理文商業中心

理文商業中心（英語：Lee & Man Commercial Center）（即：理文商業大廈），前稱康宏匯、宏利保險中心 （英語：Manulife Tower）是香港的一幢商業大廈，位處香港炮台山電氣道169號，於1991年2月落成（33年前），樓高41層，1至4樓為停車場，其餘為寫字樓，全層面積 10226至 10801方呎，總樓面約39.7萬方呎。1991年1月以2.4億元購入該廈地盤，然後投入建築費重建該物業，業界指，估計總投資約6億元。

大樓外觀

大樓地面廣場於2015年完成翻新

租戶

宏利保險中心最初落成時為宏利保險香港的最主要辦事處，直至位於銅鑼灣的利園一期，前稱宏利保險大廈於1997年落成後為止。

現時大樓內的租戶包括菱電集團、菱電發展（皆已遷往灣仔東亞銀行港灣中心）、三九綠寶醫藥集團有限公司、達能紐迪希亞生命早期營養品（香港）有限公司（Nutricia，26樓）、卡士蘭有限公司（Nu Pharm Limited，34樓）、衛材香港有限公司（Eisai（Hong Kong）Co. Ltd.，18樓D室）、驪住、American Standard、栢立醫學化驗所（27-28樓），以及香港考試及評核局的炮台山評核中心（26及27樓，已遷出）等。

2010年6月7日，ARA資產管理旗下公司Elite Properties（H.K.）Limited以22.5億元港元向菱電發展購入宏利保險中心，平均呎價約5850元。^[1][2]2012年，ARA資產管理以33億元出售宏利保險中心。^[3]

2012年12月，康宏環球控股有限公司遷入宏利保險中心作為公司辦公室，宏利保險中心亦因此改名為康宏匯。^[4]

2012年12月18日理文家族以34億購入由新加坡ARA基金持有的北角宏利保險中心全幢，以38.4萬平方呎計算，平均成交呎價8,854元。

2019年3月康宏棄租炮台山電氣道169號康宏匯辦公室，康宏匯易名理文商業中心^[5]

網絡紅人司徒夾帶旗下的Vlogger Entertainment Limited（網絡藝人娛樂有限公司，Vlogger）總部曾設於此，現已遷往觀塘開源道有利中心。

交通

交通路線列表

港鐵 █ 港島綫：炮台山站A出口 電車 成報大廈站 巴士 港島巴士 2 西灣河（嘉亨灣） ⇄ 中環（港澳碼頭） 2A 耀東邨 ⇄ 會展站 5X 堅尼地城 ⇄ 銅鑼灣（威非路道） 8H 小西灣（藍灣半島） ⇄ 銅鑼灣（東華東院） 8X 小西灣（藍灣半島） ⇄ 跑馬地（上），大坑道 10 北角碼頭 ⇄ 堅尼地城 18 北角（健康中街） ⇄ 堅尼地城（卑路乍灣） 平日早上班次以上環為終點站 18P 堅尼地城（卑路乍灣） ⇄ 北角（健康中街） 只限平日上午繁忙時間服務 19P 筲箕灣 → 跑馬地（上），大坑道 只限平日上午繁忙時間服務 23 蒲飛路 ⇄ 北角碼頭 38 置富花園 ⇄ 北角碼頭 平日早上繁忙時間不經華富邨 42 華富（南） ⇄ 北角碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 42C 北角碼頭 ⇄ 數碼港 只限平日繁忙時間服務 63 北角碼頭 ⇄ 赤柱監獄 星期日及公眾假期停止服務 65 北角碼頭 ⇄ 赤柱市集 只限星期日及公眾假期服務 77 田灣 ⇄ 筲箕灣 81 興華邨 ⇄ 勵德邨 99 海怡半島 ⇄ 筲箕灣 N8 會展站 ↺ 杏花邨（創富道） 通宵服務 N8X 小西灣（藍灣半島） ⇄ 堅尼地城 通宵服務 N72 華貴 ⇄ 鰂魚涌（海澤街） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A11 北角碼頭 ⇄ 機場 NA11 北角碼頭 ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 過海隧道巴士 102 筲箕灣 ⇄ 美孚 106 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 110 筲箕灣 ↺ 尖沙咀東（麼地道） 112 北角（百福道） ⇄ 蘇屋 116 慈雲山（中） ⇄ 鰂魚涌（祐民街） 307P 大埔（汀太路（粤语：汀太路）） ⇄ 天后站 只限平日繁忙時間服務 601 寶達 ⇄ 金鐘（東） 603A 平田 → ← 中環街市 中環（林士街） 只限平日繁忙時間服務 619 順利 ⇄ 中環（港澳碼頭） 619X 順利 ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務 671 鴨脷洲（利樂街） ⇄ 鑽石山站 678 上水 ⇄ 銅鑼灣（東院道） 只限平日繁忙時間服務 679 粉嶺皇后山邨 ⇄ 中環（香港站） 只限平日繁忙時間服務 680 利安 ⇄ 金鐘（東） 680B 富安花園 → 金鐘（東） 只限平日上午繁忙時間服務 690 康盛花園 ⇄ 中環（交易廣場） N118 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 通宵服務 N122 筲箕灣 ⇄ 美孚 通宵服務 N619 順利 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 N680 錦英苑 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 N691 調景嶺 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 專線小巴 港島專線小巴 49M 天后站 ↺ 寶馬山 56 北角（馬寶道） ⇄ 羅便臣道（麗祥樓） 只限平日上午繁忙時間服務 69 數碼港 ⇄ 鰂魚涌（船塢里） 紅色公共小巴 西環－筲箕灣 筲箕灣－旺角 筲箕灣－土瓜灣

參見

• 友邦廣場
• 萬國寶通中心

參考來源

1. 宏利中心23億元易手
2. 長實旗下ARA購宏利中心. [2012-10-27]. （原始内容存档于2018-10-05）.
3. 百樂酒店商場19.8億元易手 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 星島日報，2012年10月27日
4. 中環在線：康宏主席加個＠扮型 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 蘋果日報，2012年10月26日
5. 【轉租】康宏細屋搬大屋 落戶灣仔明報, 2019年3月8日