s.r.o.
2. Účetní závěrka společnosti Konsorcium Rohan, s.r.o. za rok 2019, publikováno na justice.cz
3. tisková zpráva HLMP, Praha si vybrala partnera pro Rohanský ostrov^{[nedostupný zdroj]}, 10. června 2008
4. Výroční zpráva společnosti SEKYRA GROUP REAL ESTATE N.V. za rok 2010, publikováno na justice.cz
5. Obchodní rejstřík na justice.cz, IČ 24692468, SGR Key Projects, SE
6. Aleš Berný, Ostrov je na prodej, Mladá fronta DNES, 7. února 2008, titulní strana sešitu Praha
7. Aleš Berný, O Rohanský ostrov bojují tři firmy, Mladá fronta DNES, 27. března 2008, titulní strana sešitu Praha
8. Bohdana Jarošová, Rohanský ostrov za 1,7 miliardy, Mladá fronta DNES, 20. května 2008
9. Libor Akrman, Nejlukrativnější pozemky v Praze prodá město za necelé 2 miliardy, iHNed.cz, 19. května 2008
10. Vladimír Kaláb, Luděk Sekyra: Rohanský ostrov dokončíme do deseti let, HN.IHNED.CZ, 22. října 2009
11. Smlouva o převodu obchodního podílu na společnosti Konsorcium Rohan, s.r.o. mezi Sekyra Group, a.s. a Sekyra Group Real Estate B.V. ze dne 29. prosince 2010, publikováno na justice.cz
12. Účetní závěrka společnosti Konsorcium Rohan, s.r.o. za rok 2010, publikováno na justice.cz