金茂大厦又稱金茂大樓，位于中華人民共和國上海市浦东新区黄浦江畔的陆家嘴金融贸易区，樓高420.5米，是上海第三高的摩天大樓、中國大陸第10高樓（截至2015年）。大廈於1994年開工，1999年建成，建成时为中国第一高楼，世界第三。全楼在地上共88層，再加上尖塔的樓層共有93層，地下则3層，全部的面积为27萬8707平方米。楼中有130部電梯與555間客房。该大厦是上海的一座地標，是集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、娱乐、商场等设施于一体，融汇中國塔型風格與西方建筑技术的多功能型摩天大楼。它由美国芝加哥SOM设计事务所的前任设计合伙人亚德里安·史密斯（Adrian Smith）设计。[2][3]金茂大厦由金茂集团拥有。该楼日常维护费用为每日100万人民币。[4]
| 金茂大厦 | |
|---|---|
 2009年4月的金茂大廈 | |
| 概要 | |
| 類型 | 摩天大樓 |
| 建築風格 | 新印象主义 |
| 用途 | 写字楼、酒店、观光厅 |
| 地點 |  中国上海市浦东新区世纪大道88号31°14′13.5″N 121°30′3.21″E |
| 坐标 | 31°14′14″N 121°30′05″E |
| 兴建期 | 1994-1999 |
| 所有者 | 金茂集团（中化集團子公司） （地上權、国有土地使用权） |
| 地主 | 中华人民共和国国家（國有土地所有權） |
| 高度 | |
| 高度 | 420.5 米、421 米 |
| 天线／尖顶 | 420.5米（1,380英尺） |
| 顶楼 | 366.0米（1,201英尺） |
| 技术细节 | |
| 材料 | 玻璃 |
| 建筑面积 | 278,707 m² |
| 地上层数 | 88 |
| 地下层数 | 3 |
| 电梯数 | 61 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | SOM建築設計事務所 |
| 结构工程师 | SOM建築設計事務所 |
| 主承包商 | 上海建工集團、日本大林組、法國西寶、香港其士（建築）聯營[1] |
| 网站 | |
| http://www.jinmao88.com/ | |
| 地圖 | |
 | |
| 上海金茂大厦 | |
|---|---|
| 建成时间 | 1999年 |
| 批次 | 第一批 |
| 公布 | 2016年9月29日 |
興建历史
1992年12月17日獲中华人民共和国国务院批准立项。1994年5月10日开始动工。1997年8月28日结构封顶。1999年3月18日开张营业。1999年8月28日全面营业。
楼层布局
- 第3至第50层为办公室（15及30樓為避火層）。
- 第51、52层是机械和电子设备室，不开放。
- 第53至第87层為酒店中庭，高達152米，直徑27米，環繞中庭為金茂君悦大酒店。
- 第56层有一个餐厅和一个中空的咖啡厅，仰头可以看到酒店中庭31个楼层的所有环行走道和555間客房。
- 第86层是酒店会员俱乐部，只允许会员进入。
- 第87层是露天开放式饭店。
- 第88层是一个能够容纳1,000人的观景台，樓面高達340.1米，面積1520平方米。
- 地下室有3层，设有993个泊车位的停车场，1000辆自行车库。[5]
| 樓層 | 設施／承租戶 |
|---|---|
| 頂部 | |
| 89 | 機電層、尖冠鋼桁架 |
| 88 | 觀景台、「金茂雲中漫步」空中步道 |
| 87 | 九重天酒吧 |
| 86 | 金茂俱樂部上海菜餐館 |
| 85 | 金茂凱悅大酒店客房 |
| 84 | |
| 83 | |
| 82 | |
| 81 | |
| 80 | |
| 79 | |
| 78 | |
| 77 | |
| 76 | |
| 75 | |
| 74 | |
| 73 | |
| 72 | |
| 71 | |
| 70 | |
| 69 | |
| 68 | |
| 67 | |
| 66 | |
| 65 | |
| 64 | |
| 63 | |
| 62 | |
| 61 | |
| 60 | |
| 59 | |
| 58 | |
| 57 | 游泳池 |
| 56 | 天庭酒吧、燒烤、意廬及日珍餐廳 |
| 55 | 粵珍軒、咖啡廳（自助餐）餐廳 |
| 54 | 金茂凱悅大酒店大堂、商務中心 |
| 53 | 鋼琴吧餐廳 |
| 52 | 機電層 |
| 51 | |
| 50 | 三井住友信託銀行 |
| 49 | 富而德律師事務所 |
| 48 | 法國興業銀行（4801室） |
| 47 | 上海艾实莫投资管理咨询有限公司 |
| 46 | 辦公樓層 |
| 45 | |
| 44 | 上海世茂营销策划有限公司（4406室）、大垣共立银行（4406A室） |
| 43 | |
| 42 | 怡安集團 |
| 41 | |
| 40 | 辦公樓層 |
| 39 | 德累斯頓銀行、上海浩富浩信企业咨询有限公司（3903室）、 埃仑（上海）投资咨询有限公司（3905室） |
| 38 | WSGR律師事務所、今之本投资咨询（上海）有限公司（3808室） |
| 37 | 康柏（中国）投资有限公司 |
| 36 | 海爾紐約人壽保險有限公司（3601室） |
| 35 | 華泰保險、遠東宏信業務運作中心（3502室） |
| 34 | 辦公樓層 |
| 33 | |
| 32 | 上海宏金設備工程有限公司、華融國際信託有限責任公司（3205室） |
| 31 | 雷格斯分租辦公空間（包括倫敦證券交易所上海辦事處（3127室）） |
| 30M | 避火層 |
| 30 | 華美銀行 |
| 29 | 加拿大豐業銀行（2904室） |
| 28 | 元達律師事務所 |
| 27 | 辦公樓層 |
| 26 | 廣東雪松控股集團 |
| 25 | 上海绿庭投资控股集团股份有限公司（2501室） |
| 24 | 意大利裕信銀行（2401室） |
| 23 | Ashurst律師事務所（2301室）、汇衡律师事务所（2302室）、安利科技（上海）有限公司（2303室）、北京市天元律师事务所（2305室）、贝恩投资顾问中国有限公司（2306室）、虹桥律师事务所（2307室）、法合联合律师事务所（2308室） |
| 22 | 辦公樓層 |
| 21 | 中正英帛（上海）投資管理有限公司 |
| 20 | 美信银行（2006室） |
| 19 | 辦公樓層 |
| 18 | 金誠同達律師事務所 |
| 17 | 大連銀行（1704室）、上海傲兴国际船舶管理有限公司（1706室） |
| 16 | 貝克·麥堅時律師事務所（1601室）、博礼祈律师事务所（1606室） |
| 15 | 避火層 |
| 14 | 開泰銀行（1402室）、Fragomen律師事務所（1408室） |
| 13 | 辦公樓層 |
| 12 | 西班牙駐上海總領事館（1201室） |
| 11 | 通用汽車 |
| 10 | |
| 9 | 辦公樓層 |
| 8 | 金茂集團、大廈管業處 |
| 7 | 上海金茂物业管理有限公司、中意人壽（702室）、金茂錦江汽車服務（703室） |
| 6 | 中宏人壽保險 |
| 5 | 辦公樓層 |
| 4 | 伊藤忠商事 |
| 3 | 辦公樓層 |
| 2 | 大堂中空部分 |
| 1 | 辦公大堂、酒店大堂、中國建設銀行金茂支行、中國銀行金茂分行、上落客區 |
| B1 | 停車場、貨物起卸區、88层观光厅售票处、上海地铁二号线入口 |
| B2 | 停車場、機電層 |
| B3 | |
電梯配置
本大樓採用三菱電機生產的升降機，配置如下：
- P1-P3（3部來往3/F-6/F之辦公電梯）：1、3-6
- P4-P9（6部來往7/F-17/F之辦公電梯）：1、7-17
- P10-P15（6部來往18/F-29/F之辦公電梯）：1、18-29
- P16-P21（6部來往30/F-40/F之辦公電梯）：1、30-40
- P22-P26（5部來往41/F-50/F之辦公電梯）：1、41-50
- P27-P32（6部來往酒店大堂之穿梭電梯）：1、2、54
- P33-P34（2部來往觀景台之穿梭電梯）：B1、88
- P35-P37（3部停車場專用電梯）：B3-2
- S38（1部塔顶專用之服務電梯）：88-92
- SF39-SF40（2部辦公專用之消防及服務電梯）：B2-1、3-51
- S41（1部酒店專用之服務電梯）：B1-2、53
- S42（1部酒店專用之服務電梯）：B1-2、2M、53
- P43-P48（6部來往酒店客房之電梯）：54-85
- S49（1部酒店员工專用之電梯）：53-88
- SF50-SF51（2部酒店專用之消防及服務電梯）：51-88
- P52-P53（2部來往酒店配套設施之電梯）：53-56
- P54-P55（2部來往酒店配套設施之電梯）：85-87
- P56-P57（2部購物中心專用電梯）：B1、1、2M、3-6
- SF58-SF59（2部購物中心專用之消防及服務電梯）：B1-6
- S60（1部購物中心專用之服務電梯）：B1-2
- S62（1部購物中心專用之服務電梯）：B1、1
交通
- 上海轨道交通：2号线、14号线陆家嘴站
- 上海公交：81、82、85、314、583、774、795、798、799、870、961、971、985、992、993、996、陆家嘴旅游环线、陆家嘴金融城1路、蔡陆专线
爬楼事件
2001年2月18日北京时间下午3时15分，安徽男子韩奇志从金茂大厦4号门正面外墙攀爬大厦，在爬过88层主楼后，被警方救下，后被警方处以15天治安拘留[6][7]。随后，金茂大厦出台防护措施，加强安保，防止有人爬楼。[8]。
2003年10月下午4时许，辽宁男子王欢用时约一小时，徒手攀爬至金茂88层的观光平台。[6]
2005年4月25日凌晨4时05分，一名贵州籍男子攀爬大厦至86层时被消防人员救下，警方将其拘留15天。[6]
2007年5月31日，法国男子罗伯特·阿兰·菲力浦（Robert Alain Philippe）穿着像“蜘蛛侠”的衣服爬金茂大厦。他于北京时间14时20分许从金茂大厦６号门攀爬至联廊屋顶，而后开始攀爬金茂大厦主楼，并未通知有关部门及金茂大厦的管理人员。爬至88层后，他反身向下攀爬。16时许，安全抵达二楼平台[9][10]。后被民警劝下并被带至陆家嘴治安派出所。他的攀爬行为造成了周边大量人员围观和车辆的拥堵，金茂大厦88层观光厅也因此紧急关闭。阿兰·罗伯特其后被警方处以行政拘留5天，并依法缩短其在华停留期限，限期出境。[11][6]
圖集
入駐公司列表
- 三井住友信託銀行（50樓）
- 富而德律師事務所（49樓）
- 法國興業銀行（4801室）
- 上海艾实莫投资管理咨询有限公司（47樓）
- 大垣共立银行（4406A室）
- 上海世茂营销策划有限公司（4406室）
- 怡安集團（41-42樓）
- 埃仑（上海）投资咨询有限公司（3905室）
- 上海浩富浩信企业咨询有限公司（3903室）
- 德累斯頓銀行（39樓部分）
- 今之本投资咨询（上海）有限公司（3808室）
- WSGR律師事務所（38樓部分）
- 康柏（中国）投资有限公司（37樓）
- 海尔纽约人寿保险有限公司（海爾電器-紐約人壽合營公司）（3601室）
- 遠東宏信業務運作中心（3502室）
- 華泰保險（35樓部分）
- 雷格斯分租辦公空間（31樓）
- 倫敦證券交易所上海辦事處（3127室）
- 華美銀行（30樓）
- 加拿大豐業銀行（2904室）
- 元達律師事務所（28樓）
- 廣東雪松控股集團（26樓）
- 上海绿庭投资控股集团股份有限公司（2501室）
- 意大利裕信銀行（2401室）
- 法合联合律师事务所（2308室）
- 虹桥律师事务所（2307室）
- 贝恩投资顾问中国有限公司（2306室）
- 北京市天元律师事务所（2305室）
- 安利科技（上海）有限公司（2303室）
- 汇衡律师事务所（2302室）
- Ashurst律師事務所（2301室）
- 中正英帛投資管理（21樓）
- 美信银行（2006室）
- 金誠同達律師事務所（18樓）
- 上海傲兴国际船舶管理有限公司（1706室）
- 大連銀行（1704室）
- 博礼祈律师事务所（1606室）
- 貝克·麥堅時律師事務所（1601室）
- Fragomen律師事務所（1408室）
- 開泰銀行（1402室）
- 西班牙駐上海總領事館（1201室）
- 通用汽車（10-11樓）
- 金茂集團（8樓）
- 金茂錦江汽車服務（金茂集團子公司）（703室）
- 中意人壽（702室）
- 上海金茂物业管理有限公司（7樓部分）
- 中宏人壽保險（發展商母公司中化集團與宏利金融合營保險公司）（6樓）
- 伊藤忠商事（4樓）
参考文献
外部链接
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