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台灣第二高樓 来自维基百科,自由的百科全书
高雄85大樓(英語:85 Sky Tower),前稱東帝士85國際廣場、東帝士建台大樓、TC Tower[2],位於高雄市苓雅區,緊鄰著高雄港和新光碼頭,是85层楼高的摩天大楼,結構高度為347.5公尺(1,140.1英尺),加上天線為378公尺,目前為高雄第一高樓、台灣第二高的摩天大樓。1997年完工時,為僅次於中信廣場、信興廣場的亞洲第三高樓。現況為住商綜合大樓,百貨樓層歇業,酒店樓層籌備中。[3]
矗立於高雄港邊的高雄85大樓,是高雄重要的地標。樓高347.5公尺,加上天線共高378公尺,地上85層、地下5層,1988年東帝士集團東雲建設及建台水泥公司決定合約簽訂聯合投資,在高雄建造一棟具有旅館、商場辦公室等用途之超高層大樓,初命名為TC Tower[4]。大樓自1989年開始興建,就遭逢地基流失問題,連續壁無法順利完成,歷經8年時間,到1997年才完工。1999年飯店試營運。若以最高使用樓層排名(實際樓高不含天線),則高雄85大樓是世界第27高(2017年10月截止)。85大樓落成時是臺灣最高的建築,直到被台北101超越。大樓没有44樓(见四的禁忌),43楼直接连接到45楼,而45樓的宴會廳其實為第44層,是利用第57層的機房層做替換,故使用上的45樓~57樓比實際樓層多1樓,58樓起恢復正常。[5]頂樓金字塔冠是3层楼高;电梯最高抵達至第79层。
85大樓緊鄰高雄當時最繁榮的三多商圈,是一棟地下5層,地上85層的建築,樓高347.5公尺(不含電信桿), 斥資新台幣180億元,平均每坪造價約19萬元。整棟建築由二棟側翼撐起中央高樓主建物,原先規劃地下2樓至地上7樓為日本大丸百貨與東帝士旗下的建台水泥合開建台大丸百貨;8樓至12樓規劃為當時台灣最大的魔幻天地室內主題樂園(建台魔幻嘉年華),大樓右側12樓至35樓為展覽廳,左側辦公大樓,37樓起為晶華酒店,大樓內並有部分中、高樓層做為對外販售的套房產品。
原本預期完工後,主題樂園及百貨公司開幕後吸引龐大人潮,酒店開幕提升高雄飯店水準,只是為時不久。首先是主題樂園發生意外事件,價值數億元的進口遊樂設施停擺;日商大丸於2001年10月23日撤出後,建台水泥無力獨自營運百貨部門於2002年結束營業,萬坪賣場閒置;隨後發生東帝士集團負責人陳由豪掏空案,陳由豪逃往海外後晶華酒店就遭到銀行接管,2003年改名為青雲金典酒店,2011年由億大管理公司接手改名君鴻國際酒店(2019年7月歇業)。2015年幸福人壽掏空案爆發董事長鄧文聰官司纏身,導致億大管理顧問有限公司積欠銀行債務,君鴻國際酒店又遭到法拍。君鴻國際酒店於2019年3月由海霸王集團負責人莊自立以54.4億標下,並於10月29日完成點交作業。
大樓擁有特殊的貫穿設計,左右兩棟建築在35樓以上合併成單一的高塔,直到85層的尖頂,而在中央塔下方留下一個中空的空間。大樓的外型表現出所在城市的名字:「高」(高雄市)。
此外,高雄85大樓也是臺灣第一棟引進抗風阻尼器的摩天大樓。大樓內也配置了多達92部的電梯和手扶梯,最快的電梯每分鐘速率為750公尺,可在45秒之內上升77層樓。
74樓是一個專門為旅客設計的觀景層,可俯瞰高雄港、台灣海峽、壽山及高雄市景,能見度高時,可看見屏東縣北大武山,夏天能見度全盛時甚至可遠望海上的小琉球。內有展示許多和高雄市相關的攝影照片,以及拍賣物品的櫥窗、紀念品區等,旅客亦可在觀景咖啡廳賞景休息。大樓內部主要為義联集團擁有的辦公室。綺麗珊瑚珠寶公司於內部1樓開設旗鑑店。此外尚含日租套房,而37樓至80樓原為君鴻國際酒店(前稱高雄金典酒店),為全台灣最高的五星級觀光飯店,有590間房間,2019年7月歇業。[6]
樓層 | 用途 |
---|---|
85 | 金字塔冠,共3层楼高。並不對外开放 |
84 | |
83 | |
82 | 广播电台的訊號發射樓層 |
81 | |
80 | |
没有电梯到80楼及以上 | |
79 | 空樓層 |
78 | |
77 | |
76 | |
75 | |
74 | 室内觀景台(停業) |
73 | 飯店用途(停業中,海霸王集團擁有產權[7]) |
72 | |
71 | |
70 | |
69 | |
68 | |
67 | |
66 | |
65 | |
64 | |
63 | |
62 | |
61 | |
60 | |
59 | |
58 | |
57 | |
56 | |
55 | |
54 | |
53 | |
52 | |
51 | |
50 | |
49 | |
48 | |
47 | |
46 | |
45 | |
43 | |
42 | |
41 | |
40 | |
39 | |
38 | |
37 | |
36 | 機房 |
35 | 南棟:办公室 - 不對外开放 北棟: 住宅 |
34 | |
33 | |
32 | |
31 | |
30 | |
29 | |
28 | |
27 | |
26 | |
25 | |
24 | |
23 | |
22 | |
21 | |
20 | |
19 | |
18 | |
17 | |
16 | |
15 | |
14 | |
13 | |
12 | 空樓層(百貨用途) |
11 | |
10 | |
9 | |
8 | |
7 | |
6 | |
5 | |
4 | 百貨用途(停業中,綺麗集團擁有產權[8]) |
3 | |
2 | |
1 | 大廳層 |
B1 | 空樓層 |
B2 | |
B3 | 停车场 |
B4 | |
B5 |
共有56台電梯,分成P及S系列,其中S系列是供載貨用。電梯製造商為台灣三菱電梯。以下為所有電梯及會停留的樓層。
KISS Radio、高屏廣播電台、民生之聲廣播電台、陽光廣播電台、下港之聲放送頭電台的發射站設在本大樓的81樓[9]。
頻率 | 台名 | 天線功率 | 播送區域 |
---|---|---|---|
89.7 MHz | 民生之聲廣播電台 | 40 W | 高雄市、屏東 |
90.1 MHz | 高屏廣播電台 | 100 W | |
90.5 MHz | 下港之聲放送頭廣播電台 | 20 W | |
99.1 MHz | 陽光廣播電台 | 35 W | |
99.9 MHz | 大眾廣播電台(KISS Radio) | 21 W | 高雄市、屏東、臺南市部分地區 |
高雄市政府與中華民國路跑協會曾在2003年3月22日配合高雄市體育季活動,舉辦高雄地區唯一一次的85金典超越巔峰國際登高賽,共吸引1900人參加,比賽使用1─75樓、296.9公尺的樓高進行比賽。最後,黃國榮與李淑文分別以8分23秒與15分21秒在男子組、女子組中奪下冠軍。
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