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位於觀塘區的公共屋邨 来自维基百科，自由的百科全书
啟業邨（英語：Kai Yip Estate）為公共屋邨，位於九龍灣麗晶花園對面，地址為啟業道18號，由房屋委員會及房屋署發展。
 | 此條目應避免有陳列雜項、瑣碎資料的部分。 (2022年6月1日) |
| 啟業邨 Kai Yip Estate | |
|---|---|
.JPG) 啟業邨（2015年），左方為啟裕樓，後方為麗晶花園 | |
| 概要 | |
| 類型 | 租住屋邨 |
| 地點 | 香港觀塘區 |
| 地址 | 九龍九龍灣啟業道18號 |
| 坐标 | 22°19′43″N 114°12′30″E |
| 托建方 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1981年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 6 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 4,300（截至2023年6月30日） |
| 单套面积 | 196 - 426 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 4,200（截至2023年6月30日） |
| 認可人口 | 8,900（截至2023年6月30日） |
| 地圖 | |
 | |
啟泰苑（英語：Kai Tai Court）是香港的一個居者有其屋屋苑，鄰近啟業邨，地址為啟業道28號，於1983年入伙，共有4座樓宇。屋苑原本為啟業邨二期，所有樓宇均預計用作出租公屋，後來獲甄選為居屋出售[1]。
啟業邨及啟泰苑的原址是前英國皇家空軍基地，從九龍灣填海得來。1927年，香港的皇家空軍基地正式啟用，當時納入其範圍的地區十分廣泛，包括衙前圍村以南和現時啟業邨、麗晶花園及觀塘繞道臨海一帶地方。
1978年，英國皇家空軍交出一半空軍基地[2][3]，該部分用地自翌年起改建為啟業邨及啟泰苑。於興建初期，此邨曾命名為啟德邨（並非指啟德花園前身，位於黃大仙區的房協樓宇啟德邨）[4]，至後期才正名為啟業邨。此邨名字中的「啓」有啟德之意思，「業」字因為屋邨本身地理位置於偉業街及九龍灣工業區末端，同時具有作業之意思，意謂「作出新展望」[5][6]。
另外，根據啟業邨原本的計劃，是興建一幢雙連座特別設計的工字型大廈，但由於特別設計的工字型非常罕見，以及適逢新設計及類型的大廈發表，最終改為興建一幢三連座的I型大廈。
邨內提供康樂設施，包括籃球場、羽毛球場、社區會堂及兒童遊樂場。其中位於停車場天台，佔地2萬平方呎的啓業運動場，設羽毛球場和籃球場，其黃色鐵圍攔的設計，吸引不少攝影愛好者。2018年11月，由基滙資本成立的「民坊」宣佈與本地街頭籃球文化組織SLAB及社區設計工作室One Bite Social合作，並於同年11月19日起翻新。翻新後增設一個三人足球場和緩跑徑。同時將使用率偏低的羽毛球場改為兒童天地，期望成為有本土特色的街場。工程造價數百萬，於2019年1月竣工[9]。
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啟業商場樓高3層，面積141,000呎。
翻新前地下設酒樓、U購Select、7-11便利店、萬寧（已結業）、大昌食品市場（已結業）、大班麵包西餅（已結業）、啓聲琴行（已結業）、髮廊、教育中心（已結業）、集友銀行、日本城、藥房、文具店、茶餐廳、五金店及電器店、1樓設酒樓（已結業）及髮廊（已結業）。
翻新後地下設酒樓、U購Select、7-11便利店、美心西餅、大家樂、魚米、必勝客外賣店、HKTV Mall、759阿信屋、忠記粥品、意樂餐廳、Chicken Factory、集友銀行、日本城、中醫診所、髮廊、藥房、文具店、茶餐廳、五金店、電器店及安老院（地下至2樓）。
而啟業街市位於地面，翻新前採用開放式設計，不設空調。街市翻新後易名為「啟業市場」，英文名則改稱「Food Terminal」，於2017年6月3日開幕。近巴士站設三個冬菇亭。
2017年11月28日，領展房地產投資信託基金出售啟業商場予基滙資本及高盛合組的財團，交易已於2018年2月28日完成。[10][11]其後基滙資本將商場納入「民坊」（People's Place），並以社區商場模式經營。
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