高银金融117

高银金融117
高银金融117
Goldin Finance 117
別名	天津117大厦、Goldin Finance 117
概要
状态	已停工
地點	中国天津市西青区津静路
坐标	39°05′21″N 117°04′49″E
起造	2008年8月16日，16年前
造价	700億人民幣
托建方	高银地产（已出售）
所有者	高银特殊機會、中國信達及深圳銀基宏業
地主	天津市人民政府
高度
设计高度	596.5米
尺寸
直径	65米×65米
技术细节
建筑面积	84.7万平方米
地上层数	地上128层，地下3层，另有设备层11层
地下层数	4
电梯数	89
设计与建造
建筑师	巴马丹拿建筑及工程师有限公司
结构工程师	奥雅纳工程顾问公司
服务工程师	机电顾问柏诚公司
主承包商	中国建筑第三工程局
地圖

高银金融117^{[註 4]}，又称天津高银117大厦，因大廈地上設計樓層高達117層而得名，是位于中国天津市西青区的摩天大楼，由高银地产集团投资，中国建筑第三工程局负责兴建，2008年开工，原計劃於2016年8月落成投入使用^[1]，但在2015年9月8日实现结构封顶后随即停工，為目前世界最高的爛尾建築。

事实速览 高银金融117, 別名 ...

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該大厦是總投資達100億美元的 “新京津·高银天下”项目的核心建筑。该项目另包括已抵押予中國銀行的辦公樓「盛世高銀中心」及「高銀經典中心」，副樓「帝堡高銀中心」，「富國高銀」住宅區及一個馬球會，整個項目規劃佔地面積約196萬平方米，建築面積約233萬平方米，其中高銀金融117建築面積84.7萬平方米^[1]。高銀金融117位於天塔的正西方，其结构高度596.5米，居于世界第四位，在中國是僅次於上海中心大厦的第二高摩天大楼^{[註 5]}^[2]。

高银117大厦位于天津市西青区内津静路与海泰南北大街交汇口，雖然是濱海高新技術園區的一部份，但並非中心區域，實際位置在天津城區西南。周围有天津城建大学、天津农学院、天津商业大学宝德学院等高校。高银117大厦距离京沪高铁天津南站约10分钟车程，规划中的天津地铁11号线西段在此设内环路站。而目前僅有天津地鐵3號線途經附近（楊伍莊站與學府工業區站間，但距離较遠）。

高银金融117大厦地下3层，局部4层，地上117层，包含设备层共计130层，总建筑面积84.7万平方米，117塔楼总高度597米，结构高度596.2米，是中国结构第一高楼，为钢筋混凝土核心筒+巨型框架的结构体系。^[3]

大厦基坑开挖面积12.41万平方米，坑底面积9.71万平方米，基坑大面积开挖深度为19米，117塔楼区域26米（局部37米）。地下室总建筑面积34.2万平方米，地下室结构部分混凝土总量约37万立方米，钢筋总量约8万吨，钢结构总量约1.4万吨。主塔楼地上部分建筑面积49.7万平方米，塔楼平面上近似正方，面积向上以0.88度的角度逐层缩小，大楼首层平面尺寸65米×65米，4200平方米，顶层46米×46米，2100平方米。

高银金融117建设总工期为1468天，有超400名专业管理人员、超100家劳务和专业分包、超10000名施工劳务参加工程建设。

前期

2007年，高銀集團前身松日通訊以20.26亿元与天津海泰控股集团签订土地收购协议，买下位于海泰内环二路环外中心区津西清海的地块^[4]。同年12月12日，高银金融117大厦举行奠基仪式。^[5]

2008年9月10日，高银金融117大厦项目正式开工建设。^[6]2009年，高银117项目的基坑相当于18个标准足球场大。2011年12月25日上午8点整，117大厦项目D区65000立方米C50大体积底板混凝土将隆重开盘浇筑，用66个小时完成大底板混凝土的施工。

2012年

2012年6月，中建三局117项目部组织了50台啄木鸟（液压破碎锤）、40台装载机，仅用100小时破除和清理了8800立方米混凝土内支撑，在建筑领域内是罕见的。

7月30日，117大厦实现主塔楼地下室结构封顶。

8月1日，高银金融117大厦的地下室结构封顶。^[7]

10月，中建三局77.97亿元中标高银金融117大厦的上部主塔楼工程。^[8]

2013年

3月24日，大厦高度达到50米。^[9]2013年7月25日，天津117大厦主塔楼突破百米大关，达到103.11米高度。^[10]

12月24日，117大厦核心筒施工至37层，主体结构施工至196.62米，水平结构施工至18层，巨柱施工至27层。

2014年

1月15日，117大厦主塔楼核心筒施工至42层，主体结构标高达到218.92米。
2月24日，117大厦主塔楼核心筒施工至44层，主体结构标高达228.26米。
3月18日，117大厦主塔楼核心筒顶升模架系统第48次顶升现顺利完成，48层混凝土施工已完成，高度251米。
3月31日，117大厦主塔楼顶模第50次顶升已完成，高度260米。
4月16日，117大厦主塔楼施工至53层，大厦核心筒高度268.09米。
7月4日，117大厦主体结构施工至67层，主体高度已经达到337.2米超越336.9米天津环球金融中心成为天津市摩天大楼的第一高度。
9月17日，117大厦主塔楼核心筒第84层混凝土浇筑完成，标高达416.91米，超越高415.2米的天津广播电视塔，成为中国北方最高建筑物。^[11]
10月30日，117大厦主塔楼顶模第96次顶升顺利完成，核心筒混凝土浇筑至93层，混凝土浇筑顶标高456.940米。
11月16日，117大厦主塔楼顶模第97次顶升顺利完成，核心筒混凝土浇筑至93夹层，混凝土浇筑顶标高461.39米。
11月29日，117大厦主塔楼顶模第99次顶升顺利完成，核心筒混凝土浇筑至94mF层，混凝土浇筑顶标高470.29米。
12月7日，117大厦主塔楼顶模第100次顶升顺利完成，核心筒混凝土浇筑顶标高474.74米。
12月18日，117大厦主塔楼顶模第101次顶升顺利完成，核心筒混凝土浇筑至95F层，混凝土浇筑顶标高为478米。
12月24日，117大厦主塔楼核心筒顶模系统第102次顶升顺利完成，核心筒混凝土浇筑至96F层，混凝土浇筑顶标高为482.710米。
12月29日，117大厦主塔楼顶模系统第103次顶升顺利完成，核心筒混凝土浇筑至97F层，混凝土浇筑顶标高为486.695米。

2015年

1月3日，17大厦主塔楼顶模第104次顶升顺利完成，核心筒混凝土浇筑至98层，混凝土浇筑顶标高为490.680米。
1月12日，117大厦主塔楼顶模第105次顶升顺利完成，核心筒混凝土浇筑至99层，混凝土浇筑顶标高为494.665米
1月19日，117大厦主塔楼核心筒第101层混凝土浇筑完成，标高达502.635米，成世界第8座、中国第5座、中国北方第1座突破500米的摩天大楼。^[12]
1月27日，117大厦顶模第108次顶升顺利完成，混凝土浇筑至102层，浇筑顶标高506.620米。
3月8日，117大厦主塔楼顶模第109次顶升顺利完成，核心筒混凝土浇筑至104层，混凝土浇筑顶标高为514.950米。
3月24日，117大厦主塔楼顶模第110次顶升顺利完成，大厦核心筒混凝土浇筑至105层，混凝土浇筑顶标高为519.950米。
4月8日，117大厦主塔楼顶模系统第111次顶升顺利完成，核心筒混凝土浇筑至106层，混凝土浇筑标高为523.550米。
5月14日，117大厦主塔楼顶模第112次顶升顺利完成，核心筒混凝土浇筑至107层，混凝土浇筑顶标高为527.920米。
4月24日，117大厦顶模第113次顶升顺利完成，核心筒混凝土施工至108层，混凝土浇筑顶标高531.905米。
5月2日，117大厦主塔楼顶模第114次顶升顺利完成，核心筒混凝土浇筑至109层，混凝土浇筑顶标高为535.890米。
5月10日，117大厦主塔楼顶模第115次顶升完成，核心筒混凝土浇筑至110层，混凝土标高为539.8米，超越广州东塔539.2米的高度。
5月16日，117大厦主塔楼顶模第116次顶升完成，核心筒混凝土浇筑至111层，混凝土浇筑顶标高为543.860米。
5月27日，117大厦主塔楼顶模第117次顶升顺利完成，核心筒混凝土浇筑至112层，混凝土浇筑顶标高为547.845米。
5月31日，117大厦主塔楼第113层混凝土浇筑顺利完成，核心筒结构标高为553.095米。
6月9日，117大厦主塔楼核心筒混凝土高度达558.345米，超越了深圳平安金融中心555.5米的核心筒总高度。
7月8日，117大厦通道塔施工至101层，成功实现了封顶。其500.61米的总高度成为全球最高通道塔，也是中国大陆地区首座超高层通道塔。
7月26日，117大厦主塔楼顶模系统第121次顶升顺利完成，核心筒混凝土浇筑至115层，混凝土浇筑顶标高为567.345米。
8月3日，117大厦主塔楼顶模第122次顶升顺利完成，核心筒混凝土浇筑至115M层，混凝土浇筑顶标高为571.595米。
9月8日，实现结构封顶，但大樓隨即再次停工至2017年初。

2016年

4月，高银地产及其控股股东潘苏通同意由中国信达与潘苏通（高銀特殊機會）组成合资公司，向高银金融117项目继续投入180亿人民币。4月5日，英国《金融时报》撰文批评高银金融117是“错误时间上马的错误项目”^[13]。

2017年

年初，117大樓再次復工，主體鋼框架（不包括觀景台）及四枝主力柱封頂。
7月13日，已使用4年的巨型天秤拆除，並改裝上較小的天秤，以繼續幕牆鋪設工程，同時建造頂端觀景台結構。

2018年

3月初，據聞大樓再易手予融創中國，遭否认^[14]。
9月，大樓恢復頂部觀景台鋼結構焊接工程。

2019年

4月，主塔楼第二节点及幕墙安装启动。自稱2019年底前完成电梯及幕墙工程，但直至2020年底依然沒有完成。

更多信息 樓層, 用途 ...

樓層	用途
頂層	機械層
117	旋轉觀景酒吧、咖啡廳
116M	觀景廳
116	酒店餐廳
115M	機械層
115	酒店會所（健身室/SPA/泳池）
114M2	機械層
106-114M	酒店客房
105M	機械層
105	機械層、避難層
104M	機械層
95-104	酒店客房
94-94M	酒店空中大堂/配套設施
93M	機械層
93	機械層、避難層
79-92	寫字樓
78	機械層、避難層
64-77	寫字樓
63-63M	空中大堂、避難層
62-62M	機械層
48-61	寫字樓
47	機械層、避難層
33-46	寫字樓
32-32M	空中大堂、避難層
31-31M	機械層
19-30	寫字樓
18	機械層、避難層
7-17	寫字樓
6	機械層、避難層
5	餐廳、裙樓屋頂花園
4M	冷卻塔機械層
4	多功能會議室
3	餐廳、宴會廳、廚房
2	寫字樓大堂、精品商店、連接商業廊之通道
1	寫字樓大堂、酒店大堂
B3-B1M	停車場、酒店後勤、機械層、貨物起卸區

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高銀金融117大廈電梯配置列表（全部採用OTIS 5000高速升降機）

OF1-OF6（6部來往7/F-17/F之辦公電梯，雙層）：B1M/1、7-17
OF7-OF12（6部來往19/F-30/F之辦公電梯，雙層）：B1M/1、19-30
OF13-OF18（6部來往33/F-46/F之辦公電梯，雙層）：32/32M、33-46
OF19-OF24（6部來往48/F-61/F之辦公電梯，雙層）：32/32M、48-61
OF25-OF30（6部來往64/F-77/F之辦公電梯，雙層）：63/63M、64-77
OF31-OF36（6部來往79/F-92/F之辦公電梯，雙層）：63/63M、79-92
OS1-OS4（4部來往32/F&32M/F空中大堂之穿梭電梯，雙層）：B1M/1、32/32M
OS5-OS8（4部來往63/F&63M/F空中大堂之穿梭電梯，雙層）：B1M/1、63/63M
OP1-OP4（4部辦公專用之停車場電梯）：B3-B1、B1M、1、2
HL1-HL4（4部來往酒店客房之電梯）：94、94M、95-114、114M
HL5-HL6（2部來往酒店配套設施之電梯）：94M、115、116、116M、117
HS1-HS6（6部來往酒店大堂及配套設施之穿梭電梯，雙層）：1/2、94/94M
HP1-HP6（6部來往酒店大堂及配套設施之低區電梯）：B3-B1、B1M、1-5
HF1-HF2（2部來往酒店之服務電梯）：93M、94、94M、95-104、104M、105、105M、106-114、114M、114M2、115、115M、116、116M、117
FS1-FS2（2部消防及服務電梯）：B3-B1、B1M、1-4、4M、5-31、31M、32、32M、33-62、62M、63、63M、64-93、93M、94、94M、95-104、104M、105、105M、106-114、114M、114M2、115、115M、116、116M、117
FT1（1部載貨之服務電梯）：B3-B1、B1M、1-4、4M、5-31、31M、32、32M、33-62、62M、63、63M、64-93、93M
LS1-LS2（2部來往B3/F-6/F之服務電梯）：B3-B1、B1M、1-4、4M、5-6
LS3-LS4（2部來往7/F-18/F之服務電梯）：7-18
LS5-LS6（2部來往19/F-31M/F之服務電梯）：19-31、31M
LS7-LS8（2部來往32/F-47/F之服務電梯）：32、32M、33-47
LS9-LS10（2部來往48/F-62M/F之服務電梯）：48-62、62M
LS11-LS12（2部來往63/F-78/F之服務電梯）：63、63M、64-78
LS13-LS14（2部來往79/F-92M/F之服務電梯）：79-92、92M
LS15-LS16（2部來往93/F-104M/F之服務電梯）：93、93M、94、94M、95-104、104M
LS17-LS18（2部來往105/F-114M2/F之服務電梯）：105、105M、106-114、114M、114M2

天津117大厦所在地地层结构复杂，是以粉砂、粉土和粉质黏土为主的海相与陆相交互沉积地层，同时高度达600米左右，因而在建筑工程领域创造了至少11项中国之最和世界之最，但因為沒有完工，多項世界之最均為自稱而沒有實現。^[15]

单体建筑面积中国之最：84.7万平方米。
单体建筑基坑土方开挖之最：200万立方米。
民用建筑工程桩长度之最：117大楼工程桩桩长为100米以上，僅次於港鐵朗屏站的129米。^[10]
水下浇注民用建筑工程桩钢筋规格之最：直径50毫米三级钢，底板C50。
大体积混凝土体量最大：7万立方米。
钢结构巨型钢柱尺寸世界之最：24米×22.8米。
在116层、579米处的夹层处设置世界最高观光厅，預期將打破平安金融中心「雲際觀光」在2017年创造的562米紀錄，成为世界最高观光厅。但沒有建成。
在115层、564米处设有豪华游泳池，成为世界最高的室内泳池。但沒有建成。
世界最高爛尾建築物。

美国探索频道在117大厦建设时同步拍摄工程纪录片。^[16]

2014年10月20日，20对建设者新人在高银117大厦建设现场举行集体婚礼。^[17]

[1]
王月; 范宗臣. 高银金融117大厦主塔楼昨开建. 每日新报. 2012-08-02 （中文（中国大陆））.
[2]
中国第一高楼封顶:位于天津结构高度为596.5米. 澎湃新闻网(上海). 2015-09-09. （原始内容存档于2015-09-11）.
[3]
中国结构高度第一高楼天津117大厦向597米高度挺进. 中国建筑第三工程局有限公司. [2014-03-31]. （原始内容存档于2014-03-31）.
[4]
粤商潘苏通和旗下公司互换资产：高银金融124亿卖两项目. www.sohu.com. [2024-05-07].
[5]
中国117大厦奠基. 新华网. 2007-12-13 [2011-09-25]. （原始内容存档于2011-05-27）.
[6]
天津高新区新地标高银117大厦开工. 人民网. 2008-11-19 [2011-09-25]. （原始内容存档于2009-01-03）.
[7]
天津市117大厦地下室结构封顶. 天津网. 2012-08-01 [2012-08-01]. （原始内容存档于2014-03-31）.
[8]
中建三局77.97亿元中标117层中国结构第一高楼. 楚荆网. [2013-07-25]. （原始内容存档于2014-03-31）.
[9]
天津117大厦出地面50余米即日起5天建一结构层. 北方网. [2013-07-25]. （原始内容存档于2013-06-01）.
[10]
天津117大厦主塔楼突破百米今后5天长一层. 中国新闻网. [2013-07-25]. （原始内容存档于2014-03-31）.
[11]
狄慧. 117大厦“晋升”北方最高建筑物标高416.91米. 新浪天津. 渤海早报. 2014-09-18 [2015-08-08]. （原始内容存档于2016-03-04）.
[12]
王腾; 刘家宇. 天津117大厦突破500米设计方案运用《易经》智慧. 中国新闻网. 2015-01-19 [2015-08-08]. （原始内容存档于2015-07-03）.
[13]
本•布兰德. 高银大厦：错误时间上马的错误项目？. 2016-04-05 [2017-12-14]. （原始内容存档于2017-12-14）.
[14]
收购天津高银117大厦项目？融创：并无此事-城市聚焦 -中国网地产. house.china.com.cn. [2024-05-07].
[15]
张翀; 李良缘; 范宗臣; 范宗臣. 北方第一高楼创11项建筑“之最”. 工人日报. 2014-09-24 [2015-08-08].^{[永久失效連結]}
[16]
美国探索频道走进天津117项目. 中国建筑第三工程局有限公司. [2014-03-31]. （原始内容存档于2014-03-31）.
[17]
王腾刘家宇. 天津117大厦举行建设者集体婚礼工地见证幸福. 中国新闻网. 2014-10-20 [2015-08-08]. （原始内容存档于2015-09-23）.

[註 1]
潘蘇通名下私人投資公司
[註 2]
潘蘇通名下私人投資公司
[註 3]
政府持有國有土地所有權
[註 4]
官方正式名称
[註 5]
结构高度为中国第一

[:0-5] [1]
王月; 范宗臣. 高银金融117大厦主塔楼昨开建. 每日新报. 2012-08-02 （中文（中国大陆））.

[7] [2]
中国第一高楼封顶:位于天津结构高度为596.5米. 澎湃新闻网(上海). 2015-09-09. （原始内容存档于2015-09-11）.

[8] [3]
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[10] [5]
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[11] [6]
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[14] [9]
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[突破百米大关-15] [10]
天津117大厦主塔楼突破百米今后5天长一层. 中国新闻网. [2013-07-25]. （原始内容存档于2014-03-31）.

[16] [11]
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[17] [12]
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[19] [14]
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[20] [15]
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[21] [16]
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[1] [註 1]
潘蘇通名下私人投資公司

[2] [註 2]
潘蘇通名下私人投資公司

[3] [註 3]
政府持有國有土地所有權

[4] [註 4]
官方正式名称

[6] [註 5]
结构高度为中国第一

[註 4]

[1]

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[註 3]

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