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香港觀塘的公共屋邨 来自维基百科,自由的百科全书
翠屏邨(英語:Tsui Ping Estate)(以往俗稱雞寮以及官塘新區)是香港一個公共屋邨,項目編號為KL19RR[2],位於九龍觀塘區翠屏道18及19號[1],由19幢住宅大廈、市場、購物商場、停車場、學校校舍和康樂及休憩設施組成,1995年10月分為南、北兩邨管理[3],並由新恆基國際物業管理有限公司負責管理,兩邨分別設有房屋署屋邨辦事處。而翠屏北邨是房屋署租者置其屋計劃(第五期)其中一個出售屋邨之一(不包括翠楣樓),單位可拆售予租戶。截至2020年中,北邨單位出售率僅有61.5%,是全港租置屋邨中第二低,亦是九龍區最低。
翠屏北邨 Tsui Ping North Estate | |
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![]() 翠屏邨全貌 | |
概要 | |
類型 | 租者置其屋計劃 |
地點 | 香港觀塘區 |
地址 | 九龍觀塘翠屏道19號[1] |
坐标 | 22°19′N 114°14′E |
托建方 | ![]() |
入伙年份 | 1982年 1986年 1990年 1994年 1998年 |
技术细节 | |
座数 | 12 |
其他信息 | |
住宅套数 | 6,460 當中有2,300個剩餘單位可出售 當中有240個單位不作出售 |
单套面积 | 單位建築面積:15.8至87.8 m2 170至945 sq ft 單位實用面積:11.8至65.1 m2 127至701 sq ft 平方英尺(ft²) |
住户数 | 2,300(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位) |
認可人口 | 4,400(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位) 14,060(2021年人口普查數據) |
地圖 | |
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1950年代,政府於秀茂坪對下一幅倚山的土地,興建觀塘徙置區(官塘新區),是觀塘衛星城市首個由政府斥資興建的房屋區。1959年陸續落成,共建有24座七層高的徙置大廈。
1964年8月8及9日,在颱風艾黛吹襲及暴雨下,有多達二萬立方米的泥石從開發中的秀茂坪山坡湧下至雞寮十四座。沙泥湧至十四座二樓,更活埋附近三間木屋的四名居民。沙泥亦湧至十二、十三、十五及十六座的地下店鋪。而十四座的居民更要全部撤離,到觀塘社區中心暫住。
1972年6月18日,香港遭遇駭人聽聞的六一八雨災,第7座對面的山坡(即現時秀茂坪紀念公園)出現大範圍山泥傾瀉,掩蓋大量寮屋,導致71人死亡。
1973年,香港房屋委員會成立,全港徙置區及廉租屋邨一律稱為「邨」,為免與將軍澳道和鯉魚門道交界的觀塘廉租屋邨出現相同名字,故此本區更名為觀塘(翠屏道)邨,屋邨辦事處設於第1座。
1980年代初期,為改善全港公共屋邨居民的生活環境,政府決意把徙置區等乙類屋邨重建成甲類屋邨,本邨便正式踏入重建之路。分屬雙工字型和舊長型的翠楠樓和翠楊樓,於1982年落成,以安置隨後因受重建影響的本邨居民;承屋邨道路翠屏道有「翠綠的屏風」之意,配合樓宇不再以數字命名,所有新型大廈的名稱也以「翠」為首,並配上一個樹木名字。除此以外,邨內第17座亦於1980年進行改建工程,並更名為「翠松樓」,以提供獨立單位安置首批重建戶[註 1][4]。
1986年至1999年,本邨重建工程分階段竣工,徙置大廈拆卸後,加上覆蓋明渠和部份新開闢土地,共建有24座新式住宅大廈、市場、購物商場、停車場、學校校舍及康樂和休憩設施,大大提升了居住環境質素;其中,位於翠桃樓基座、樓高兩層的翠屏街市(英語:Tsui Ping Market)率先投入服務。
1991年,屋邨辦事處由第1座地下搬遷至翠桉樓平台;隨着該座徙置大廈的拆卸,標誌着觀塘(翠屏道)邨步向歷史,本邨正式更名為翠屏邨。同時,翠屏商場(英語:Tsui Ping Shopping Circuit)迴廊式商場亦正式開業,在翠榆、翠桉、翠柏、翠梓、翠柳樓的基座共兩層,及位於翠榕樓前專為開設酒樓的建築物;得到大型連鎖集團如牛奶公司、實惠集團、美心集團、中銀香港、大昌食品、OK便利店等,及一些以小本經營的衣、食、住、行相關的行業設立店舖;購物商場的出現,完全取代了過往徙置區時期於地面販賣各式各樣物品的生活模式。同年10月15日,翠屏邨第四期樓宇及商場揭幕,由房屋署副署長孟志凌主禮[5]。
1991年,少部份秀茂坪邨1-17座遷置戶正式遷入翠桐及翠松樓安置單位。
1994年,在第7至10座原址上興建的5幢新十字型樓宇命名為寶珮苑,並獲納入為「居者有其屋」計劃第15期丙屋苑之一,翠屏邨居民可優先以綠表申請該屋苑,於翌年入伙。同時,位於翠楠樓對面的購物商場落成,有大家樂、7-11便利店等進駐。
1995年,翠屏邨重建第十期分兩個階段落成(而第二階段樓宇在1996年3月落成,部份單位用於安置觀塘區公屋重建項目住戶,但延誤一年才正式開始編配),屬當時最新的和諧式樓宇。樓宇名稱並沒刻意採用樹木名字,唯分別以同樣以木部為部首的漢字 - 「樂、杭、杏、榮」作名。
1996年,分拆為翠屏南邨和翠屏北邨,以便管理;分界線為翠屏道南面迴旋處,以南為南邨,以北為北邨;前者的屋邨辦事處位於第十期停車場平台,後者則仍設於翠桉樓平台。
1998年,屬小型單位大廈的翠楣樓落成,為整個重建項目劃上句號。
2002年1月,翠屏(北)邨獲納入為「租者置其屋」計劃第五期的屋邨之一,戶主可選擇以低於市價購入現住單位(翠楣樓除外)。
2005年,香港房屋委員會同意出售旗下大部份屋邨商場權益予領匯房產基金,其中包括翠屏商場。
2009年,翠屏(南)邨外一段將軍澳道裝設隔音屏障工程竣工。
2010年,翠屏(南)邨屋邨辦事處由第十期停車場平台遷往翠松樓;同時,該邨所有樓宇進行翻新工程[6]。
2020年11月12日至2021年8月11日,翠屏(南)邨所有大廈作外牆翻新工程。
邨屬 | 樓宇名稱(座號) | 樓宇類型 [7] | 入伙年份 | 層數 [7][8] | 每層伙數[8] | 每座單位總數(伙)[8] | 地基承建 | 承建商 | 提供升降機的廠商(更換前) | 提供升降機的廠商(更換後) | 期數 |
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翠屏南邨 | 翠松樓(A座) | Y4型 (早期型設計) |
1990年 | 35 | 21 | 735 | 迅捷建築 | 榮康建築有限公司 | 日立 | 奧的斯 | 7 |
翠桐樓(B座) | 1989年 | ||||||||||
翠榮樓(C座) | 和諧二型第三款 (第二代) |
1996年 | 36 | 21 | 733 | 金門建築 | 中國建築國際 | 奧的斯 | (暫末更換) | 10 | |
翠杏樓(D座) | 765 | ||||||||||
翠杭樓(E座) | 750 | ||||||||||
翠樂樓(F座)[註 2] | 和諧二型第三款 (第一代) |
1995年 | 廣東水利電力建設 | 建業建築 | 東芝 | 12 | |||||
翠櫻樓(G座) | 相連長型三型 (第一款設計) |
1989年 | 24 | 20 | 480 | 中國建築國際[9] | 通力 |
奧的斯 | 4[a] | ||
翠屏北邨 | 翠梓樓(H座) | 相連長型一型 (第一款設計) |
1990年5月1日 | 26 | 16 | 408 | 廣東水利水電工程 | (暫末更換) | 3 | ||
翠柳樓(J座) | |||||||||||
翠樟樓(K座)[註 3] | 1994年10月1日 | 404 | (不詳) | 其士(建築) | 東芝 | 9 | |||||
翠柏樓(L座) | 1990年7月1日 | 408 | 中國建築國際[9] | 通力 | 6 | ||||||
翠桉樓(M座) | 單翼新長型 | 19 | 28 | 532 | |||||||
翠榆樓(N座) | 相連長型一型 (第一款設計) |
27 | 16 | 407 | |||||||
翠梅樓(P座) | 相連長型三型 (第一款設計) |
25 | 22(2-24),18(25) | 520 | |||||||
翠楠樓(Q座)[註 4] | 雙連座工字型 (第二代設計) |
1982年4月1日 | 27(高座) 25(低座) |
15 | 778 | 耀榮建築有限公司 | 快高靈 | 2 | |||
翠楊樓(R座)[註 4] | 舊長型 (中央走廊式,連接D) |
1982年3月1日 | 18 | 40 | 720 | (不詳) | 1 | ||||
翠桃樓(S座)[註 5] | 舊長型 (中央走廊式,連接C) |
1986年6月1日 | 20 | 41 | 819 | 合和建築 | 英國通用電氣-快而安 | 通力 | 5 | ||
翠榕樓(T座)[註 6] | Y2型 | 1986年7月1日 | 34 | 24 | 816 | 英國通用電器-捷運 | (暫末更換) | 4[a] | |||
翠楣樓(SHB座)[註 7] | 小型單位大廈 (連附有梗房的家庭式設計單位) |
1998年 | 20 | 16 | 320 | 耀榮建築 | 11 |
註:以粗體標注的樓宇設有供1-2人住戶入住的「劏房」,主要編配予同一屋邨、觀塘(鯉魚門道)邨、秀茂坪下邨及藍田邨重建計劃的受影響居民。
另外,翠榮樓及翠杏樓於1至4樓設有長者住屋,現已陸續還原作一般家庭單位編配予家庭輪候人仕。
第二、五期為週邊設施;而第八期為寶珮苑。
翠桃樓目前是翠屏北邨唯一一座曾更換升降機的大廈,亦是北邨唯一一座升降機設有粵語,英語及普通話三語聲音提示(包括去向,到達的樓層及升降機門開啟的提示)的大廈,不過聲音提示中的用字及聲線,以至升降機的設計與構造(包括機內外的樓層顯示器)與房委會其它公屋住宅樓宇的升降機略有不同。
翠楣樓現時是翠屏北邨唯一沒有獲納入「租置者其屋」計劃的大廈,而在北邨獨特之處是此大廈是以小家庭單位(6樓及以上各樓層)及長者住屋(1至5樓)劃分並且使用不同的大堂出入口及升降機(正常情形下小家庭單位部份有兩台升降機可用,其一是大型雙對門升降機,而長者住屋部份則只有1台專屬的升降機),亦是本邨唯一設有大型雙對門升降機的大廈(正常情形只往來6至20樓的小家庭單位樓層及其相關地下大堂,而不停1至5樓的長者住屋樓層,且不會開啟往長者住屋地下大堂方向的機門)。
翠屏南邨現時只有翠樂樓的升降機使用的機内LED樓層顯示器是長型,其它大廈的升降機內所使用的LED樓層顯示器則為縮短版本。
重建前的翠屏邨 | ||||||
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樓宇名稱 | 樓宇類型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 原座號 | 重建後原地所屬的屋苑/樓宇 | 原邨安置樓宇[b] |
第1座 | 第一型 | 1957年 | 1991年 | T | 翠樟樓 | 翠松樓(重建後) 翠桐樓 |
第2座 | 1956年 | 1986年 | L | 翠柏樓 翠桉樓 翠榆樓 翠梅樓 |
翠榕樓 | |
第3座 | M | |||||
第4座 | N | |||||
第5座 | O | |||||
第6座 | P | |||||
第7座 | 1990年 | Q | 寶珮苑 | 翠柏樓 翠桉樓 翠榆樓 翠梅樓 | ||
第8座 | R | |||||
第9座 | S | |||||
第10座 | 1958年 | X | ||||
第11座 | 1957年 | W | 翠楣樓 | |||
第12座 | 1982年 | V | 翠桃樓 翠屏商場 |
翠楠樓 翠楊樓 翠松樓(重建前) | ||
第13座 | 1955年 | K | ||||
第14座 | 1957年 | U | 翠榕樓 | |||
第15座 | 1955年 | 1986年 | J | 翠柳樓 | 翠榕樓 | |
第16座 | G | |||||
第17座(翠松樓) | 1991年 [10] | H | 翠松樓(重建後) 翠桐樓 | |||
第18座 | 1986年 | F | 翠梓樓 | 翠榕樓 | ||
第19座 | E | 翠櫻樓 | ||||
第20座 | 1991年 | D | 翠樂樓 翠杭樓 |
翠松樓(重建後) 翠桐樓 | ||
第21座 | C | |||||
第22座 | B | |||||
第23座 | A | |||||
第24座 | 1958年 | Y | 翠杏樓 翠榮樓 |
翠屏商場分為(北)和(南)兩部份,位於翠屏道兩旁公屋基座地下(M1 level)和1樓(M2 level),並且有行人天橋連接。商場樓面面積為109,067呎,於1990年落成。商場主要租戶包括惠康超級市場、Smart零食店、759阿信屋、萬寧、日本城、中國銀行(香港)、兩間便利店、真開心樂園、中西藥行、琴行、洗衣店、髮廊、牙醫診所、教育中心、兩間議員辦事處。餐廳包括皇庭匯、翠林園茶餐廳、完美煮意台灣料理、譚仔雲南米線和美心MX等。
同時設社區設施,包括工聯康齡翠屏長者中心、明愛成人及高等教育服務中心和基督教敬拜會社會服務中心。
已結束的學校
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交通路線列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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翠屏北邨(加上翠屏南邨翠櫻樓和翠樂樓): 翠屏南邨(除翠櫻樓、翠樂樓外): 翠屏北邨:
九龍新界巴士 新界居民巴士
翠屏南邨:
過海隧道巴士 紅色小巴
九龍新界巴士 過海隧道巴士 大嶼山或機場巴士
過海隧道巴士 |
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