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順欣花園(英語:Sunningdale Garden)是由順成建築有限公司經營的「紹新有限公司」發展的私人參建居屋屋苑,由梁黃顧建築師事務所(梁鵬程建築師)設計,劍雄建築工程有限公司承建,位於香港新界上水市地段57號智昌路,鄰近上水名都及石湖墟綜合大樓,共有3座21層高及1座20層高樓宇,共有830個單位,當中各座的A及F室更設有露台設計,在1992年落成[1],首次推出時售價為318,900-530,600港元。
順欣花園 Sunningdale Garden | |
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概要 | |
類型 | 私人機構參建居屋計劃 |
地點 | 香港北區 |
坐标 | 22°30′06″N 114°07′56″E |
托建方 | 香港房屋委員會 |
入伙年份 | 1992年 |
技术细节 | |
座数 | 4 |
住宅套数 | 830 |
单套面积 | 527 - 710 平方英尺(ft²) |
地圖 | |
交通路線列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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順欣花園是一個公契規定經理人酬金佔大廈總支出百分之10的屋苑,它與置邦物業管理有限公司(前為怡高物業管理有限公司)的合約期為十年。
順欣花園業主立案法團主席余智成發現,這種收費模式可能使物業管理公司傾向不為屋苑節省開支。其後,順欣花園在2003年5月也成功辭退置邦物業管理有限公司,改為由其士富居物業管理有限公司管理,整個屋苑的經理人酬金由每月約$80,000元減為每月定額$19,000[10]。
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