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新峰花園(英文:Classical Gardens)是位於新界大埔區馬窩的一個私人住宅發展項目,由信和集團發展,第二期與中國海外合作發展,為一項四期的發展項目,處於大埔南半山,鄰近承峰及馬窩村。發展商表示項目採用了古希臘建築風格[1]。由第一期、第二期、第三期御峰苑及第四期御峰豪園組成。於1991年5月開始發展,提供27座住宅共1430個單位[2],主打2至3房戶,另提供小量複式及平台特色戶。屋苑於1994-1997年陸續入伙(27-30年樓齡),現時由信和物業管理有限公司管理。[3][4]
根據1974年香港地圖,新峰花園一帶前身為農地及溪流。而現時同樣位置,即是三期與四期之間、四期與承峰之間依然有大埔河的支流。
期數 | 地皮 | 日期 | 發展商 | 買入價 | 面積(平方米) |
---|---|---|---|---|---|
第一期 | TPTL 112 第6區地盤A | 1990年12月11日 | Merry Miles Limited | 1億9千7百萬 | 9800 |
第二期 | TPTL 110 第6區地盤A | 1991年1月18日 | Best Reward Development Limited 永現發展有限公司 | 2億8千萬 | 12000 |
第三期 | TPTL 113 第6區地盤D | 1991年3月12日 | High Elite Limited | 2億 | 8600 |
第四期 | TPTL 111 第6區地盤B | 1991年4月26日 | Peace Success Development Limited | 3億2千5百萬 | 10000 |
新峰花園一期位於大埔馬窩路10號 。共有7座,樓高8層,共315個單位,大部分單位設有露台,另提供少量複式單位。第一期項目於1994年7月入伙。
新峰花園二期位於大埔馬窩路8號 ,二期車路大閘旁設有四隻銅馬。新峰花園二期共有7座,樓高15層,共474個單位,大部分單位設有露台。第二期項目於1995年5月入伙。
新峰花園三期位於大埔馬窩路11號,名為「御峰苑」(Dynasty View) 共有6座,樓高8層,共265個單位,大部分單位設有落地玻璃窗。第三期項目於1996年6月入伙。
新峰花園四期位於大埔馬窩路9號,名為「御峰豪園」(Grand Dynasty View)。共有7座,樓高11層,共376個單位,大部分單位設有落地玻璃窗。第四期項目於1997年9月入伙。
新峰花園共設有四座獨立會所,分別位於各期内,為住客提供一系列運動、娛樂及休閒設施。會所奉行用者自付原則,會所同期住客可以較優惠的費用使用設施。會所不定期舉辦活動,例如中秋晚會、聖誕晚會、萬聖節晚會、游泳興趣班及羽毛球興趣班等。會所設施包括:
兩個室外泳池、一個室外園林瀑布泳池、一個室内恆溫泳池、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、
兒童遊戲室、健身室、音樂室、乒乓球室、壁球場、羽毛球場、桌球室、飛鏢室、高爾夫球發球練習場、高爾夫球草地練習場、健康舞室、卡拉OK室、多用途室、宴會室、康樂棋室、麻雀房、洗衣房及閱讀室。[9][10]
循環來往新峰花園各期及大埔墟站,部分班次繞經運頭塘邨,班次約2-10分鐘一班,服務時間為06:30-00:00。由南記旅運有限公司營辦,目前有四部27座配置粉紅色屋苑塗裝的豐田Coaster私家小巴運行。
下雨時亦會安排邨巴入屋苑內有蓋位置上落客。而早上繁忙時間四部邨巴將平均分配,避免地理位置較下的四期、二期及承峰住客出現客滿而不能上車的情況。車程收費為$4,乘客需於上車時繳付車票。[11]
星期一至五早上7:15由新峰花園三期對出開出一班,由南記旅運有限公司營辦,經東區海底隧道單向前往天后站,車程收費為$28,無需證明為住戶即可乘搭。[12]
2022年5月30日,新峰花園客戶服務中心表示收到營運商通知,因東鐵綫過海段開通後,導致本線客量不足,因此於6月3日起永久取消服務。
值得一提的是,由於鄰近屋苑承峰同爲信和發展以及屋苑名稱較爲相近,因此在承峰入伙前以至現在均有不少人視承峰為新峰花園的第五期,包括當區前區議員胡耀昌。承峰住戶可乘搭新峰花園邨巴但不能共用設施。[13]
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